Stöcke 164
Umeå, Stöcke
Ny el i kök, nya elcentraler. Vartefter rum har renoverats har ny el dragits in. Gammal el finns kvar i inre hallen nere och i arbetsrummet nere. All el på övervåningen och i boden är ny
Vedeldad kamin Keddy 1999
Tillbyggnad balkong Stig Eriksson snickare 2007
Nytt badrum uppe Kakel & Design 2007
Utökad tomtareal med 424 m2 2007
Carport för två bilar 2007
Fönster i kök yttre glas bytt till energiglas
Fönster övervåning Skaala-fönster 2013
Badrum nere helrenovering Wästerbotten golv tätskikt och kakel/klinker 2013
Blästrad fasad inför ommålning 2013 samt 2015
Nytt tak med bandtäckning GVAB 2014
Inrett rum i uthus 25 kvm år 2014. Förvaringsutrymme i bod/uthus 25 kvm
Installation av fönster och altandörr i salen Mockfjärds, 2016
Tillbyggd altan 2017
Installation av spabad 2018
Installation av solcellsanläggning Svea Solar 2020
Luftvärmepump hall Daikin utbytt 2020, garantibyte ytterdel 2023
Värmepump Daikin sal 2022
Elbilsladdare 2018
Bredband fiber 1000Mbit/S via byns bredbandsförening
Kyl och frys Electrolux 2020
Diskmaskin 2019
Induktionshäll 2022
Inbyggnadsugn 2021
Hörnskafferi och matkällare
Tvättmaskin och torktumlare Whirpool 2018
Internet: Bredband via byns egen bredbandsförening Stöcke IT
Driftkostnad: ca 55 079 kr/år.
Uppvärmning: 39 962 kr/år.
Sotning: 404 kr/år.
Vägsnöröjning: 1 000 kr/år.
Vatten och avlopp: 13 713 kr/år.
Mikroproducenter av el pga solcellerna. Totalt används 36 173 kWh och förra året producerade vi 4340 kWh som vi säljer till Skellefteå Kraft.
I denna förbrukning ingår också ”tankning” av elbilen. Vi laddar i princip enbart hemma.
Taxeringsvärde: 3 633 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 2 730 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 903 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1929
Pantbrev finns. Totalt belopp: 3 595 020 SEK.
Planbestämmelser: Områdesbestämmelser (1992-12-29)
Rättigheter-förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 2480K-07/210.1
Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut Ledning, 24-IM1-75/1810.1
Tillträde enligt överenskommelse.
Drömhem med anrik historia i hjärtat av Stöcke!
Nu har du chansen att förvärva en unik sekelskiftes villa med charm, karaktär och en fascinerande historia! Detta gedigna trähus uppfördes ursprungligen som ett missionshus och har sedan dess genomgått varsamma renoveringar för att bevara dess vackra originaldetaljer samtidigt som det anpassats för ett modernt boende.
Den imponerande f.d. missionssalen på hela 54 kvm har en takhöjd på 3,7 meter och vackra fönster som fyller rummet med ljus. Huset erbjuder två helkaklade badrum, ett stort och hemtrevligt lantkök med matkällare och generöst skafferi samt rymliga sociala ytor som passar såväl familjeliv som umgänge.
Fastigheten har en stor hörntomt med flera soliga altaner, perfekt för avkoppling och lek. Samtliga fönster på övervåningen är utbytta, och ett extra badrum byggdes här år 2000. Huset har anor från Strömbäcks glasbruk, där det en gång stod innan det flyttades till Stöcke över isen på Umeälven.
Nuvarande ägare har sedan 1999 genomfört omsorgsfulla renoveringar där varje detalj har beaktats för att bevara husets själ. Köket har byggts om för att skapa en funktionell och inbjudande miljö, toaletten har renoverats. Rum för rum har försiktigt återställts med respekt för husets ursprung, och resultatet är ett varmt och ombonat hem med en perfekt balans mellan gammalt och nytt.
Läget är oslagbart - centralt i Stöcke med närhet till skola, förskola och det nybyggda aktivitetshuset. Byn erbjuder en levande gemenskap med ett stort utbud av idrott och fritidsaktiviteter, inklusive fotboll, volleyboll och ridning. Inom gångavstånd finns gym, restaurang och affär, samt utmärkta kommunikationer till Umeå, som nås på bara sju minuter.
För den naturintresserade finns vackra promenadstråk, elljusspår och discgolfbana. Inom några år planeras även en gång- och cykelbana mellan Stöcke och Stöcksjö.
Detta är ett boende för dig som uppskattar historia, rymd och trivsel i en levande och växande by.
Välkommen på visning!
Interiör: Välkommen hem!
Stig in i en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor. Här möts du av ett ljust och trevligt första intryck, och från hallen leder trappan vidare upp till övre plan.
Vidare in i huset når du den inre hallen som fördelar entréplanets rum – här finns kök, sovrum, badrum och det stora, härliga vardagsrummet.
Till höger finner du det rymliga köket, en plats som verkligen bjuder in till gemenskap. Här finns gott om arbetsyta, plats för ett stort matbord samt ett charmigt, klassiskt hörnskafferi. Köket är en perfekt samlingspunkt för familj och vänner där trevliga middagar kan avnjutas i en lantlig och hemtrevlig atmosfär.
På nedre plan finns ett sovrum som rymmer säng och annan möblering. För den som inte behöver extra sovrum i familjen passar rummet utmärkt som gästrum eller hemmakontor. Intill sovrummet ligger ett stilrent, helkaklat badrum med klinkergolv.
Missionssalen – Husets hjärta När du kliver in i den stora salen uppstår ren magi! Med sina imponerande fönster och den fantastiska takhöjden blir detta rum en unik plats för den som söker det där lilla extra. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och annan möblering, och den vackra kaminen förhöjer känslan ytterligare – en given plats för samvaro och trivsel.
En trappa upp möts du av en liten hall som leder vidare till två sovrum och ytterligare ett rymligt, helkaklat badrum. Det större sovrummet är ljust och luftigt med bra förvaringsmöjligheter, medan det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum eller kontor.
Övervåningen erbjuder dessutom stora utvecklingsmöjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på hemmet. Ett helt oinrett utrymme ger dig chansen att skapa och förädla huset ytterligare.
Läget – en familjevänlig idyll Denna charmiga villa har en klassisk placering i hjärtat av Stöcke, med närhet till skola, aktivitetshus och grannskapets alla möjligheter. För barnfamiljen är detta en perfekt plats att bo på – här finns skola, lekplatser och kompisar runt knuten.
Välkommen att upptäcka detta unika och charmiga hem!
