Maskrosvägen 15
Nordmaling
2024 Spis
2022 Ny toalettstol
2021 Nytt tak
2018 Diskmaskin
2015 Vedpanna + ackumuatortank
2015 Nya luckor i kök
2013 Kyl och frys
Driftkostnad: ca 79 577 kr/år.
El: 23 277 SEK/år.
Uppvärmning: 30 000 kr/år.
Renhållning: 2 124 kr/år.
Sotning: 3 000 kr/år.
Vatten och avlopp: 13 232 kr/år.
Taxeringsvärde: 1 558 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 309 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 249 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1986
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 172 000 SEK.
Planbestämmelser: Stadsplan (1979-10-11)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna charmiga och rymliga enplansvilla i hjärtat av Nordmaling! Med sina 151 kvm erbjuder bostaden gott om plats för den stora familjen eller dig som värdesätter generösa ytor. Här bor du på en stor, fin tomt med härliga möjligheter för både avkoppling och aktiviteter.
Huset har en genomtänkt planlösning med fem rymliga sovrum, perfekt för familjen eller den som vill ha extra rum för kontor eller hobby. Ett stort vardagsrum ger plats för sociala tillställningar och mysiga kvällar, och i det funktionella köket finns gott om förvaring och arbetsytor. Badrummet är utrustat med matta på både väggar och golv.
Utöver boytan finns stora biytor som verkligen gör skillnad! Här finner du ett inglasat uterum i soligt söderläge, en praktisk förrådsdel, samt ett hobbyrum som kan anpassas efter dina behov. Dessutom ingår en carport, vilket gör att bilen står skyddad året om.
Huset har genomgått viktiga renoveringar, bland annat nytt tak år 2021, vilket ger en trygg och hållbar bostad för många år framöver.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, natur och kommunikationer. En perfekt bostad för dig som söker en bekväm och rymlig villa med bra läge!
Välkommen att boka visning – detta är ett hem som måste upplevas på plats!
Välkomnande groventré
Praktisk groventré med gott om förvaringsmöjligheter och direkt anslutning till en separat toalett, tvättstuga och pannrum. Härifrån når du även en rymlig relaxavdelning med dusch och bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Ett extra rum ger flexibilitet för exempelvis gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Från relaxavdelningen finns dessutom en utgång till det stora inglasade uterummet – en ljus och trivsam yta som kan nyttjas året om.
Ljust och trivsamt kök
Till höger från groventrén ligger husets kök, som är utrustat med vita köksluckor och har gott om arbetsyta. Här finns plats för en matgrupp där hela familjen kan samlas och njuta av måltider i en ljus och hemtrevlig atmosfär. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en luftig känsla.
Luftigt vardagsrum med utgång till uterummet
Husets vardagsrum bjuder på generösa ytor och en härlig rymd, perfekt för både avkoppling och umgänge. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för en rejäl soffgrupp och övrig möblering efter behov. Från vardagsrummet finns en direkt utgång till det inglasade uterummet, vilket förlänger säsongen och erbjuder en mysig plats att njuta av både vår och höst.
Fyra rymliga sovrum
Huset erbjuder fyra väl tilltagna sovrum, samtliga med plats för både säng och förvaring. De ljusa ytskikten skapar en harmonisk känsla, och rummens storlek ger möjlighet att inreda efter behov – oavsett om det är som sovrum, kontor eller lekrum. Perfekt för den stora familjen eller för dig som behöver extra utrymme.
Badrum
Badrummet är ljust och funktionellt, utrustat med en ljus våtrumsmatta, wc, handfat och badkar. Här finns även ett fönster som ger naturligt ljus och bra ventilation. En praktisk och välplanerad badrumslösning som underlättar vardagen.
I Nordmaling, ca. 5 mil söder om Umeå, har ni möjlighet till en rik och aktiv fritid! Här har du alla möjligheter att få fina naturupplevelser. Närheten till både skog, älv och hav ger möjligheten till att hela familjens intressen kan tillgodoses. Att vandra i naturen är en fritidsaktivitet som blir alltmer populär. I kommunen finns några fina vandringsleder. För den fiskeintresserade finns Öreälven och Lögdeälven i Nordmalings kommun som är två populära och bra fiskeälvar.
