Mjölkvägen 191
Umeå, Ersboda
Internet: Ingår i avgiften
Driftkostnad: ca 58 440 kr/år.
El: 4 800 SEK/år.
Samfällighetsavgift: 53 640 SEK/år.
Den samfällighetsavgift som tas ut täcker alla hushållens förbrukning av vatten, fjärrvärme (OBS! Samfälligheten kommer att börja mäta vatten och fjärrvärme förbrukning separat under 2025) , sophämtning, bredband, snöröjning/sandning av gemensamma gångar och parkeringsytor samt övrig skötsel av området. Avgiften täcker även elförbrukningen i garagen och den gemensamma belysningen på området.
Taxeringsvärde: 2 449 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 663 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 786 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1991
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 050 000 SEK.
Uteplatser finns på både fram och baksida
Fint uppvuxen tomt på gaveln som ramas in av en vacker häck. Här finns grönskande ytor och plats för barnen att leka på.
Planbestämmelser: Stadsplan (1983-10-07)
Rättigheter-förmån: Förmån: Officialservitut Tillträde, 2480K-01/202.35
Rättigheter-last: Last: Officialservitut Tillträde, 2480K-01/202.34
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå karet ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Gemensamhetsanläggning: Umeå karet ga:3 ändamål: Värmeanläggning Gemensamhetsanläggning: Umeå karet ga:4 ändamål: Vägar Samfällighet: Umeå karet s:1
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till detta fina radhus på gaveln, som erbjuder fler kvadratmeter än de flesta andra husen i området. Här finner du ett modernt kök och ett rymligt vardagsrum med utgång till en uteplats på baksidan. Huset har två badrum och fem sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Den separata tvättstugan och den generösa förvaringen gör vardagen smidig.
Med en av de största tomterna i området, belägen i en samfällighet, får du både garage och bilplats på köpet. De mysiga innergårdarna med lekplatser skapar en trygg och trevlig miljö för barnen. Dessutom har du närhet till både skola och förskola, och matbutiken ligger bara ett stenkast bort.
Förutom garage, soprum och lekplats har samfälligheten några gemensamma förråd. Ett finns mellan Mjölkvägen 183 och Spanngränd och ett finns vid garagen nära Krukgränd. I förråden förvaras t ex gemensamt byggmaterial för reparationer av garage och andra gemensamma anläggningar och en gemensam stege som kan lånas av de boende. I mån av plats kan cyklar förvaras där vintertid.
Detta är ett hem som verkligen har allt. Varmt välkomna på visning!
Vi kliver in i en hall med klinkergolv och golvvärme, där avhängningsytor för ytterkläder finns till vänster. Till höger hittar vi en stor tvättstuga med gott om förvaring.
Vidare in till köket möts vi av ett rymligt kök med fin mörk inredning och gott om yta för matlagning. Den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Matplatsen framför fönstren ger en härlig utsikt och köket har en öppen planlösning mot det stora vardagsrummet.
Vardagsrummet har gott om plats för en stor soffa och annat möblemang. De ljusa ytskikten och stora fönsterpartier i två väderstreck ger rummet en härlig atmosfär. Här finns också utgång till den mysiga uteplatsen och baksidan av tomten.
I anslutning till vardagsrummet finns ett sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Perfekt som barnrum eller varför inte ett kontor?
Badrummet på nedre plan har en fin våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns en duschhörna, en kommod med tvättställ, förvaring samt WC-stol. För extra komfort har badrummet även golvvärme.
Innan vi tar trappan upp på övre plan så tar vi in till nedre plans andra sovrum. Rummet ger gott om plats för säng och tillhörande möblemang.
Övre plan erbjuder tre sovrum i olika storlekar, perfekt för familjens behov. Här finns också ett stort förråd, tidigare bostadens tvättstuga, som ger gott om förvaring. Dessutom finns husets andra badrum på övre plan - ett rymligt badrum med bubbelbadkar, kommod med tvättställ, skåp för förvaring och WC-stol.
Ca. 5 km norr om centrum finner du Ersboda. Hit vallfärdar umeborna för att handla mat, teknik eller en varför inte en bil. Här möts du av trädgårdar, ängar och hus av alla de slag.
UTBUD
I området hittas allt man behöver enligt ersbodaborna själva. Till din tjänst står Umeås stora köpcentrum i väst med matvarubutiker, klädbutiker och ett flertal second hand-butiker. På Östra Ersboda hittar du bibliotek, Folkets hus, vårdcentral, tandläkare, frisörer, restauranger och äldrevård. För resten av dygnets vakna timmar kan du utveckla dina hobbys i antingen musik- och danshuset, hos Ersboda Sportklubb eller i de många andra föreningar som finns här.
För närkontakt med naturen rekommenderas att bara strosa runt längs områdets många gröna stråk, fiska i Tavelån eller besöka den årliga folkfesten Ersbodadagen på ängarna.
SKOLOR
Här hittar du tre skolor och åtta förskolor, alla med närhet till lummiga skogsdungar, lekplatser och fotbollsplaner. Ersängsskolan (F-9) har en natur- och kulturprofil samt inriktning mot idrott, media och scenisk produktion för de äldre årskurserna. Här hittar du också Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).
