Esbergsvägen 16
Obbola
2007 Ventilerad golvkonstruktion (Nivell-system) med frånluft på betongplatta
2007 Tvättstugan med groventre byggdes
2007 Badrum och gästtoalett renoverades
2007 Ny braskamin
2021 Köksrenovering med ny diskoho, bänkskivor, alla lådor är nya, väggarna omtapetserade och fönster målade, nytt golv,, ny maskinell utrustning
2022 Ny diskmaskin
2022 Fasaden målades
2021/2022 delvis bytt el, ny elcentral och jordfelsbrytare
2021 Altan mot nybyggd mot trädgård
2022 Altan ot framsida renoverad med nya staket
2022 alla 3 sovrummen samt alla hallar nytt laminatgolv
Internet: Telia
Driftkostnad: ca 40 889 kr/år.
Uppvärmning: 27 289 kr/år.
Renhållning: 4 500 kr/år.
Vatten och avlopp: 9 100 kr/år.
Huvudsäkring 25 A. Uppvärmningskostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 23,78 öre/kWh.
Taxeringsvärde: 2 490 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 705 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 785 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 805 000 SEK.
Stora altaner i fina sollägen
Grönskande tomt med odlingsmöjligheter.
Planbestämmelser: Stadsplan (1974-04-08)
Tillträde enligt överenskommelse.
Varmt välkomna till denna fantastiska familjevilla i ett plan på Esbergsvägen 16, belägen i idylliska Obbola! Här möts ni av ett hem som kombinerar modern komfort med en smart och välplanerad planlösning. De generösa umgängesytorna är perfekta för sociala tillställningar och vardagsmys. Villan erbjuder tre sovrum, med möjlighet till ytterligare ett sovrum, vilket gör att hela familjen får gott om plats.
Det stora, nyrenoverade köket är husets hjärta och bjuder in till härliga middagar. I det ljusa och luftiga sällskapsrummet kan ni skapa er egen oas, och den mysiga kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.
Huset har genomgått omfattande renoveringar, inklusive installation av ett Nivell-system med ventilerade golv, ny el med elcentral och jordfelsbrytare. Nya ytskikt genom hela hemmet gör att ni kan flytta in och börja njuta direkt.
Välkommen att boka visning – detta är ett hem ni inte vill missa!
En mil från Umeå och ett stenkast från havet. I det gamla fiske- och jordbrukssamhället på Obbolaön har många barnfamiljer hittat sin bullerby. Här kan barnen leka fritt och föräldrarna pendlar enkelt till och från jobbet i stan.
UTBUD
Obbola centrum, som ligger tillgängligt mitt i samhället, kan du både inhandla middagens alla ingredienser och hämta ut ett matchande vin. Härifrån är det heller inte långt till småbåtshamnarna - i gästhamnen i Bredvik kan du göra måltiden komplett med färsk fisk inköpt i fiskeboden. Fler lokala varor kan du hitta på Obbola marknad, en av årets höjdpunkter. Här säljs allt från hembakta cupcakes och årets hallonskörd på burk, till handsmidda ljusstakar och stickade yllesockor.
SKOLOR
På Obbola skola (F-9) märks närheten till vattnet genom att sjö, älv och hav ingår som teman för varje läsår.
Innan barnen är redo för skolan får de gå i förskolan Karusellen eller Hallbackens förskola, där prima mat garanteras från ett eget tillagningskök.
