Holmsund
Internet: Via umeå energi, 379kr/månad.
Driftkostnad: ca 10 216 kr/år.
Uppvärmning: 7 868 kr/år.
Renhållning: 2 348 kr/år.
Huvudsäkring 20 A. Elkostnaden beräknas på rörligt avtal hos Umeå Energi. 43.53 öre/kWh
Gemensamhetsanläggning:1100kr/ månad, då ingår snöröjning, vatten och avlopp, skötsel och gräsklippning på allmänningen.
Avstämning gör utifrån de faktiska kostnaderna görs varje år.
Taxeringsvärde: 3 742 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 3 011 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 731 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2024
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 782 000 SEK.
Tilltagen altan i soligt läge
Lättskött tomt
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (2008-06-18)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå Sunnanvinden GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Samfällighet: Umeå Sunnanvinden S:1. Detta debiteras med 1100kr per/månad via samfälligheten.
Tillträde enligt överenskommelse.
Upptäck denna enastående 1,5-plansvilla från 2015. Med en imponerande boyta på hela 155 kvadratmeter och 5 rum och kök, inklusive 3-4 rymliga sovrum, är detta boende den perfekta fristaden för stora familjer eller par som söker utrymme i överflöd.
Den smarta layouten av detta hem tar hänsyn till alla dina behov. Här hittar du ett generöst sovrum beläget på entrévåningen med angränsande badrum. Övervåningen disponerar två ytterligare sovrum och badrum som alla är sammankopplade av ett mysigt allrum. Denna smarta utformning skapar en perfekt balans mellan privatliv och gemenskap.
Mitt i huset finner du det rymliga köket och vardagsrummet som badas i naturligt ljus genom stora fönster. Den öppna planlösningen gör att du kan njuta av sällskapet med dina gäster medan du skapar kulinariska mästerverk eller kopplar av vid den inbjudande brasan som fångar ögat i vardagsrummet. Sällskapsytorna rymmer många kvadratmeter och kan om så önskas delas av till ett ytterligare sovrum vid behov.
Tomten på 690 kvadratmeter är ett kapitel för sig och är en plats för barnen att leka fritt. Här kan du njuta av soliga sommardagar och grillkvällar med familj och vänner. Precis som huset är tomten utformad med eftertanke. Här njuter ni bland annat av en trevlig och väl tilltagen altan samt flertalet odlingsmöjligheter för den som önskar. Sist men inte minst inkluderar fastigheten även ett rymligt varmgarage med plats för en bil. För er som kör elektriskt finns en laddare i varmgaraget som också lämnas kvar till nästa ägare.
Skärgårdsstigen 8 ligger i idylliska Holmsund med bara några minuters promenad till havet, som också blir din kvartersgranne. Du kan se fram emot avkopplande kvällspromenader eller kanske ett morgondopp vid den närliggande badplatsen Ljumvikens havsbad med sin brygga och sandstrand. Det här är ett läge som ger dig en känsla av evig semester oavsett årstid. Förutom badplatser och grönområden erbjuds uppdragna skidspår och skoterspår under vintertid.
Holmsund är en trivsam tätort i Umeå vid kusten, känd för sin natursköna miljö. Orten har bra service, skolor och fritidsaktiviteter samt närhet till Umeå. Det är ett populärt område för både familjer och naturälskare.
Centrala Umeå nås på knappa 20 minuter.
Missa inte chansen att äga detta härliga hem!
Rumsbeskrivning: Huset erbjuder en snygg utsida med träpanel målat i vitt. Stora pampiga fönster och en trivsam och välplanerad entré och en fin gräsmatta. Rymlig uppfart med plats för flera bilar och varmgarage. På husets baksida erbjuds en stor altan som inbjuder till skönt häng med sol hela dagen.
Välkommen in. För att ni verkligen ska känna er som hemma visar jag er in via groventrén. Det är dörren på husets ena gavel. Annars välkomnas alltid gäster in via huvudentrén som är alldeles runt hörnet.
Fötterna har vi placerat på mörkare laminatgolv som möter vitmålade väggar. Se framemot en rymlig tvättstuga med gott om förvaring i form av inredning och bänkytor i laminat samt tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även förvaringsmöjligheter för exempelvis ytterkläder och skor.
Huvudentrén har även där plats för ytterkläder och skor. Här är det första intrycket imponerande – en rymlig hall välkomnar dig med praktiskt klinkergolv som som vidare möter ett genomgående trägolv i ek.
Den välkomnande entrén öppnar upp för hela husets ljusa atmosfär. Rakt fram ligger det stora och ljust upplysta vardagsrummet, smidigt anslutet till det moderna köket. Det ljusa och moderna köket är designat med omsorg och har gott om plats för ett anslutande matbord och en köksö om skapar en naturlig koppling till vardagsrummet. Här finner du ett fullutrustat kök med fina detaljer, perfekt för kulinariska äventyr. Med fina vitvaror, inklusive kyl, frys, spishäll, inbyggd ugn, fläkt och diskmaskin, har hemmakockarna allt de behöver för att briljera.
Köksluckorna är i klassiskt vit kulör och bänkskivan matchas med en mörkare skiva i laminat. Vill du hålla kocken i köket sällskap kan du göra det med ett glas gott sittandes på en barstol, det finns nämligen en perfekt plats för barstolar vid en av bänkskivorna.
Under sommarmånaderna är det från sällskapsdelen som du tar du dig vidare till ut till husets stora altan och utemiljö. Njut av solen på altanen som både har ytrymme för solstolar, planteringar loungegrupp och ett stort matbord.
Vardagsrummet är stort och är en trivsam och ljus plats där du kan umgås i lugn och ro med familj och vänner. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp, och du har en "lagom" kontakt köket - avskilt men ändå nära. Rummet har imponerande glaspartier som ramar in den fina utemiljön. Eftersom vardagsrummet är så tilltaget kan detta även göras om till ett ytterligare sovrum om behovet finns.
I dagsläget erbjuder villan tre trivsamma sovrum och på bottenplan, väggivägg med vardagsrummet hittar vi det första. Mittemot finns entréplanets badrum som är helkaklat och utrustat med golvvärme. Här finns dusch med glasvägg, handfat med kommod och ett spegelskåp.
På övervåningen fördelas ett allrum, ett master bedroom och ett mindre sovrum, badrum och en klädkammare. Master bedroom är färgsatt i vit kulör som matchas med samma fina parkettgolv som i övriga delar av huset huset. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och tillhörande möblemang och här finns även utrymme för mer förvaring än klädkammaren som nås från allrummet.
På andra sidan hittar vi bostadens andra sovrum. Här finns gott om plats för förvaring, säng och övrigt möblemang om så önskas.
Badrummet är snyggt inredd med klinker i grått, golvvärme och gråa kakelplattor samt ett fönster för extra ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med bubbelbadkar, tvättställ med kommod i grått, en rund spegel med belysning och wc.
Vägg i vägg med badrummet nås bostadens andra sovrum. Här finns gott om plats för förvaring, säng och övrigt möblemang om så önskas.
Jag ser framemot att visa er denna Smålandsvilla! Välkommen att boka in er på visning!
Holmsund är ett samhälle i Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av havet och naturen på nära håll. I Holmsund finns det till exempel fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla.
Natur och fritid
I Holmsund finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Storsjöhallen hittar du även friskvårdsbehandlingar, restaurang och ungdomsgård. I närheten finns även badplatser utomhus, så som Ljumvikens havsbad med minigolf och beachvolley-planer.
I Holmsund finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.