Kåddis 70
Umeå, Kåddis
2019 Fönster
2020 Kök
2021 garage
Badrum
Jordvärme
Tv: Kåddis net
Internet: Kåddis net 330 kr/mån
Garage, förråd, lekstuga
Driftkostnad: ca 25 437 kr/år.
Uppvärmning: 16 637 kr/år.
Renhållning: 5 800 kr/år.
Vatten och avlopp: 3 000 kr/år.
Huvudsäkring 20 A. Uppvärmningskostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 38,78 öre/kWh.
Taxeringsvärde: 3 415 000 SEK (fastställt avseende år 2021).
Taxeringsvärde byggnad: 1 920 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 495 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1929
Pantbrev finns. Totalt belopp: 3 656 000 SEK.
Altan
Gräsmatta
Planbestämmelser: Områdesbestämmelser (1994-11-16)
Rättigheter-förmån: Förmån: Officialservitut Jordvärme, 2480K-09/96.2 Förmån: Officialservitut Jordvärme, 2480K-09/96.3
Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut Elledning Mm, 24-IM1-94/23756.1 Last: Avtalsservitut Vatten-Och Avloppsledning, 2480IM-11/10244.1 Last: Ledningsrätt Vattenledning Och Avlopp, 2480K-00/123.1
Gemensamhetsanläggningar: Samfällighet: Umeå Kåddis S:1, Samfällighet: Umeå Kåddis S:6
Tillträde enligt överenskommelse.
Drömvilla med Låg Driftkostnad och Stort Garage – Perfekt för Bilmekaren eller Företagaren!
Letar du efter ett boende som kombinerar bekvämlighet, låg energikostnad och fantastiska möjligheter för både familj och verksamhet? Då är denna mäktiga gård i natursköna Kåddis något för dig!
Ekonomiskt och Hållbart Tack vare ett unikt avtal betalar du som ägare endast 20 % av elen, vilket ger otroligt låga driftkostnader. Lägg därtill ett miljövänligt värmesystem, och du har ett hem som är snällt mot både plånboken och planeten.
En rymlig villa med en perfekt balans mellan modernitet och hemtrevnad. Här finns stora, ljusa rum och en smart planlösning som passar familjelivet som handen i handsken. Ett härligt kök för matälskaren, mysiga sovrum och sociala ytor som skapar plats för både vardagsliv och fest.
Det Stora Garaget passar perfekt för bilmekaren, hantverkaren eller entreprenören är garaget en riktig pärla! Med gott om plats för flera fordon, verktyg och utrustning är det en dröm för dig som vill kombinera hem och arbete. Möjligheterna är oändliga – starta din verksamhet eller ha din hobby nära till hands!
Den stora tomten omges av lantlig idyll – perfekt för barnens lekar, trädgårdsprojekt eller för att bara njuta av lugnet. Här kan du skapa din egen oas och leva ut dina drömmar om livet på landet, med staden bara en kort bilfärd bort.
Välkommen att boka en visning och låt oss visa dig allt detta unika hem har att erbjuda. Här väntar din dröm på att bli verklighet!
Interiör: Drömhemmet för hela familjen – Välkommen till Villa Välkommen!
Välkommen till ett hem som verkligen lever upp till sitt namn! Den här villan kombinerar charm, funktion och moderna inslag i perfekt harmoni. När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder och skor – perfekt för den större familjen eller dig som ofta har gäster.
Till vänster hittar du det nyrenoverade, generösa köket där stilrena grå skåpluckor sätter stämningen. Här är allt genomtänkt och redo för middagsbjudningar, familjemåltider och matlagning i vardagen – fullstor kyl och frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och spishäll gör att du har allt du behöver nära till hands.
På entréplanet hittar du även ett av sovrummen, idealiskt för föräldrar, tonåringen eller gäster, samt ett trevligt vardagsrum som erbjuder plats för både soffgrupp och extra möblering. Från vardagsrummet leder altandörrarna ut till en fantastisk baksida med en rymlig altan, perfekt för mysiga grillkvällar eller en stunds avkoppling.
Här finns också två extra sovrum och ett fräscht badrum – idealiska ytor för barn eller gäster. Övervåningen erbjuder lika stora ytor som på nedre plan, med ytterligare tre sovrum, ett rymligt allrum och ett fantastiskt badrum i spastil. Detta badrum är en sann oas med både badkar och dusch, smakfull kakel och klinker, vägghängd toalett och modern kommod.
Villans framsida pryds av en charmig farstukvist och en stor altan där det finns plats för både matgrupp och loungehörna – perfekt för sommarens alla grillkvällar och festligheter! Garaget är en dröm för bilälskaren, med stora utrymmen och breda, höga portar, där du även har fri el enligt avtalet.
Kom på visning och låt dig förtrollas av detta fantastiska hus, där möjligheterna är oändliga. Här har du plats för både familjeliv och personlig touch – ett hem att växa i och älska
Välkommen på visning!
