Granängsvägen 6
Umeå, Sörmjöle
2020 Altan
2020 Grusades gårdsplanen med fiberduk och makadam 8/16.
2019 Målades huset med Demidekk Ultimate.
Tv: Sörmjöle IT
Internet: Fiber via Sörmjöle IT
Driftkostnad: ca 27 744 kr/år.
Uppvärmning: 18 734 kr/år.
Renhållning: 2 563 kr/år.
Samfällighetsavgift: 4 707 SEK/år.
Vatten och avlopp: 1 740 kr/år.
Huvudsäkring 20A. Elförbrukningen beräknas på rörligt avtal hos Umeå Energi. 82,27öre/kWh
Taxeringsvärde: 2 342 000 SEK (fastställt avseende år 2021).
Taxeringsvärde byggnad: 1 641 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 701 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2019
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 507 500 SEK.
Huset har en altan som löper från ena gaveln till den andra gaveln runt huset med infälld uppblåsbar pool och utedusch.
Tomtarea 2 001 m² (friköpt).
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (2007-09-26) Byggnadsplan (1969-03-12)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå Sörmjöle GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Umeå Sörmjöle GA:4 ändamål: Vägar
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Sörmjöle! Ett populärt område cirka 2 mil söder om Umeå.
Framför dig har du en mycket fin och välskött villa i ett plan, byggd 2019. Här får du möjlighet att bo i en modern och stilren bostad med alla bekvämligheter du kan önska dig.
Interiört möts du av en perfekt planerad villa där kök och sällskapsrum flyter samman i en öppen och trivsam planlösning. Det rymliga sällskapsrummet har direkt kontakt med en helt fantastisk uteplats som vetter mot skog och natur - en idealisk plats för både avkoppling och sociala tillställningar.
Villan har tre rymliga sovrum med gott om förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Dessutom finns en praktisk groventré som underlättar vardagslivet.
Detta är ett hem som verkligen erbjuder livskvalitet och bekvämlighet i en harmonisk miljö. Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar om ett bekvämt och modernt boende i natursköna Sörmjöle!
Kontakta oss för mer information och visning. Varmt välkommen!
Rumsbeskrivning:
Välkommen till ditt nya hem!
Vi svänger vänster, bort från stora vägen, och kör in till den lugna och familjära tomten. Bilen parkerar du smidigt på din rymliga, fint grusade uppfart, nära huset. Första intrycket är imponerande, och känslan är att vi har kommit fram till en mycket välskött och nybyggd villa.
Nu är vi redo att ta klivet in. Det blir ett ljust mottagande i hallen. En ljus hall är en trevlig hall! Fötterna landar på ett parkettgolv i ek som löper vidare in till husets alla rum, vilket ger ett enhetligt och elegant helhetsintryck. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt utrymme för möblering. De grå väggarna är genomgående för bostaden och skapar en modern och stilren atmosfär.
Till höger om hallen ligger det hemtrevliga och välutrustade köket med gott om förvaring i skåp och lådor. Vita stilrena skåpluckor matchas perfekt med svart kakel och exklusiva stenbänkskivor. Köket bjuder på generösa ytor och maskinell utrustning av hög kvalitet, inklusive hel kyl och frys, fläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro och diskmaskin. Intill köksfönstret finns plats för ett matbord med minst sex sittplatser, där du kan njuta av utsikten över husets framsida.
I direkt anslutning till köket ligger det ljusa och luftiga sällskapsrummet. De rymliga och öppna ytorna lämnar gott om plats för en soffgrupp och TV-möblemang. Här finns utrymme för både stora familjer och stora sällskap. Stora fönsterpartier skänker ett behagligt dagsljus. Från sällskapsrummet når vi den fantastiska uteplatsen. Altanen sträcker sig längs hela huset och erbjuder gott om svängrum. Här finns även stora gräsytor, perfekt för lek och stoj, samt fina planteringar, buskar och träd. Huset är dessutom utrustat med fin belysning som ger härlig karaktär vid skymning.
Innanför köket hittar vi en praktisk groventré och kombinerad tvättstuga. Här sätter du fötterna på en modern och slitstark matta i grå nyans medan väggarna är ljusa. Det finns gott om plats för avhängning samt förvaring. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta och tvättho underlättar vardagen.
Huset erbjuder tre rymliga och rofyllda sovrum, alla i bra storlek. Sovrummens lugna läge garanterar en god natts sömn. Det största rummet har generös golvyta med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord samt gott om förvaring i flertalet garderober. De två övriga sovrummen rymmer säng, nattduksbord och garderober.
Badrummet är stort med grå matta på golvet och matchande väggar. Här finns handfat med kommod och spegelskåp, toalett, handdukstork och dusch med platsbesparande vikväggar i glas. Ett öppningsbart fönster gör det lätt att vädra.
På den stora gröna tomten finner vi även en fin liten gäststuga med el och värme på cirka 9 kvadratmeter, perfekt när gästerna vill ha ett eget utrymme.
Välkomna att boka visning!
Sörmjöle ligger två mil söder om Umeå vid E4:an som går rakt genom byn. Här finns närhet till havet med flera barnvänliga badstränder med finkornig sand. Skogen med goda bär- och svampmarker lockar många under sommaren och på vintern närheten till skoterleder och elljusspår för längdåkning.
I byn finns en mycket aktiv förskola och skola upp till årskurs sex, bland annat känd för sitt omfattande pedagogiska miljöarbete som resulterat i en tv-serie tillsammans med barnen under namnet Miljöhjältarna.
Här finns en livsmedelsaffär, både gräs- och grusplan för fotboll, stor isbana och flera aktiva föreningar.
Läs mer om Sörmjöle på www.mjole.com
