Fällavägen 7
Gräsmyr
1985
2001 renovering av badrummet övre vån
2005 badrum bv
2007 byte värmepanna
2010 tvättstuga
2015 nytt kök
2015 nytt golv kök och sovrum bv
2022 ny fasad södra väggen
Tv: Boxer
Internet: Bredband 100/100 mBt 269 kr/mån
Driftkostnad: ca 35 066 kr/år.
Uppvärmning: 25 266 kr/år.
Renhållning: 2 500 kr/år.
Sotning: 1 500 kr/år.
Vatten och avlopp: 5 800 kr/år.
Huvudsäkringsstorleken är 20 A. Uppvärmningskostnaden beräknas på Rörligt pris. 29,40 öre/kWh.
Taxeringsvärde: 914 000 SEK (fastställt avseende år 2021).
Taxeringsvärde byggnad: 790 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 124 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1981
Pantbrev finns. Totalt belopp: 637 000 SEK.
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1980-12-23)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Nordmaling Gräsmyr GA:6 ändamål: Vägar, Grönområden
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ditt nya hem i charmiga Gräsmyr!
Nu finns chansen att förvärva en trivsam villa om 1 ½ plan i ett riktigt villakvarter. Här bor du i ett lugnt område med naturen runt knuten och en härlig utsikt över öppna vyer på baksidan – perfekt för den som söker en lugn och lantlig atmosfär utan att kompromissa på bekvämligheter.
Bostaden har 5 rum och kök – gott om plats för familjen! Mycket trevlig och genomtänkt planlösning som bjuder in till social samvaro. Vardagsrum och kök ligger i anslutning, och husets 1 ½ plan ger en mysig, hemtrevlig känsla. Fin tomt som omgärdar huset och skapar en rogivande miljö. Här finns utrymme för trädgårdsintresse, lek och umgänge. Baksidan öppnar upp mot fria vyer, vilket ger en fantastisk utsikt och ett privat läge. Elda igång den fristående bastun och njut både sommar och vinter.
Perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till både natur och goda grannrelationer. Med Gräsmyrs närhet till större orter får du både rofylldhet och bekvämlighet i vardagen.
Gräsmyr har det du behöver med butik, skola och kommunikation de finns även en aktiv idrottsförening med elbelyst skidspår, cykelpark, skidbacke och gym.
Välkommen att boka en visning och upptäck ditt framtida hem i Gräsmyr!
Välkommen till ert nya drömboende!
Här börjar er rundtur i den praktiska och rymliga groventrén – en perfekt plats för att hänga av familjens ytterkläder och skor, och skapa ordning och reda redan vid första steget in i hemmet. Groventrén är inte bara praktisk utan också välkomnande, med gott om förvaring för att underlätta vardagen.
Groventrén leder vidare in till det generösa och ljusa köket. Här möts ni av en modern färgsättning och smart planlösning som gör detta rum till hemmets hjärta. Köket är utrustat med allt ni behöver för att skapa magiska måltider, och det finns gott om plats för ett rejält matbord där både familj och vänner kan samlas för trevligt umgänge och gemenskap. Kaminen får den naturliga mittplatsen i huset.
På husets baksida hittar ni vardagsrummet – ett rymligt och ljust rum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både avkoppling och sociala stunder. Intill vardagsrummet ligger ytterligare ett rum, perfekt som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum beroende på era behov. På entréplanet finns också ett sovrum till samt ett rymligt badrum som möter familjens vardagsbehov.
När ni tar trappan upp möts ni av ett stort och luftigt allrum, perfekt för familjens gemensamma aktiviteter, lek eller en avkopplande tv-hörna. Övervåningen rymmer också två väl tilltagna sovrum, idealiska som barnrum eller för gäster, och ett badrum med bubbelbadkar – en plats för extra avkoppling efter en lång dag.
Huset rymmer ven garage med carport och förråd, med gott om plats för förvaring och praktiska lösningar för familjens alla behov.
Detta hem är genomtänkt i varje detalj och erbjuder en perfekt balans mellan funktion och trivsel för både vardag och fest. Här kan hela familjen trivas och skapa minnen för livet.
Välkommen att boka en visning och uppleva denna pärla på plats!
I Gräsmyr finns skola F6, fritids och en aktiv byaförening, här erbjuds bland annat eljusspår, hockeyplan , Gym, Gräsmyrs loge och den omtyckta Hurrbacken. I området finns utmärkta skoterleder. Bursjön ligger i anslutning till byn. Gräsmyrsbussarna har frekventa avgångar till Umeå och Nordmaling.
I byn finns Gräsmyrs bensin och livs som fungerar som lite av en lanthandel där det mesta finns, de är även paket, apoteks och systembolagsombud.
