Fäbodsanden 8
Täfteå
Internet: Fiber 100 mbit/s från Umeå Energi
Driftkostnad: ca 27 154 kr/år.
Uppvärmning: 21 664 kr/år.
Renhållning: 4 100 kr/år.
Huvudsäkring 20A
Elförbrukning beräknas på rörligt avtal hos Umeå Energi
Taxeringsvärde: 1 478 000 SEK (fastställt avseende år 2021).
Taxeringsvärde byggnad: 839 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 639 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1964
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 120 000 SEK.
Planbestämmelser: Ändring Av Områdesbestämmelser (2001-06-18) Områdesbestämmelser (1995-12-11)
Rättigheter-förmån: Förmån: Officialservitut Utrymme, 24-SÄV-1541.1 Förmån: Officialservitut Väg I Samf Vägmark, 24-SÄV-1541.2
Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut Optoledning, D202200060605:1.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå Täfteå GA:6 ändamål: Vägar
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till drömmen om en avslappnad och bekväm livsstil!
Fäbosanden 8 just utanför barnvänliga byn Täfteå bjuder in till en harmonisk tillvaro med en generös tomt och endast 50 meter från havet som ger en känsla av frid och ro. På fastigheten finns också en bagarstuga med dusch och bastu. Med närhet till sandstranden Fäbosanden möts vi av denna charmiga fastighet på 104 kvadratmeter, som har genomgått en smakfull renovering. Det innebär att du kan flytta in och njuta av ett modernt boende från första stund.
Varje hörn av detta hem utstrålar en känsla av välkomnande och omsorg. Stora fönster släpper in naturligt ljus och ger en härlig atmosfär i varje rum, samtidigt som du kan blicka ut och njuta av den vackra omgivande naturen och glimtar från havet. Med generösa utrymmen för familj och vänner att samlas i och skapa minnen tillsammans, blir detta inte bara ett hus utan ett hem där kärlek och gemenskap blomstrar.
Utomhusområdet är lika imponerande med en stor tomt som erbjuder gott om plats för lek, trädgårdsarbete eller bara för att njuta av lugnet och friden. Med närhet till havet får du även möjligheten att utforska spännande vattendrag och kanske till och med ta ett uppfriskande dopp under varma sommardagar. Från huset går en stig ner till havet där man har tillgång till en "egen" udde som bara måste upplevas!
Sammanfattningsvis erbjuder Fäbosanden 8 en perfekt balans mellan modern komfort och naturskön omgivning. Ett tillfälle att skapa ditt drömhem och leva det liv du alltid har önskat. Missa inte chansen att uppleva allt detta och mer – välkommen hem till Fäbosanden 8!
Ljus och välkomnande hall: När du har passerat framsidan och den mysiga exteriöra miljön är du välkommen in. Fötterna landar på ett skeppsgolv i ek. Väggarna är ljusa och möjligheter finns till att skapa bra förvaring. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp till såväl hall, kök som sällskapsrum.
Kök: Det renoverade köket är väl tilltaget och låter dig möblera med en köksö där både familj och inbjudna gäster kan slå sig ner för att se kocken imponera med sina färdigheter. Kökets skåpinredning går i en snygg vit ton, en ton som gör sig perfekt till den mörka bänkskivan i laminat. Köket pryds av en fungerande vedspis som höjer såväl värmen som charmfaktorn. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, diskmaskin, spishäll med ugn och fläkt.
Stort trevligt sällskapsrum: Efter köket når du det hemtrevliga sällskapsrummet som har plats för familjens favoritsoffa, fåtöljer, hyllor och TV. Även här finns det en insatskamin som är godkänd att elda i, vilket ökar mysfaktorn ännu mer. Här sitter även en helt ny värmepump. Rummet får in gott om dagsljus med sina fönster i flera olika väderstreck, och den väl tilltagna takhöjden ger en känsla av rymd. Man får även plats med en matgrupp för hela familjen.
Sovrum:
Sovrummen ligger i anslutning till sällskapsrummet och är placerade vägg i vägg. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett vackert plankgolv i trä. Båda rummen har inbyggda garderober.
Badrum: Badrummet nås från både hall och kök. Det är helkaklat med underliggande golvvärme, vilket ger duschrummet en lyxig hotellkänsla. En tvättmaskin underlättar vardagen. I övrigt finns här en stor duschhörna med takdusch, toalett, kommod, tvättställ och spegelskåp med inbyggd belysning.
Bagarstuga/bastu: På fastigheten finns en bagarstuga med dusch och bastu.
Nyfiken på denna idylliska fastighet? Varmt välkommen på visning.
