Hökaren 28
Täfteå, Hökaren/Rovågern
Driftkostnad: ca 17 466 kr/år.
Renhållning: 3 370 kr/år.
Samfällighetsavgift: 9 496 SEK/år.
Vatten och avlopp: 1 600 kr/år.
Säkring 16A
Vägföreningen är uppdelad på två. Den stora vägen 6496 kr/år och den mindre vägen 3 000 kr/år.
Under renhållning ligger kostnaden för slamtömning (1945 kr) och kostnaden för sophämtning (1425 kr)
Taxeringsvärde: 1 129 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 490 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 639 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1975
Pantbrev finns. Totalt belopp: 547 000 SEK.
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2003-08-18) Byggnadsplan (1966-11-28)
Rättigheter-förmån: Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt mm, 24-IM1-69/2531.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå täfteå ga:6 ändamål: Vägar
Tillträde enligt överenskommelse.
Varmt välkomna till Hökaren och denna möjlighet att skapa ditt alldeles egna sommarställe vid havet!
På fastigheten finns en huvudstuga, gäststuga, carport och ett stort garage/förråd. Det är påbörjat en ombyggnation (som nuvarande ägare ej kan slutföra pga sjukdom) av stugan som nästa ägare får möjlighet att slutföra. Mycket av byggmaterialet och inventarierna som finns på fastigheten kan lämnas kvar såsom trall till altan runt huset, dörrar till förrådet och fönster. Här finns möjlighet att sätta din egen prägel och skapa något alldeles eget.
Huvudstugan är 49 kvm och har en köksdel, allrum, två mindre sovrum samt ett rum som tidigare funnits handfat i. Gäststugan är ca 30 kvm och har en fin inglasning vid entrén med kamin. Här finns också en köksdel, allrum och en sovalkov. I bakre delen av gäststugan finns också ett utedass med mulltoa och handfat. Båda stugorna står på plintar och har ett plåttak.
Tomten är stor med möjlighet att skapa en trivsam trädgårdsmiljö. Dessutom finns en fin grusad uppfart med gott om plats för parkering av bilen och andra fordon. Goda förvaringsmöjligheter finns det också i den stora garage och förrådsbyggnaden.
Stugan är ansluten till kommunalt sommarvatten via vattenförening (möjlighet att utveckla till vintervatten för den som önskar). Det finns en pump som delas på tre fastigheter. Avloppslösning är en sluten tank (3 kubik).
Varmt välkomna att boka er tid för visning!
