Ansmark 70
Umeå, Ansmark
Värmepump bytt 2022
Internet: Fiber finns i fastigheten
Gäststuga finns på tomten med plats för sängar och annat möblemang. Förråd finns också med bra förvaring. Här finns en del där skotern enkelt kan parkeras. I övrigt finns förråd och en garagedel där alla verktyg har en given plats.
Driftkostnad: ca 34 470 kr/år.
Uppvärmning: 24 000 kr/år.
Samfällighetsavgift: 500 SEK/år.
Vatten och avlopp: 4 000 kr/år.
I V/A ingår även kostnad för renhållning
Taxeringsvärde: 2 904 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 895 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 009 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1929
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 691 000 SEK.
Stort trädäck på framsidan ger plats för en större utemöbel. Här har grillen en given plats och hela familjen kan samla ute en varm sommarkväll.
Upptäck möjligheten att skapa ditt drömhem på denna fantastiska tomt som erbjuder öppna vyer över natursköna landskap. Här finner du den perfekta platsen för rekreation och avkoppling i din egen trädgård, där vackra pilträd och välskötta planteringar bidrar till en harmonisk atmosfär. För barnen finns det gott om utrymme att utforska och leka, medan de vuxna kan njuta av odlingsmöjligheter som ger både glädje och nytta. Denna tomt är en oas för hela familjen, där varje dag erbjuder en chans att växa och frodas tillsammans.
Planbestämmelser: Områdesbestämmelser (1995-02-24)
Rättigheter-last: Last: Ledningsrätt Vatten, 2480K-05/29.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå Ansmark GA:4 ändamål: Vägar
Tillträde enligt överenskommelse.
Varmt välkomna till Ansmark 70 och denna enplansvilla som erbjuder en rymlig boarea på 152 kvm, perfekt för den som söker ett bekvämt och välplanerat hem. Huset är utrustat med jordvärme vilket innebär låga driftkostnader och ett miljövänligt boende. Det rymliga köket blir en naturlig samlingspunkt och erbjuder goda förutsättningar för matlagning och umgänge. Med fyra sovrum finns plats för både större familjen och gäster. Det inbjudande vardagsrummet är hjärtat i hemmet där familj och vänner kan samlas. Denna villa är en perfekt kombination av komfort, utrymme och moderna bekvämligheter.
Den stora tomten om 2659 kvm ger gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter och avkoppling i det fria. Här finns även ett härligt inglasat uterum som förlänger sommarkvällarna. Det inbjudande vardagsrummet är hjärtat i hemmet där familj och vänner kan samlas.
Välkommen till ett hem där livet kan njutas fullt ut!
När vi stiger in i bostaden möts vi av en rymlig hall. Här finns avhängningsmöjligheter till höger.
Till höger ligger ett av bostadens sovrum. Här går väggarna i grått och på golvet ligger laminatgolv. Här finns gott om plats för säng, skrivbord och annat önskvärt möblemang. Fönster från två väderstreck ger härligt ljusinsläpp.
Vidare in i hallen ligger köket. Köket är rymligt och har plats för ett stort matsalsbord. Inredningen går i trä och den maskinella utrustningen består av integrerad micro och ugn, spishäll, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Köket har fönster i två väderstreck. Efter ena väggen sitter tre stora fönster som ger utsikt över gården. Detta ger ett härligt ljusinsläpp i köket.
Till vänster om hallen finns bostadens badrum. Här finns duschhörna, WC-stol och handfat med förvaring undertill. Här finns även spegelskåp och ett fönster för ljusinsläpp.
Mitt emot badrummet ligger sovrum nummer 2. Här finns gott om plats för en dubbelsäng. Längs ena väggen finns en hel garderobsvägg som döljs med speglar. Rummet har mörka väggar och träpanel längs ena kortsidan.
Sovrum nummer 3 har vita väggar med en grå fondvägg. Här finns plats för säng och annat möblemang. I rummet finns garderober för förvaring.
När vi går vidare kommer vi till husets magiska vardagsrum. Med fantastisk takhöjd och stora fönster blir det här en plats där släkt och vänner kan samlas. Här finns gott om plats för en stor soffa och en tv-hörna. Fönster i två väderstreck ger härlig utsikt över tomten och naturen. Ljusa ytskikt i rummet och klickgolv.
Det sista sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet. Perfekt barnrum med plats för säng och andra möbler. Här finns förvaring i form av garderob.
I bostaden finns också tvättstuga med tvättmaskin. Här finns även jordvärmepumpen.
Förråd finns också med bra förvaring. Här finns en del där skotern enkelt kan parkeras. I övrigt finns förråd och en garagedel där alla verktyg har en given plats.
