Vitskärsvägen 55
Obbola, Obbola vitskärsudden
Internet: Umeå Energi bredband 294 kr/mån
Garage,Carport, förråd, växthus gästhus och friggebod
Driftkostnad: ca 17 200 kr/år.
Uppvärmning: 10 500 kr/år.
Renhållning: 3 500 kr/år.
Samfällighetsavgift: 2 000 SEK/år.
Vatten och avlopp: 1 200 kr/år.
Huvudsäkring: 20 A. Förbrukningen är beräknad på rörligt avtal Umeå Energi. 30.27 öre/kWh.
Tömning av tank = 700 kr + 320 kr/ m3 töms vid behov.
Taxeringsvärde: 2 170 000 SEK (fastställt avseende år 2021).
Taxeringsvärde byggnad: 1 242 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 928 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1992
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 300 000 SEK.
Altan , en i trä och en i sten.
Gräsmatta, odlingar
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (2003-06-16) Byggnadsplan (1968-07-17)
Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 24-IM1-36/158.1 Last: Avtalsservitut Utsläpp Av Avfallslut Mm, 24-IM1-38/13.1
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Vitskärsvägen 55 och denna trevligt belägna villa med närhet till havet. Här bor ni med hög livskvalitet, med både närheten till havets rogivande vyer och möjligheten till bad under varma sommardagar, samt den korta avståndet till Umeå.
Rumsbeskrivning:
Välkommen in till en hall med gott om plats för avhängning. Direkt från hallen möts ni av ljuset från det fina vardagsrummet, som ligger i öppen planlösning med köket. Här finns utrymme för både soffgrupp och ett större matbord, perfekta platser för familj och vänner. Ryggåstaket ger en härlig rymd och en modern känsla till rummet, där kaminen blir den naturliga mittpunkten.
Vardagsrummet har plats för en soffgrupp och de stora fönsterpartierna släpper in ett vackert ljus. Matplatsen är placerad i samma rum och rymmer både familj och vänner bekvämt. Köket är stilrent med ljusa luckor och en mörkare bänkskiva, placerat i vinkel. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med ugn, fläkt samt en delad kyl/frys.
Vid hallen finns trappan till loftet, ett perfekt utrymme för extra sovplats eller kontor.
Innanför hallen ligger ett sovrum som rymmer en större säng samt sängbord.
Badrummet är klätt med matta på väggar och golv. Här finns WC, badrumsskåp med handfat och spegel, dusch samt tvättmaskin och skåpinredning. En fläkt för frånluft finns också.
Från hallen når ni även utbyggnaden som inrymmer ett allrum/sovrum, WC och pannrum/förråd.
Huset har en fantastisk gård med mycket stenläggning, gräsmattor och fina planteringar. Här finns utrymme för spring och lek. Det finns även en friggebod, gäststuga, cykelförråd och yttre förråd, allt som du behöver. Plats för två bilar ryms under carporten med tillhörande förråd.
Här bor ni ett stenkast från havet, tillräckligt nära för att njuta av havsutsikten och ta ett uppfriskande dopp under varma sommardagar, men samtidigt på ett tillräckligt avstånd för att vara skyddad från de hårda havsvindarna.
Välkommen på visning!
