Interiör: Välkommen till ett varmt och inbjudande hem, där du först möts av en rymlig och välkomnande hall. Golvet är belagt med snygg och praktisk klinker i mörk nyans som inte bara är lätt att underhålla, utan också ger ett elegant första intryck. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en öppen, inbjudande atmosfär direkt när du stiger in. Från hallen finner du också en perfekt placerad toalett med vägghängd WC. Kontrasten mellan det mörka klinkergolvet och de väggar som pryds av en vackert mönstrad tapet skapar en omedelbar visuell intressepunkt och tillför en djup och karaktär till rummet som är både inbjudande och imponerande. Husets originaltrappa leder dig från hallen upp till husets övriga delar. Trappan med läderlindad ledstång, är en lika estetisk, som funktionell detalj i detta hem.

Från hallen öppnar sig hemmet upp mot köket – hjärtat i bostaden – där familj och vänner naturligt samlas. Ett Marbodal-kök som andas elegans och lyx, perfekt designat för både matlagning och umgänge. Kökets maffiga svarta granitskivor kontrasterar vackert mot den ljusa köksinredningen och skapar en sofistikerad atmosfär. I mitten av köket står en inbjudande köksö, idealisk för morgonens första kaffe eller som en samlingspunkt under middagsbjudningar, där gäster och familj kan samla sig för att dela stunder tillsammans. Det öppna konceptet mellan kök, matplats och vardagsrum förstärker känslan av rymd och flöde, vilket gör det lätt att umgås oavsett om man förbereder mat, sitter ned vid matbordet, eller slappnar av i vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med helglasad terrassdörrar som leder ut till uteplatsen. En rymlig soffa inbjuder till umgänge och avkoppling med familj och vänner, rummet är designat för att skapa oförglömliga minnen, vare sig det handlar om mysiga filmkvällar eller livliga sammankomster. Rummet präglas av en vacker kakelugn som inte bara tillför värme under de kyligare månaderna utan också ger rummet en unik karaktär och en känsla av tidlöshet. Denna tidstypiska detalj för huset bidrar till en mysig och inbjudande atmosfär. Ett särskilt lyxinslag i detta hem är vinkällaren, vars ingång pryds av en elegant glaslucka i golvet framför kakelugnen. Denna detalj förhöjer hemmets lyxiga känsla och erbjuder också en perfekt plats för att förvara och visa upp din vinsamling. Naturligt ljus flödar in från fönster i alla fyra väderstrecken, vilket lyser upp nedervåningens sociala ytor och skapar en härlig och levande miljö genom hela dagen. Ljusinsläppet framhäver de mjuka färgvalen och texturerna i rummet, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och återhämtning. Den genomtänkta placeringen av fönstren garanterar inte bara en ljus och öppen känsla utan erbjuder också vyer över den omgivande trädgården, vilket förstärker känslan av att vara nära naturen även inomhus.

På det övre planet av detta unika hus finner vi två välplanerade sovrum, där arkitekten ägnat stor omtanke genom att utforma varje utrymme med precision för att möta de boendes behov. Det större av de två sovrummen badar i naturligt ljus tack vare generöst tilltagna fönster och en takhöjd på 2,55 meter, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär. Våningen är utrustad med en praktisk walk-in-closet, som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för kläder och tillbehör, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Det mindre sovrummet, med en charmigt rundad vägg, är som klippt och skuret för att tjäna som barnrum. Övervåningen inkluderar också en charmig skrivbordshörna, perfekt för läxor, ritstunder eller kreativa projekt. Detta smarta tillägg optimerar övervåningens yta och bidrar till en känsla av egen plats för de yngre familjemedlemmarna eller hemmakontor. Badrummet på övre plan är en fristad av lugn och lyx, med väggar klädda i kakel i ljusa färger som skapar en ren och fräsch känsla. Golvet i modernt, stilrent microcement tillför en touch av elegans och enkelhet till utrymmet, vilket kompletteras perfekt av det eleganta fristående badkaret. Inredningen fortsätter att imponera med en tvättställsmöbel och högskåp som både är praktiska och visuellt tilltalande. Detta badrum är verkligen utformat för att erbjuda en lyxig upplevelse, med gott om utrymme och naturligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck som förhöjer känslan av avkoppling och välbefinnande. Från det övre planet, där familjens privatliv blomstrar i två omsorgsfullt utformade sovrum, leder en trappa upp till den charmigt inredda vinden. Detta unika utrymme har omvandlats till en perfekt tillflyktsort för tonåringen eller vem som helst i familjen som önskar lite extra avskildhet. Här, under takets sneda vinklar, ryms allt som behövs för ett bekvämt och självständigt liv: en säng, skrivbord för studier eller kreativa projekt, och även utrymme för en TV, om så önskas. Detaljerna här uppe talar sitt tydliga språk om hemmets genomtänkta design. Den synliga murstocken med sitt råa tegel ger rummet en rustik och industriell känsla, samtidigt som det tillför en historisk karaktär och värme. Detta är ett rum som inte

bara erbjuder funktion och flexibilitet utan även en stark personlig prägel, vilket gör det till ett oemotståndligt utrymme för äldre barn eller gäster som söker en unik vistelse i hemmet. Den smarta och praktiska tvättstugan utgör en annan pärla i detta hem, där även de mindre utrymmena har utformats med omsorg och tanke på funktionalitet. Trots sin kompakta storlek rymmer tvättstugan alla de nödvändiga detaljerna för att göra tvättningen enkel och bekväm för hela familjen. Trädgården är inte bara en plats att njuta av soliga dagar utan en oas av design och skönhet, planerad och ritad av en arkitekt med öga för detaljer. Trots sitt centrala läge ger trädgården en känsla av avskildhet och privatliv med sin smarta planering som skapar en insynsskyddad miljö. Varje element är noggrant genomtänkt, från de fina gångvägarna, vackert stenlagda parkeringsplatserna och de intensivt röda bladverken som matchar byggnadernas fönster, vilket ger trädgården en atmosfär av elegans och harmoni. Det charmiga inglasade uterummet är en särskild höjdpunkt i trädgården, där vinrankor klättrar upp längs taket och skapar en romantisk atmosfär som förlänger sommarkvällarna till långt in på natten. Här kan man njuta av naturen i bekvämligheten av ett skyddat utrymme och känna sig ett med trädgården året runt. I anslutning till uterummet finns också ett trädäck i bästa västerläge, perfekt för avkopplande stunder i kvällssolen eller under en stjärnklar himmel. På fastigheten hittar du även ett charmigt gårdshus som erbjuder två separata och välutrustade lägenheter. Varje lägenhet är utrustad med kök, wc/dusch och praktisk tvättmaskin, vilket gör dem till perfekta bostäder för gäster, hyresgäster eller för extra boende för familjen. Lägenheterna värms upp med hjälp av separata luftvärmepumpar, vilket ger både effektiv och ekonomisk uppvärmning året runt. Gårdshuset har genomgått omfattande renoveringar, inklusive en ny grundläggning och en tilläggsisolerad fasad med vacker liggande panel.

På utsidan har ett praktiskt förråd byggts samt ett stilfullt stålstaket med granitstolpar som pryder ena sidan av gårdsbyggnaden, vilket ger både säkerhet och estetiskt tilltalande detaljer till fastigheten. Välkommen till detta sällsynta tillfälle att förvärva en verkligt unik fastighet som sällan är tillgänglig på marknaden. Belägen i ett centralt läge, erbjuder denna oas av ett hem en oslagbar kombination av detaljer, lyx och bekvämlighet. Här kan du bara flytta in och börja njuta av de bekvämligheter detta hem har att erbjuda. Från de elegant designade interiörerna till den välskötta trädgården, är varje detalj i denna fastighet noga utvald för att skapa en känsla av exklusivitet och välbefinnande. Den centrala platsen gör det enkelt att nå allt som staden har att erbjuda, samtidigt som den avskilda trädgården ger en fridfull och avkopplande tillflyktsort från stadens liv och rörelse. Det är sällan man hittar en fastighet med en sådan unik kombination av elegans, centralt läge och en genuin känsla av hemtrevnad.

Välkommen på visning!