Kålhagsvägen 29A
UMEÅ, Tomtebo
Bredband och telefoni via Telia. Ingår i avgiften.
Bredband och telefoni via Telia. Ingår i avgiften.
Fjärrvärme
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Myrstacken och har genom det tillgång till 27 garageplatser (5 för elbil, 22 med motorvärmare). Garageplats ingår inte i bostadsrätten, utan avtalas separat. Uthyrningen sköts digitalt via upphandlad avtalspartner. Man registrerar sin BRF samt sin bils registreringsnummer på en sajt och betalar via sitt kontokort.
Plats med motorvärmare: 650kr/mån. Med elstolpe: 750kr/mån +IMD för elförbrukning.
Lägenhetsnummer: 2-1202 i Brf Lav Alfa
732 762 kr
Långfristiga + kortfristiga skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Andel i föreningen: 2,50 %
I grannskapet finns gräsområden, lekplats, trädäck, samt fristående byggnader för cykelförråd och bastu/relax. Gården är en gemensamhetsanläggning (Kålhagen 1) som samägs med grannföreningen Brf Lav Beta.
Till lägenheten finns ett förråd.
Det finns 33 lägenheter i föreningen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Kålhagsvägen 29A erbjuder ett modernt och bekvämt boende i ett naturnära och populärt område. Lägenheten är belägen i Brf Lav Alfa, en välskött förening med byggår 2020 där både fastighet och utemiljö håller hög standard. Här bor du i ett lugnt kvarter med närhet till det mesta – perfekt för både studenter, yrkesverksamma och den som bara vill bo bekvämt.
Bostaden är en välplanerad tvåa om 54 kvm med genomtänkta materialval, ljusa ytskikt och smarta förvaringslösningar. Planlösningen är spegelvänd jämfört med liknande lägenheter i huset, vilket ger en egen karaktär till hemmet. Den rymliga balkongen i västerläge bjuder på soliga eftermiddagar och utsikt mot grönska.
Läget är optimalt med gångavstånd till Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus, IKSU sportcenter och flera matbutiker. Endast ett par hundra meter bort ligger Nydalasjön – ett omtyckt rekreationsområde med badplats, motionsspår och vacker natur året om. Goda bussförbindelser tar dig snabbt in till centrum.
Brf Lav Alfa är en stabil bostadsrättsförening med låga driftskostnader och moderna bekvämligheter. Här bor du med det bästa av två världar – nära naturen, men med stadens puls inom räckhåll.
Välplanerad tvåa med modern standard och balkong i västerläge.
Välkommen till en ljus och stilren tvåa i Brf Lav Alfa, byggd 2020. Lägenheten har en smart planlösning och präglas av hög standard, goda förvaringsmöjligheter och genomtänkta materialval.
I hallen ligger ett mörkt klinkergolv och till höger finns hatthylla och krokar. Direkt till vänster nås det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, kommod, wc, samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför.
Vidare in i bostaden öppnar kök och vardagsrum upp i öppen planlösning. Köket är praktiskt placerat i hörn med bra arbetsytor, gott om förvaring samt diskmaskin och kyl/frys. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffa och matbord och har utgång till en härlig balkong med sol från eftermiddag till kväll.
Sovrummet ligger till vänster och är rymligt med plats för dubbelsäng samt flera garderober längs ena väggen. Genomgående ekparkett och vita väggar skapar en neutral bas som passar de flesta stilar.
Bostaden har ett attraktivt läge nära universitetet, NUS, IKSU och endast ca 200 meter till Nydalasjön. Goda kommunikationer till centrum.
Här blandas stiliga flervåningshus med lantliga villor vilket skapar en varierad, stadslik atmosfär. Som en liten bullerby i staden vilar här en känsla av gemenskap och lugn, samtidigt som Tomtebo utvecklas i rask takt. Här växer såväl nya barn som hus upp.
UTBUD
Äventyrslekpark, badplatser och spår för stavtag och löpsteg får Tomtebo att sjuda av aktivitet sommar såväl som vinter. Efter en dag full av aktiviteter kan man fylla på reserverna i områdets pizzeria och kiosk. I närheten finns välsorterad Coop butik. Annars hittar du Ålidhems centrum på gångavstånd och det stora köpcentrumet Strömpilen bara några kilometer bort.
SKOLOR
Det stora antalet småknattar gör utbildning och barnomsorg till den viktigaste verksamheten inom Tomtebo. Flera förskolor finns i området och både skolor och förskolor huserar i moderna, ändamålsenliga lokaler. Sjöfruskolan (3-9) använder exempelvis hållbarhet som en central del av utbildningen. Byggnaden inrymmer även fritidsgård vilket leder till ett bra samarbete dem emellan. Intill Nydalasjön finns också Tomtebogårds skola som erbjuder utbildning från förskola till klass 2.
