Hedlundavägen 3B, UMEÅ - Boporten
Hedlundavägen 3B

UMEÅ, Hedlunda

Översikt
Beskrivning
Bilder
Planritning
Karta
Kontakt
UMEÅ, Hedlunda

Hedlundavägen 3B

Lägenhet - 4 rok, 93 kvm

Fakta

Typ: Lägenhet
Månadsavgift: 4 994 SEK (I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bredband och ip-telefoni)
Rum: 4
Sovrum: 3
Boarea: 93 kvm
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

TV- och internetanslutning

TV

Ansluten till kabelnät. Ingår i avgiften.

Internet

Bredband och IP-telefoni genom Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften.

Uteplats

Inglasad balkong med förmiddagssol

Uppvärmning och el

Fjärrvärme

Bilplats

29 Garageplatser, går att hyra för 360 kr/mån. (Kö till garage)
32 P-platser med motorvärmare år att hyra för 280 kr/mån.

Alla lägenhetsinnehavare tilldelas bilplats om så önskas.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 35 i Brf Logen

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

247 478 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Långfristiga + kortfristiga skulder - eget kapital x andel i årsavgift.

Förening

Andel i föreningen: 1,78 %

Andel av årsavgiften: 1,78 %

Bostadsrättsförening

Brf Logen

Föreningen äger fastigheten Kärven 9, Logen 15 och Logen 16. Fastighetens adress är Hedlundavägen.

Det finns 69 lägenheter i föreningen.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Väst på stan - Välrenoverad fyra med uthyrningsdel!

Välkommen till denna smakfullt renoverade fyra med uthyrningsdel med egen ingång!

Här finns både sociala och privata ytor som anpassar sig efter livets olika behov. Det stilrena köket med generösa arbetsytor och fullständig utrustning gör matlagningen till en fröjd. Intill ligger matplatsen och det ljusa vardagsrummet – en inbjudande plats för umgänge och avkoppling.

Det eleganta, helkaklade badrummet bjuder in till avkoppling med ett härligt badkar. Dessutom gör bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare vardagen både enklare och bekvämare.

Utöver två rymliga sovrum erbjuder bostaden en flexibel uthyrningsdel med egen ingång, badrum samt sovrum/allrum – perfekt för gäster, tonåringar eller som en extra inkomstkälla.

Här bor du i en mycket stabil förening med låg avgift där allt ingår. Läget är optimalt med närhet till ICA, skolor, förskolor, Noliaområdet, älven och Umeå city samt närhet till busshållplats. Alla bostadsrättsinnehavare tilldelas parkeringsplats.

Välkommen att boka din visning och upptäck allt detta hem har att erbjuda!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Stig in i en inbjudande och rymlig hall med ett stilrent svart klinkergolv som inte bara är praktiskt, utan också ger ett elegant första intryck. Här finns en generös garderobsvägg och en smart avhängningsyta för att hålla ordning på ytterkläder och skor – en dröm för den organiserade!

Direkt från hallen når du det rymliga, helkaklade badrummet. Svart klinkergolv och vitkaklade väggar sätter tonen för en lyxig känsla. Här kan du unna dig en avkopplande stund i det bubblande badet eller ta en snabb, uppfriskande dusch. Tvättstället med svarta skåp och spegel kompletteras av infällda spotlights som skapar en elegant atmosfär. Dessutom finns både tvättmaskin och torktumlare för att göra vardagen ännu smidigare.

Klinkergolvet i hallen övergår smidigt i ett vackert ekparkettgolv, som tillsammans med de ljusa väggarna skapar ett stilrent och enhetligt intryck genom hela bostaden.

Till höger möts du av hemmets första och största sovrum – en harmonisk oas med generöst utrymme för en dubbelsäng och kompletterande möbler. Den rymliga garderobslösningen erbjuder gott om förvaring för alla dina kläder och bidrar till en stilren och välorganiserad känsla.

Vidare in i bostaden möts du av det stilrena köket, där vita skåpluckor samsas med en bänkskivan i trä som tillför en varm och inbjudande kontrast. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i både under- och överskåp, och de strategiskt placerade spotlightsen över arbetsytan kombinerar stil med funktion. Köket är naturligtvis fullt utrustat med ugn, spis, fullstor kyl och frys samt diskmaskin – en perfekt plats för den matlagningsglade!

Intill köket finns matplatsen, perfekt för att samla vänner och familj runt ett stort bord för mysiga frukostar och långa middagar i gott sällskap.

De sociala ytorna flyter smidigt ihop när matplatsen övergår i vardagsrummet. Här finns plats för en stor, mysig soffa där du kan slå dig ner med din favoritserie eller en bra bok.

Från vardagsrummet kliver du ut på den inglasade balkongen – en perfekt plats att börja dagen med en kopp kaffe eller avsluta kvällen med ett glas vin. Här finns infravärme så ni kan njuta av er stund längre in på hösten och nu när det är tidig vår.

I anslutning till vardagsrummet hittar du bostadens andra sovrum – ett rymligt och mångsidigt utrymme som enkelt kan anpassas efter dina behov.

Uthyrningsdelen, som nås via hallen, är öppen och en del av bostaden, men kan lätt stängas för mer avskildhet om det önskas. Det finns en dörr där idag, men rummet hyrs inte ut just nu.

Badrummet är smakfullt helkaklat med svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med dusch, wc och ett stilrent tvättställ med svart skåp och spegel skapar badrummet ett stilrent och fräscht intryck.

Längre in i hallen ligger uthyrningsrummet, inrett med ekparkett och ljusa väggar. Rummet erbjuder flexibla inredningsmöjligheter och har även plats för ett trinettkök om så önskas, vilket gör det både praktiskt och anpassningsbart.

Varmt välkommen på visning!

Pris
3 195 000 kr
utgångspris
Intresseanmälan
VISNINGAR
Torsdag 10 april 17:00-17:45
Endast bokade visningar.
Boka
Ansvariga mäklare
Sara Stenlund
Fastighetsmäklare, Partner

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Karta

UMEÅ, Hedlunda

Hedlundavägen 3B

Visa karta

Intresseanmälan