Alfens allé 15
UMEÅ, Tomtebo
2020 Uppdatering av värmeaggregat
2022 Byggt boulebana
2022 Byte styrventiler och reglercentral
Bahnhof 1000 MB
Fjärrvärme
Alla parkeringsplatser har laddstolpe, Zpark, som har uttag för både elbilsladdning och motorvärmare. Det finns lediga p-platser utan tak, till Carport är det kö.
Carportplats: 350 kr/månad.
P-plats: 250 kr/månad.
Kostnad tillkommer för elen.
Lägenhetsnummer: 2 i Brf Lyckoslanten i Umeå
356 406 kr
Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 263 SEK/mån.
El: 263 SEK/mån.
Huvudsäkring 16 l A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 32,34 öre/kWh.
Andel i föreningen: 0,68 %
Till bostaden finns ett varmförråd.
Brf Lyckoslanten är en bostadsrättsförening med hus byggda 2015 & 2016.
Det finns 71 st lägenheter i föreningen som består av både två- och fyrvåningshus, två våningshusen har egen solterass på ca 23kvm eller utplats, medans fyrvåningshusen har 1-2st balkonger per lägenhet
Föreningen äger tillsammans stor gemensam gräsyta med lekplats, en sittgrupp och grill.
Området ligger nära Nydalasjön, samt cykelavstånd till Universitetet och NUS. Det är ca 3-4 minuters gångavstånd till närmsta busshållplats där bussarna går ofta.
Det finns 71 lägenheter i föreningen.
Ingen avgiftsförändring beslutad.
2023 installation av nya ladd/motorvärmarstolpar på alla parkeringsplatser. Skillnaden från förr är att man då får betala för den el man förbrukar med sin laddstolpe. Men man får alltså möjlighet till att ladda elbilar.
2022 inga stora renoveringar gjorda. Under år 2020 och 2021 genomfördes 5-årsgarantbesiktning. Under september 2020 uppdaterades alla värmeaggregaten (varje lägenhet har en egen) för att minska värmekostnaderna och få jämnare värme i föreningen.
OVK genomförd i januari 2019. Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes 2017-11-16.
Husen är nybyggda och uppförda 2015-2016 och består av både två- och fyravåningshus.
Brf Lyckoslanten har en stomme helt i platsgjuten betong med isolering av cellplast. Lägenhetsskiljande väggar, golv samt tak är tillverkade av betong. Varje lägenhet utgör en egen brandcell, vilket gör att eventuell lägenhetsbrand inte kan spridas till närliggande lägenheter. Materialvalet ger en tyst inomhusmiljö samt gör att bostaden är energisnål. Byggherre Svenska hyreshus. Byggare NCC.
Tillträde enligt överenskommelse.
Alfens allé 15 - en smart planerad bostad där varje kvadratmeter har en tanke bakom sig.
Denna bostad bjuder på en smart och funktionell planlösning med stilrena och smakfulla materialval. Här hittar du ett fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare, ett rymligt och flexibelt vardagsrum/sovrum där du kan möblera efter egen smak, samt ett stilfullt kök med moderna vitvaror och en härlig matplats vid fönstret.
För att verkligen höja vardagslyxen, kan du njuta av den stora altanen som erbjuder perfekt plats för både morgonkaffe och kvällshäng med vänner.
Området kännetecknas av sina gröna omgivningar och utmärkta kommunikationer. Bussen, som stannar alldeles i närheten, tar dig snabbt både till universitetsområdet och till centrala stan. Dessutom bor du med gångavstånd till den populära Nydalasjön med flertalet badplatser, volleybollplan, utegym etc.
Vill du bo smart, bekvämt och med en härlig uteplats? Då har du hittat rätt. Varmt välkommen att boka din visning!
Rumsbeskrivning: Välkommen till Alfens allé 15!
Direkt innanför dörren finns en praktisk avhängningsyta – av med skorna, upp med jackan och låt vardagen rulla smidigt vidare.
Badrummet ligger smidigt i anslutning till hallen och välkomnar dig med en stilren och fräsch design. De vitkaklade väggarna och det mörka klinkergolvet skapar en elegant kontrast, och här finns allt du behöver – en rymlig dusch med glasväggar, wc och handfat med spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare gör att tvätthögen aldrig hinner bli ett problem, och den praktiska arbetsytan och överskåpen ger gott om förvaring.
Fortsätt in i bostaden och upptäck det rymliga vardagsrummet/sovrummet – en flexibel yta där du kan skapa ditt perfekta hem. Här finns gott om plats för både säng, soffa och skrivbord, så att du kan möblera efter dina behov och din personliga stil. Dessutom väntar flera stora garderober som ger dig generöst med förvaringsutrymme och håller ordning på dina kläder och prylar.
Det stilrena köket bjuder på vita luckor som elegant kontrasteras av den grå bänkskivan. Här finns all utrustning du kan önska – kyl, frys, ugn och diskmaskin – och en självklar plats vid fönstret för matbordet, perfekt för både morgonkaffe och trevliga middagar.
Och så har vi pricken över i:et – den generösa altanen! Här kan du njuta av morgonsolen med en rykande kopp kaffe i handen, eller avrunda dagen med ett glas vin i gott sällskap. En riktig vardagslyx som gör denna bostad till något alldeles extra.
Nyfiken på att se mer? Varmt välkommen på visning!
Här blandas stiliga flervåningshus med lantliga villor vilket skapar en varierad, stadslik atmosfär. Som en liten bullerby i staden vilar här en känsla av gemenskap och lugn, samtidigt som Tomtebo utvecklas i rask takt. Här växer såväl nya barn som hus upp.
UTBUD
Äventyrslekpark, badplatser och spår för stavtag och löpsteg får Tomtebo att sjuda av aktivitet sommar såväl som vinter. Efter en dag full av aktiviteter kan man fylla på reserverna i områdets pizzeria och kiosk. I närheten finns välsorterad Coop butik. Annars hittar du Ålidhems centrum på gångavstånd och det stora köpcentrumet Strömpilen bara några kilometer bort.
SKOLOR
Det stora antalet småknattar gör utbildning och barnomsorg till den viktigaste verksamheten inom Tomtebo. Flera förskolor finns i området och både skolor och förskolor huserar i moderna, ändamålsenliga lokaler. Sjöfruskolan (3-9) använder exempelvis hållbarhet som en central del av utbildningen. Byggnaden inrymmer även fritidsgård vilket leder till ett bra samarbete dem emellan. Intill Nydalasjön finns också Tomtebogårds skola som erbjuder utbildning från förskola till klass 2.
