Timotejvägen 14
UMEÅ, Västerslätt
Fjärrvärme
P-plats med motorvärmare: 289kr/månad. Laddplats 339kr/månad plus förbrukning.
Varmgarage i varierande storlek 613-831kr/månad.
Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 29 i Brf Näckrosen
135 793 kr
Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 285 SEK/mån.
El: 285 SEK/mån.
Huvudsäkring 16 l A. Elkostnaden beräknas på Rörlig pris hos Umeå Energi. 32,43 öre/kWh.
Andel i föreningen: 1,26 %
Till bostaden finns ett förråd, vart?
Cykelförråd finns utmed varje huskropp.
I föreningen finns även uthyrningslokal samt tvättstuga.
Föreningen "besiktigar" lägenheten innan den nya köparen flyttar in. De kollar stammar, el och ventilation så att allt ser bra ut, detta görs innan tillträde.
Föreningen kommer även att ringa den nya köparen innan de accepterar medlemsansökan för att berätta om förhållningsreglerna, hur man tar sig in i tvättstugan och om eventuella framtida renoveringar.
Det finns 99 lägenheter i föreningen.
Föreningen. kommer att göra balkongerna större. Till detta tillkommer en balkongavgift.
Utförda renoveringar i föreningen
1998 - Stambyte
2012 - Fönster
2014-2015- Takbyte
2017 - Byte av el
2017 - Föreningen har spolat avloppsledningarna
2023- Lägenhetsförråden renoverades
Pågående renovering:
Nya och större balkonger
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen hem till Timotejvägen 14
Här möts du av en inbjudande entré som leder in i en rymlig och välplanerad lägenhet med smakfulla detaljer genom hela hemmet.
Det luftiga vardagsrummet ger gott om plats för både umgänge och avkoppling, och härifrån når du en rymlig balkong i ett soligt läge. Köket är både praktiskt och modernt, med gott om arbetsyta, förvaring och stilrena materialval, och intill finns en matplats som bjuder in till härliga middagar.
Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum, varav det större har en rymlig klädkammare för ordning och reda. Badrummet är smakfullt inrett och har alla funktioner du behöver för en bekväm vardag.
Brf Näckrosen är en välskött förening som erbjuder ett trivsamt boende och en trevlig gemenskap. Området omges av grönska och erbjuder bra kommunikationer, med närhet till matbutiker och en kort cykeltur till både centrum och universitetet. Dessutom bor du ett stenkast från Nolia idrottsplats, motionsspår och gym, vilket gör det enkelt att hålla sig aktiv.
Välkommen att boka din visning!
Rumsbeskrivning: Välkommen hem till Timotejvägen 14.
När du kliver in möts du av en inbjudande entré med gott om plats för smidig avhängning.
Framför dig öppnar sig bostaden med hallen som en central och harmonisk mittpunkt. Härifrån får du en fin överblick över de olika delarna av hemmet och en glimt i hur hela bostaden kombinerar både praktisk funktion och en inbjudande stil.
Bostaden erbjuder två smakfullt inredda sovrum, belägna på varsin sida om hallen, vilket ger dig både avskildhet och ro. Det större sovrummet, till vänster, går i lugna beige toner och har gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord – en perfekt plats för att vila ut och hämta energi för morgondagens äventyr.
Sovrummet erbjuder dessutom en rymlig klädkammare– ett drömutrymme för alla som älskar ordning och reda. Här får du plats för allt från kläder till säsongens accessoarer, samtidigt som rummet känns snyggt och prydligt.
Det andra sovrummet, till höger om hallen, är flexibelt och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum – beroende på vad du behöver just nu. Möjligheterna är många!
Badrummet, perfekt belägen mellan sovrummen, är smakfullt inrett i snygga beige toner, med spotlights i taket för en stilren atmosfär. Här finner du ett handfat med kommod, spegelskåp, wc och en dusch med glasväggar.
Följ det härliga dagsljuset och nå det välplanerade köket och matplatsen. Här finns både gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. De stilrena, vita köksluckorna i kombination med den svarta bänkskivan ger en modern och elegant känsla som harmoniserar perfekt. Köket är fullt utrustat med allt du behöver – kyl, frys, mikro, ugn och diskmaskin – för att göra varje matlagningstillfälle effektivt och roligt. De praktiska spotlightsen och ledslingorna bidrar dessutom med ett varmt och inbjudande ljus.
Intill köket finns även ett perfekt utrymme för en matplats där du får plats med ett större matbord, perfekt för att bjuda in familj och vänner till härliga middagar och trevliga stunder.
Det luftiga vardagsrummet är rymligt med gott om plats för både en stor och mysig soffa, soffbord, tv-bänk och andra möbler, vilket ger dig friheten att skapa den inredning som passar just din stil. Här finns gott om plats för både mysiga filmkvällar och sociala sammankomster.
Från vardagsrummet når du den härliga och tilltagna balkongen i ett härligt solläge!
Varmt välkommen på visning!
Västerslätt ligger endast någon kilometer väster om centrumkärnan och består av småhus och bostadsrätter, framför allt uppförda under 1950-talet. Området är lugnt och barnvänligt med väldigt lite trafik.
UTBUD
Västerslätts centrum inrymmer både mataffär och konditori. Du behöver alltså inte ta dig in till stan för att sköta dina vardagliga ärenden.
Västerslätt är främst känt som ett stort område för både lättare industri och handel. Här hittar du några större varuhus och affärer. I närområdet finns Nolia med mässhall och möjlighet till idrottsutövning och bara några minuter bort hittas centrala stans stora utbud av shopping och kultur. Friluftsmänniskan har nära till strandpromenad och ridanläggningen Hippologum finner du norröver åkrarna.
SKOLOR
Rödängsskolan (F-3) ligger vackert belägen intill Rödberget, skogsdungar, hagar och koloniområden. Senare årskurser går i skolor på närliggande Grisbacka och Grubbe, där eleverna bland annat kan specialisera sig mot såväl musik som engelska.
