Lagmansgatan 32
Umeå, Grubbe
Fjärrvärme
Underjordiskt garage - kostnad 1150 kr/mån.
Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 2A1002 i Brf Begonian
1 149 483 kr
Långfristiga + kortfristiga skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Andel i föreningen: 1,73 %
Till bostaden finns ett förråd.
I föreningen finns även hobbyrum, gym, och relax.
Det finns 79 lägenheter i föreningen.
Föreningen är nyproducerad - inga större underhåll förväntas de närmaste åren.
Tillträde enligt överenskommelse.
Här erbjuds en ljus och rymlig markplanslägenhet om 97 kvm med ett fantastiskt gavelläge. Stort inglasat uterum i västerläge med härlig kvällssol.
Lägenheten har en stilren och modern inredning med öppen planlösning mellan det välutrustade köket och det generösa vardagsrummet. Köksön blir en naturlig samlingsplats, och de stora fönsterpartierna i tre väderstreck skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Fina parkettgolv och smakfulla ytskikt ger en känsla av kvalitet och elegans.
Här finns tre rymliga sovrum, varav ett med stor klädkammare. Två moderna, helkaklade badrum utrustade med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Som boende i BRF Begonian har du tillgång till förstklassiga bekvämligheter såsom underjordiskt varmgarage, bastu, gym, hobbyrum, varmförråd och cykelförråd – alla lättillgängliga via hiss eller trappa. Föreningen erbjuder även gästrum och en trivsam innergård för rekreation och umgänge.
Bostaden ligger i Grubbe, ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum och smidiga bussförbindelser till universitet och sjukhus. I närheten finns livsmedelsbutik, pizzeria och natursköna promenadstråk som förhöjer livskvaliteten.
Varmt välkomna att boka er tid för visning!
Välkomnande entré
Hallen ger ett första intryck av kvalitet med sitt slitstarka klinkergolv som övergår i stilfull ekparkett, genomgående för hela lägenheten. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, vilket gör entrén både praktisk och inbjudande.
Badrum med tvättavdelning
Direkt till vänster finns ett modernt badrum med helkaklade väggar och golv. Här finns dusch med vikbara glasväggar, wc, tvättställ med kommod och spegel. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och praktisk bänkyta.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum binds samman i en social och öppen planlösning. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i västerläge, en perfekt plats för avkoppling med utsikt över innergården.
Kök med köksö och matplats
Det moderna köket har vita luckor, ljusa bänkskivor och generösa arbetsytor. Köksön skapar en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Maskinell utrustning inkluderar kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Matplatsen vid fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp.
Tre sovrum
Det största sovrummet har plats för dubbelsäng och sängbord samt en praktisk klädkammare. Här finns också ett badrum med dusch, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp. De två mindre sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum och erbjuder plats för säng, skrivbord och förvaring.
Här blandas villor med moderna radhus under storväxta trädkronor. Här bor du stadsnära, men ändå lantligt. Grubbe erbjuder dessutom ett bra urval av skolor; Grubbeskolan (7-9) och Grisbacka skola (F-6) samt flertalet förskolor. Området angränsar till Grisbacka i öster, Västerhiske och Umedalen i väster och kantas av Umeälven i söder. Närheten till Umeälven ger möjlighet till bad, fiske samt de fina promenadstråken. Gångavstånd till välsorterad livsmedelsbutik.
Backenvägen, som sträcker sig genom hela Grubbe, är kantad av små livsmedelsbutiker och blomsteraffärer. Här hittar du även en och annan snabbmatsrestaurang. I de angränsande områdena finns dessutom stormarknader, byggvaruhus och tre kilometer österut hittar du Umeå centrum med fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv.
