Brogatan 48
UMEÅ, Centrum - Dragonfältet
Tele 2 grundutbud
Bahnhof 1 gbit/s
Balkong, inglasad uteplats
Fjärrvärme
Finns till varje lägenhet,
500kr/mån för parkeringsplats.
Laddplatser finns om så önskas med ett tillägg på 285 Kr/månad för laddhybrid och 600 Kr/månad för elbil.
Laddning ingår i dessa tillägg.
Lägenhetsnummer: 212432001-0111 i Brf Stallhagen 2
578 892 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”.
Övrig driftskostnad: ca 557 SEK/mån.
El: 557 SEK/mån.
Huvudsäkring 16l A. Elkostnaden beräknas på rörligt avtal hos Umeå Energi 44,28 öre/kWh.
Andel i föreningen: 2,33 %
Andel av årsavgiften: 2,33 %
Den gemensamma tvättstugan finns i entréplan i hus D.
Förråd är på övervåningen till garaget så finns det trapphiss vid en av entréerna, så det är enkelt att få upp ägodelar dit.
I anslutning till garagets västra långsida finns ett cykelförråd. Vintertid bör cyklar som ej används förvaras i cykelförrådet och helst hängas upp
Med lägenheten följer två parkeringskort till föreningens besöksparkering för korttidsparkering.
Föreningen äger fastigheten Sporren 2. På fastigheten finns två bostadshus uppförda. Husen står på adresserna Brogatan 46 och 48 och inrymmer totalt 44 st lägenheter.
Det finns 44 lägenheter i föreningen.
Inga planerade avgiftsändringar.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Brogatan 48 – en ljus och välplanerad bostad om 93 kvadratmeter med en öppen och inbjudande planlösning.
Här smälter kök och vardagsrum samman i en öppen och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket är fullt utrustat med allt du behöver och erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. De generösa sällskapsytorna ger utrymme för både ett större matbord och en stor, mysig soffa där familj och vänner kan samlas och trivas.
Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum, varav master bedroom har egen klädkammare och en privat balkong. Det andra sovrummet är flexibelt och kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Dessutom är badrummet utrustat med golvvärme, både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Här bor du på populära Dragonfältet, en trivsam stadsdel med perfekt läge nära Umeå centrum. Här har du promenadavstånd till citys butiker, caféer och restauranger, samtidigt som du omges av grönska, parker och den vackra älven. Med skolor, förskolor och Nolia Idrotts- och Mässcenter runt hörnet är detta ett område som passar alla. Kort promenad eller cykeltur tar dig snabbt dit du vill – ett idealiskt boende för dig som vill ha både stadspuls och lugn!
Nyfiken? Välkommen att boka en visning!
Rumsbeskrivning: När du kliver in i bostaden på Brogatan 48 möts du av en ljus och rymlig hall som genast ger en välkomnande känsla. Här finns gott om plats för smarta förvaringslösningar och varför inte en smidig sittbänk för att i lugn och ro knyta skorna?
Till höger hittar du ett fräscht badrum med klinker och kakel i ljusa toner. Här finns dusch, WC, handfat och en praktisk handdukstork. Badrummet är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, så du slipper fundera på tvättstugan.
Rakt fram från hallen öppnar sig en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där ljuset flödar in och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här kan du både laga mat och umgås utan att missa något.
Köket bjuder på träfärgade köksluckor och bänkskivor som ger en härlig och varm känsla. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Köket är utrustat med allt du behöver: ugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Och om du gillar att duka upp för middag, finns det självklart plats för ett större matbord intill köket - perfekt för att samla alla nära och kära.
I vardagsrummet får du plats för både en stor soffa och annat möblemang – oavsett om du vill ha ett mysigt hörn att koppla av i efter en lång dag eller ett socialt samlingsutrymme för vänner och familj. Här är det bara att göra sig bekväm!
Härifrån når du även den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna. Här finns plats för loungemöbler och ett bord, så att du kan njuta av frukostar i soluppgången och en god drink medan solen sakta går ner. En riktig oas för både avkoppling och sociala stunder!
Bostaden har två sovrum, båda i bra storlek och praktiskt placerade i anslutning till hallen.
Master bedroom erbjuder plats för en dubbelsäng och nattduksbord, och här finns även en egen klädkammare för ordning och reda. För att toppa det hela har du din egna lilla balkong, där du kan njuta av morgonens första strålar med en kopp kaffe i handen.
Det andra sovrummet är också rymligt och flexibelt – här kan du skapa det rum du behöver. Oavsett om det är ett barnrum, gästrum eller arbetsrum – möjligheterna är många!
Varmt välkommen på visning - här kommer du att känna dig som hemma!
