Döbelnsgatan 12
Umeå, Öst på stan
2013: Köket renoverades.
2016: Badrum och toalett renoverades.
Tele2 100mb/sek
Fjärrvärme
Föreningen har 7 parkeringsplatser vilka kostar 336 kr/månad samt 6 garage som kostar 605 kr/ månad. Separat kö tillämpas.
Inga laddplatser finns i föreningen. Föreningen har i dagsläget (2025-02-05) 3 personer i kö för garageplats. I samband med
försäljningen kommer en parkeringsplats att bli ledig, enligt ordförande.
Lägenhetsnummer: 84752-01102 i Brf Gefion
203 384 kr
Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Andel i föreningen: 6,64 %
Ett förråd tillhör lägenheten och finns i källaren.
I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga med torkrum och torkskåp samt soprum med källsortering.
God ekonomi med låg belåning.
(Döbelnsgatan)
2014 Ny fasad, delvis nya fönster, nytt tak, energioptimering av Energiretur, nytt staket, panelbyte och målning av garaget
2015 Kontroll av samtliga stammar (såg bra ut) som byttes 1988
(Nygatan)
2014/2015 Relining av samtliga stammar, energioptimering av Energiretur, renoverad tvättstuga
För tre år sedan gjordes en spolning. I samband med detta bedömdes stamrenovering inte nödvändig så det är inget som ligger i plan i dagsläget. (Enligt ordförande 2025-02-05).
Föreningen planerar att dränera under 2025.
Tillträde enligt överenskommelse.
Nu har du chansen att förvärva en eftertraktad fyrarumslägenhet om 116 kvadratmeter på attraktiva Döbelnsgatan 12, Öst på stan. Bostaden ligger i ett charmigt hus från 1926 och erbjuder ett fantastiskt gavelläge med generöst ljusinsläpp från tre väderstreck. Här bor du i en stabil och lågt belånad förening, där trivsel och kvalitet står i fokus.
Bostaden erbjuder charmiga detaljer såsom fina golv i parkett och en eldningsbar eldstad, samtidigt som den har en genomtänkt planlösning. De tre rymliga sovrummen ger gott om plats för både säng och förvaring. Både köket och vardagsrummet har generösa sällskapsytor, och dessutom finns både ett badrum och en praktisk gästtoalett för extra bekvämlighet i vardagen. Som en extra bonus har bostaden tillgång till en balkong, perfekt för en stunds avkoppling i solen under förmiddagen.
I den mycket låga avgiften om 5 726 kr i månaden ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. I grannhuset finns en tvättstuga, och till bostaden hör ett förråd. Föreningen har tillgång till parkeringsplatser och garageplatser, och en parkeringsplats kommer att bli ledig i samband med försäljningen. Det finns även parkeringsmöjligheter för gäster utmed de kringliggande gatorna.
Det här är verkligen en bostad med den "rätta känslan" – genomgående fina ytskikt, tilltagna ytor och fönster i tre väderstreck. Med ett eftertraktat läge, en stabil förening, hög standard och en tilltalande planlösning förtjänar denna fyra att rubriceras som perfekt!
Upplev fördelen med en perfekt city-belägen bostad på en lugn gata, nära till allt staden har att erbjuda – shopping, restauranger, livsmedelsbutiker, universitet och Umeälven. En fantastisk chans att bo mitt i stadens hjärta med allt inom bekvämt avstånd!
**Varmt välkommen att boka din visning!**
Rumsbeskrivning:
När du kliver in genom dörren möts du av en ljus och välkomnande hall – en inbjudande entré med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns utrymme för både en hatthylla och praktisk förvaring i en byrå eller garderob, vilket skapar en organiserad och funktionell yta.
Från hallen fortsätter du till köket, där ordning och funktion ger en bekväm matlagningsmiljö. Här finns gott om arbetsyta och vitvaror. Kylen och frysen rymmer allt från vardagens råvaror till festliga delikatesser, medan ugnen och spisen är förberedda för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Diskmaskinen underlättar arbetet och skapar mer tid för det som verkligen betyder något. Här finns också plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas för måltider och trevliga samtal.
Från köket fortsätter du vidare genom bostaden och når det rymliga vardagsrummet. Här öppnar sig en ljus och luftig yta med gott om plats för både avkoppling och umgänge. En stor soffgrupp får enkelt plats, tillsammans med en tv-möbel och annan inredning som gör rummet personligt. För den som gärna bjuder in till middagar finns möjlighet att inreda med ett större matbord, perfekt för långa måltider i gott sällskap. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare dagar och bidrar till en varm och ombonad känsla.
Bostaden erbjuder tre harmoniska sovrum, anpassade för både vila och återhämtning. De två större rummen har gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och rymliga garderober, medan det tredje rummet med fördel kan användas som gästrum, hemmakontor eller lekrum.
För att underlätta vardagen finns både ett stilrent badrum och en extra gästtoalett, båda renoverade 2016. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt en dusch med duschväggar i glas. Den extra toaletten gör morgonrutinerna smidigare och skapar en bekväm boendemiljö. Här finns även wc, handfat med kommod och spegel. Denna del är även förberett för tvättmaskin och torktumlare.
Välkommen på visning!
Öst på stan kallas östra delen av Umeås innerstad. Stadsdelen avgränsas av Ume älv, Östra Kyrkogatan och Östermalmsleden. Stadsdelen har fortfarande karaktären av ordnad villastad med trähus i en stadsmässig rutnätsplan, men villor och mindre hyreshus ersätts successivt med stenhus i kvartersformering.
