Solvändan 6C
UMEÅ, Haga
ingår i avgiften
Telia ingår i avgiften
Inglasad balkong
Bergvärme
55 st p-platser med motorvärmarstolpe (310 kr/mån)
5 st p-platser utan el (220 kr / månad)
6 st parkeringsplatser i garage (650 kr/mån).
P-plats tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”. Styrelsen kan utfärda tillfälligt parkeringstillstånd, som gäller på gästparkeringen, under förutsättning att man registrerat sig i kösystemet hos Riksbyggen.
Lägenhetsnummer: 212366001-0058 i Brf Montellsgärdet 2
360 341 kr
Långfristiga + kortfristiga skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 222 SEK/mån.
El: 222 SEK/mån.
Huvudsäkring 16 A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 29,40 öre/kWh,
Andel i föreningen: 1,54 %
Till bostaden hör två förråd. Ett förråd i källaren och ett på vinden.
Brf Montellsgärdet 2 (org.nr 769625-6465) är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 85 st lägenheter samt 1 st lokal och är belägna på fastigheten Montellsgärdet 2 med adresserna Östra Kyrkogatan 59 A-B, 63 A-b, Solvändan 2 A-B, 4 A-B samt 6 A-C. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Av lägenheterna är 82 st upplåtna med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Det finns 85 lägenheter i föreningen.
2024 Installation av Bergvärme.
2021-2022 - Påbörjat vägvalsutredning inkl. kostnadsanalys för investering av nytt ventilationssystem.
2019 - Nya balkonger (samtliga har byggts om och blivit väsentligt större - tillkommer en balkongavgift om ca 310 kr /mån fr.o.m 1/7 2019)
2019 - Solvändan 4 dränerades.
2018 - Solvändan 6 dränerades.
2017 - Kompletterande relining i ca 20-talet lägenheter.
2016 - Ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp i tvättstuga.
2015 - Östra kyrkogatan 59A-B har dränerats och utvändigt isolerats på grund av fuktgenomslag.
2014 - Målat husen.
2013 - Nya entréportar.
2012-2013 - Tvättstugorna, alla yttertak är renoverade, alla elektriska installationer fram till lägenheterna moderniserade.
2012 - Nya källardörrar och förrådsdörrar monterade.
2011-2012 - Säkerhetsdörrar samt nytt låssystem, målning av trapphus samt källare.
2011 - Ventilationsfläktar ovan tak bytta samt spiskåpor/fläkt, termostater och ventiler på element utbytta.
2011 Undercentral utbytt.
2011 Relining av stammar mellan lägenheter och källare.
2011 Fönsterbyte.
Radonmätning utförd 2016 och 2021. Mätningarna är inom toleransnivåerna för samtliga mätningar. Föreningen äger lokalen där restaurangen Östra Kyrkogatan håller till. För lokalen får föreningen in hyresintäkter. Föreningen har byggt två källarlägenheter under år 2018 (1:or på Solvändan 2 A) i form av bostadsrätter, som innebar ett kapitaltillskott till föreningen. Dessa bostadsrätter är sålda. Bostadsrättsinnehavare har eget avtal med Umeå Energi. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-05-31.
Tillträde enligt överenskommelse.
Att boendet ska ge oss "den rätta känslan" är av yttersta vikt för många av oss. Söker du din "rätta känsla" ett perfekt läge i Umeå, ett bra skick och gott om olika möbleringsmöjligheter? Då har du hittat hem.
På central och lugn gata i välskött förening presenterar vi en rymlig trea på 76,5 kvadratmeter. Du bor idealiskt på andra våningen med gavelläge. Lägenheten är försedd med fina ytskikt, nytt fräscht kök och stort vardagsrum med plats för både matbord och soffhörna. Perfekt placerad har ni den mysiga öppna spisen som blir rummets naturliga blickfång. På den inglasade balkongen hänger du med vänner och njuter av solen hela dagen. I den här bostaden behöver du inte oroa dig för förvaringen då det finns gott om förvaring!
Som boende på Haga har du direkt närhet till city, universitet, stationen, naturen och två gym samt ett stenkast till populär restaurang. huset finns bekvämligheter såsom tvättstuga, cykelförråd, källarförråd.
Rumsbeskrivning: Vi stiger in till en ljus och rymlig hall med gott om plats för kläder och skor. Längre in i hallen finns även en mindre klädkammare. Ni sätter fötterna på ett ljust parkettgolv som återfinns i sovrummen, vilket ger ett bra helhetsintryck.
Direkt till vänster når ni det ljusa och hemtrevliga köket. Köket erbjuder gott om förvaring i både skåp och lådor med bra bänkyta. Vita luckor matchas med kakel i grått och mörka bänkskivor, snyggt och stilrent! Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl, frys samt diskmaskin och spishäll med ugn. I köket rymmer ni ett köksbord med plats för fyra personer.
Första sovrummet når ni till höger i hallen via en praktisk passage med garderober på ena sidan och ingång till badrummet på andra sidan. Rummet är i bra storlek och rymmer dubbelsäng och tillhörande sängbord om så önskas.
Badrummet är inrett med grön matta och ljusare vägg. Här finns dusch , wc och tvättställ med spegelskåp.
Hallen leder oss vidare till sällskapsrummet som blir hemmets nav. Ni sätter fötterna på ett vackert parkettgolv och väggarna är ljusa. Här breder många kvadratmeter ut sig och ni rymmer både matbord och soffhörna samt ert allra bästa sällskap. Den fina öppna spisen blir rummets naturliga mittpunkt. Rummet har fönster i två väderstreck, vilket gör det ljust och luftigt. Från rummet har ni utgång till den inglasade balkongen med sol hela dagen.
Innanför vardagsrummet har ni ytterligare ett sovrum. Här rymmer ni dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns även garderober för ytterligare förvaring.
Varmt välkomna att boka visning till en mycket trivsam lägenhet!
Haga, en av Umeås äldsta stadsdelar, ligger direkt norr om centrum. Den södra delen domineras av charmig villabebyggelse från 1940-talet, medan den norra delen erbjuder ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Ofta inkluderas Haga och stadsdelen Sandbacka som en enhet.
Stadsdelen gränsar i väst till E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder till järnvägen, i norr till Sandaparken/Erikslundsvägen, och i öst till Gammlia och Stadsliden. Intill kanten av Stadsliden ligger T3 Arena (tidigare Gammliavallen), som är hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC.
I området finns tre gym i närheten, Fitness24seven vid I20, samt både Tenton på Hagmarksvägen (alldeles runt hörnet) och vid Coop nära.
Haga erbjuder också olika faciliteter, såsom skolor, en sporthall, och en fotbolls- och friidrottsanläggning som berikar livet för de boende i stadsdelen.
