Kvarnvägen 5
UMEÅ, Väst på stan
2012-2014 - Påbyggnad av 8st bostadsrätter, en relaxavdelning och ny hiss installerades.
2014-2015 - Ny carport med 16 platser och 6 st nya p-platser med motorvärmarstolpar.
2014- 2015 - Nytt cykelgarage byggdes på gården.
2017-2018 - Nytt soprum och förlängning av carportlänga med ytterligare 2 platser.
2018-2019 - Nytt filtreringsbrunn och dagvattenledning.
2019-2020 - Byte garageportar.
2020-2021 - Installation av fyra laddboxar.
2020-2021 - Byte fasadbelysning, färdigställt motionsrum samt bytt tvättmaskin.
2022-2023 - Installation av solcellsanläggning.
Kabel-tv från Comhem ingår i avgfiten
Fiber från comhem ingår i månadsavgiften
Fjärrvärme
10 st garage - 490kr/mån
18 st Carport - 240 kr / mån
6 st p-plats med motorvärmarstolpe - 140 kr/ mån
6st Gästparkeringar.
Lägenhetsnummer: 1003 i Brf Plogen
431 480 kr
Långfristiga + kortfristiga skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 376 SEK/mån.
El: 376 SEK/mån.
Huvudsäkring 16 l A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 27,27 öre/kWh.
Andel i föreningen: 3,31 %
Andel av årsavgiften: 3,31 %
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.
Högst upp i huset finns relax med bastu och i källaren finns ett mindre gym som går att använda.
Plogen är en bostadsrättsförening med 32 lägenheter som ligger vackert vid Tvärån och Umeälven. Adressen är Kvarnvägen 5.
Det finns 32 lägenheter i föreningen.
Föreningen kommer höja månadsavgiften med 1% vid årsskiftet.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Kvarnvägen 5 – en smakfullt renoverad fyrarummare om 95 kvm som verkligen har allt! Denna ljusa och stilfulla bostad ligger i den stabila föreningen Brf Plogen, med en låg belåning på endast 2000 kr/kvm, vilket ger trygghet och långsiktig ekonomi.
Lägenheten har senaste åren genomgått renoveringar, där moderna material och tidlösa färgval harmonierar perfekt med bostadens generösa planlösning. Här finns ett härligt kök med nya vitvaror och plats för både vardagsmiddagar och festligheter. Vardagsrummet bjuder in till umgänge, medan de två rymliga sovrummen erbjuder rofyllda ytor för avkoppling. Badrummen är fräscha, helkaklade och stilrena, med smakfulla detaljer och modern komfort.
En av de stora fördelarna med denna bostad är uthyrningsdelen, som kan ge dig extra hyresintäkter och flexibilitet i ditt boende. Med sitt eftertraktade markplansläge är lägenheten lättillgänglig och erbjuder en inbjudande uteplats, perfekt för sköna kvällar utomhus.
Här bor du i ett fantastiskt område nära natur, service och stadens puls – ett hem för dig som söker både elegans och funktion!
Välkommen in till ett hem utöver det vanliga – en smart planerad fyrarummare med uthyrningsdel som erbjuder både flexibilitet och komfort!
När du kliver in i den stilrena hallen möts du av en fräsch och ny känsla. De ljusa väggarna förstärker rymden, och tre rymliga garderober erbjuder gott om plats för förvaring.
Direkt till höger hittar du det första av två badrum, helkaklat och modernt inrett med takdusch, toalett, kommod med tvättställ och spegelskåp. Här finns även gott om förvaringsutrymme och en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidig och effektiv.
Köket, med luckor i ek, skapar ett ljust och inbjudande intryck. Den mörka bänkskivan kontrasterar fint mot det vita kaklet som stänkskydd. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och festligheter. Matplatsen vid fönstret bjuder på härligt ljusinsläpp, och från köket når du den inglasade balkongen som bjuder på härlig kvällssol – en perfekt plats för avkoppling.
Vardagsrummet är rymligt och ljust, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både en soffgrupp och matplats, vilket gör rummet perfekt för både umgänge och avkoppling.
Hemmet erbjuder två stora sovrum, båda utrustade med rymliga garderober för god förvaring. Det största sovrummet har plats för en stor dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare förvaringsmöbler, medan det andra sovrummet ligger i anslutning till köket och erbjuder samma flexibilitet. Om du inte behöver alla sovrum, kan ett av dem lätt omvandlas till ett hemmakontor, barnrum eller arbetsrum.
Uthyrningsdel
En av de största fördelarna med denna bostad är uthyrningsdelen, som har en egen separat ingång. Perfekt för den som vill ha extra hyresintäkter!
Hallen i uthyrningsdelen välkomnar med ett ljust laminatgolv och förvaring i en garderob. Direkt till vänster hittar du ett helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Här finns wc, kommod med tvättställ, spegelskåp, handdukstork och en dusch.
Rundturen avslutas i uthyrningsdelens sovrum, som är lätt att möblera efter dina önskemål och behov.
Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet som erbjuder både ett stilfullt boende och en inkomstmöjlighet! Kontakta mig för att boka en visning.
