Skärvstensgatan 20, UMEÅ - Boporten
Skärvstensgatan 20

UMEÅ, Mariehöjd

Översikt
Beskrivning
Bilder
Område
Kontakt
UMEÅ, Mariehöjd

Skärvstensgatan 20

Lägenhet - 4 rok, 84.5 kvm

Fakta

Typ: Lägenhet
Månadsavgift: 5 799 SEK (I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, tv och bredband (obligatoriskt tillägg med 212:-/mån.(Inräknad i månadsavgiften). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer. Debiteras via föreningen.)
Rum: 4
Sovrum: 3
Boarea: 84,5 kvm
Våning: 3

TV- och internetanslutning

Internet

Bredband via Telia 250/250mbit. Ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning och el

Fjärrvärme

Bilplats

Garageplatser med motorvärmare: kostar 700kr/mån. Separat kö tillämpas.

För elbilsinnehavare har 32 av garageplatserna försetts med en laddstation som har Typ 2 kontakt. Hyran för en garageplats med laddstation är för närvarande 1 050 kr per månad plus en rörlig elkostnad för faktisk förbrukning.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 258 i Brf Mariehöjd 1

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

1 090 608 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.

Förening

Andel i föreningen: 0,46 %

Övriga utrymmen

Till bostaden finns ett förråd på entréplan.

Bostadsrättsförening

Brf Mariehöjd 1

Fusionen (sammanslagningen av Brf Mariehöjd 1, 2 och 3) färdigställdes 2022 och den nya sammanslagna föreningen omfattar nu 299 medlemmar och skälet till denna sammanslagning var en rationellare förvaltning och en effektivare kontroll av föreningens driftskostnader.

Föreningen ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till matbutik, restauranger, två fina gymanläggningar, Universitetet och NUS. Goda bussförbindelser!

Det finns 299 lägenheter i föreningen.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Skärvstensgatan 20

Unna dig lyxen på hela 83 luftiga kvadratmeter, fördelade på fyra rum och kök, med ett ljust och inbjudande läge. Här välkomnas du av en inglasad balkong där solen skiner större delen av dagen – perfekt för dig som älskar att njuta av solens strålar. Hemmet är utformat för dig med känsla för stil och det lilla extra, med moderna materialval och en delvis öppen planlösning som ger en omedelbar känsla av hemtrevnad. Och den fräscha känslan? Den sitter i väggarna! Det här måste du uppleva själv!

Det här hemmet är rena drömmen för inredningsälskaren! Med ett modernt kök utrustat för både mästerkockar och vardagshjältar – komplett med gott om förvaring och arbetsyta som nästan ropar efter middagsbjudningar – öppnar det upp mot ett generöst vardagsrum. Sedan byggåret har bostaden hållit sig lika fräsch som ny, med ett underbart ljusinsläpp från två väderstreck, fina trägolv och smakfulla detaljer som sätter pricken över i:et. Den öppna planlösningen bjuder in till sociala tillställningar, och varje kvadratmeter är smart utnyttjad för maximal trivsel.

Tre rymliga sovrum, varav ett med en fantastisk klädkammare som kan göra vilken garderobsälskare som helst lycklig, samt ett helkaklat och stort badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare – här får du både stil och funktion på samma gång!

BRF Mariehöjd 1 har full koll – allt är nyligen fixat och fräscht, så du kan känna dig trygg som bostadsrättsinnehavare. Här är det bara att flytta in och njuta utan bekymmer på många år! Området är lugnt och trevligt, med närhet till en välsorterad mataffär, två gym, Umeå Universitet och NUS. Dessutom ligger Nydalas motionsparadis precis runt hörnet, och med bra bussförbindelser tar du dig enkelt runt i stan.

Varmt välkommen på visning – det här hemmet är redo för dig!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Utanför möts ni av en lummig och trivsam innergård där föreningens medlemmar kan njuta av grönskan. Ni når bostaden enkelt, antingen via trapporna eller med hissen – valet är ert! Och nu, välkommen in till en "fyra på pappret" som i verkligheten känns som mycket mer!

Stig på! Era fötter landar på ett klassiskt ekparkettgolv som löper genom hela bostaden och skapar ett harmoniskt och enhetligt intryck. Direkt i anslutning till entrén har du utrymmet för en hatthylla för era ytterkläder och skor.

Till höger om entrén hittar vi det fräscha badrummet. Här möts du av moderna, neutrala toner, dimbara spotlights och stilrent klinker och kakel på golv och väggar. Golvvärmen bjuder på en extra touch av lyx, och duschen med glasvägg ger en exklusiv känsla. Med handfat, spegel och dessutom både tvättmaskin och torktumlare, är detta ett rum där vardagslivet flyter på smidigt.

Rakt fram i hallen öppnar sig sällskapsrummet, som har en modern och öppen planlösning mot köket. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in i rummet, mjuka färger och det vackra golvet gör att rummet känns både modernt och tidlöst. Här kan du slänga dig i soffan med ditt bästa sällskap och njuta av ett rum som tillåter flera olika möbleringar. Perfekt för både intima middagar och större sällskap – det här är rummet där du kommer hålla alla de bästa middagsbjudningarna!

Köket? En dröm för den som älskar att laga mat! Stilsäker inredning, med fina vitvaror och gott om arbetsytor, gör det till en plats att trivas i. Köket erbjuder både förvaring och en perfekt yta för att umgås – här kan gästerna mingla medan du lagar mat. Vit skåpinredning med släta luckor, grå bänkskivor i laminat, och en full uppsättning av moderna vitvaror – inklusive dimbara spotlights, fullstor kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn, micro, fläkt och induktionshäll – gör köket både snyggt och funktionellt.

Hemmet har inte bara ett, utan hela tre rymliga sovrum – alla perfekta för en god natts sömn och lite extra trivsel!

Master bedroom är ett riktigt mysigt krypin med gott om plats för både dubbelsäng och sängbord. Dessutom har du en praktisk klädkammare som sväljer all din extra förvaring – inga mer kläder som ligger och skräpar!

Från ett av de andra sovrummen kan du kliva ut på den härliga, inglasade balkongen. Här kan du sitta och njuta av solens värmande strålar ända in på hösten – perfekt för både lata dagar och sociala kvällar. Rummet är generöst och kan enkelt bli ett fint barnrum, ett kreativt arbetsrum eller ett extra tv-rum.

Det tredje sovrummet, som idag används som barnrum, är lika funktionellt som charmigt. Här finns utrymme för säng, nattduksbord, garderob och ett skrivbord – allt du behöver för att skapa en mysig och praktisk miljö.

Varmt välkommen på visning!

Pris
2 695 000 kr
Intresseanmälan
VISNINGAR
Onsdag 30 oktober 18:00-18:30
Endast bokade visningar.
Boka
Ansvariga mäklare
Julia Karlsson
Fastighetsmäklare

Bilder

Visa alla bilder

Karta

UMEÅ, Mariehöjd

Skärvstensgatan 20

Visa karta

Område - Mariehöjd

Mariehöjd, Mariehem, Mariedal, Mariestrand eller Marieberg? På gröna, sköna Marieområdet, ca. 4 km från centrum, ryms både Brännbollsyrans årliga spektakel och vinterns skidturer. I en blandning av lugn och liv, asfalt och vatten, har barnfamiljer, pensionärer och studenter hittat sitt hem.

UTBUD
I Marieområdet finner du bland annat välsorterad och kvällsöppen livsmedelsbutik, pizzerior, frisör och en fritidsgård. Mariedals handelsområde erbjuder allt från sportartiklar, möbler och second hand-kläder till bowlinghall.

För den som gillar aktiviteter finns Mariehemsängarna och Nydala med gott om elljusspår, fiskebryggor, grillplatser och sportanläggningar. Intill sjön ligger det tempererade utebadet Umelagun som erbjuder både vattenrutschkanor och uthyrning av bastuflottar. Vintertid kan du sysselsätta dig med långfärdsskridskor, längdskidåkning samt pulkåkning och utförsåkning nerför Bräntberget.

SKOLOR
Marieområdet erbjuder ett stort utbud av skolor. Språkskolan (F-6) på Olofsdal färgar sin undervisning med engelska, tyska, franska, spanska, ryska och mandarin. Bräntbergsskolan (7-9) ligger alldeles intill den fina konstgräsplanen och vad kan då passa bättre än en profilering mot fotboll och ledarskap? För de yngre barnen finns Mariehemsskolan (F-6) och Mariebergsskolan (F-6) samt totalt nio förskolor.

Intresseanmälan