Kyrkhamnsvägen 28B
UMEÅ, Grubbe
Nuvarande ägare har utfört följande renoveringar:
2020 Ny diskmaskin.
2022 Golvslipning hall och vardagsrum.
2022 Nytt golv samt ny garderob i sovrummet.
2022 Ny fläkt i köket (föreningens ansvar).
Februari 2023 köksrenovering (Miljököket) samt nytt golv i kök och arbetsrum(Hagabygg).
Ny spishäll, ugn, mikro i samband med köksrenovering.
2023 Golvslipning vardagsrum och hall.
Har målat om alla rum mellan 2020-2023.
Kabel-TV - Tele2 grundpaket ingår i månadsavgiften.
Bredband - Tele2 250/50 Mb. Obligatorisk avgift 180 kr/månad.
Fjärrvärme
Föreningen har 32st p-platser med motorvärmare, pris 271 kr/månad.
30st carport-platser med motorvärmare, pris 401 kr/månad.
Laddmöjlighet finns till alla parkeringsplatser.
Varje lägenhet kan hyra två parkeringsplatser, en av dem som carport. Om inga platser är lediga, sägs den senast tilldelade extra platsen upp.
3 gästparkeringar finns som kan användas av besökare eller boende med tillfälligt behov av en extra plats. Parkeringen betalas med Parkster.
Lägenhetsnummer: 60 i Brf Kungsänget
565 088 kr
Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Andel i föreningen: 1,76 %
Andel av årsavgiften: 1,76 %
Det ingår ett kallförråd till bostaden och finns i en förrådslänga utmed huset.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Inom föreningen finns redskapsförråd och soprum.
Det finns 60 lägenheter i föreningen.
Ingen avgiftsförändring planerad
Tillträde enligt överenskommelse.
På Kyrkhamnsvägen 28B bor du helt insynsskyddat med naturen som närmsta granne. Bostadens placering på första parkett ger ett härligt ljusinsläpp och en utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på.
Här får du en bostad som balanserar stil och funktion, med generösa ytor för både socialt umgänge och rofylld avskildhet. De tre rymliga sovrummen ger utrymme för återhämtning men kan enkelt anpassas efter dina behov – oavsett om du vill skapa ett kontor, gästrum eller något annat. Varje rum har sin egen charm och stora möjligheter för kreativ inredning.
Den inglasade balkongen är en verklig oas, med både sol och en magnifik utsikt över den omgivande naturen. Här kan du drömma bort med en bok i handen eller bara koppla av och ta in den friska luften i stillhet.
Området är både trivsamt och naturnära, med grönska och friluftsliv runt hörnet. Här finns även gott om parkeringsmöjligheter, vilket gör vardagen smidig för både dig och dina gäster. Ta en promenad i området eller andas in den friska luften – naturen är alltid nära.
Varmt välkommen till Grubbe och Kyrkhamnsvägen 28B – här väntar ditt drömhem!
Rumsbeskrivning: Välkommen in till Kyrkhamnsvägen 28B. Här möts du av vita, ljusa väggar som kontrasterar vackert mot det varma parkettgolvet, som följer dig genom bostaden och skapar en känsla av sammanhållning och trivsel.
Till höger ligger det första sovrummet – en riktig liten oas! Väggarna är målade i en mjuk grågrön ton som andas lugn och harmoni. Här finns gott om plats för både säng, förvaring och en extra möbel om du önskar. Det är lätt att föreställa sig mysiga kvällar i denna rogivande miljö.
Genom det charmiga valvet öppnar sig ett stort vardagsrum som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för en rymlig soffa, ett matbord för middagsbjudningar och dina favoritmöbler. De stora fönstren släpper in ett generöst ljusflöde som gör rummet extra inbjudande och levande men som också skryter med en fin utsikt över åkern utanför, idylliskt! Vardagsrummet flyter sömlöst samman med köket – hemmets hjärta. Köket kombinerar funktion och stil med grågröna skåpluckor och en ljus bänkskiva i laminat som tillför både elegans och värme. Det är dessutom fullt utrustat med inbyggd tvättmaskin, mikro, ugn samt en rymlig kyl och frys, vilket gör det perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen.
Från köket leder en dörr till ett flexibelt rum som kan bli precis vad du behöver – kanske ett sovrum, ett hemmakontor eller en kreativ studio. Oavsett val, ger rummet en rofylld plats för både arbete och återhämtning.
Tillbaka i vardagsrummet hittar vi den inglasade balkongen – en riktig pärla! Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe och njuta av utsikten över den omgivande naturen, oavsett årstid. En lugn plats som bjuder in till både avkoppling och inspiration.
Det tredje sovrummet är inrett i varma beige och bruna toner som skapar en mjuk och inbjudande atmosfär – perfekt för en god natts sömn.
Badrummet är lika genomtänkt som resten av bostaden. Här kombineras funktion och stil med beigea och bruna färger, glasväggar till duschen, och ett tvättställ med vitt skåp för förvaring. Med både tvättmaskin och torktumlare får vardagslivet en extra dos bekvämlighet.
Välkommen på visning och upplev detta härliga hem!
Här blandas villor med moderna radhus under storväxta trädkronor. Här bor du stadsnära, men ändå lantligt. Grubbe erbjuder dessutom ett bra urval av skolor; Grubbeskolan (7-9) och Grisbacka skola (F-6) samt flertalet förskolor. Området angränsar till Grisbacka i öster, Västerhiske och Umedalen i väster och kantas av Umeälven i söder. Närheten till Umeälven ger möjlighet till bad, fiske samt de fina promenadstråken. Gångavstånd till välsorterad livsmedelsbutik.
Backenvägen, som sträcker sig genom hela Grubbe, är kantad av små livsmedelsbutiker och blomsteraffärer. Här hittar du även en och annan snabbmatsrestaurang. I de angränsande områdena finns dessutom stormarknader, byggvaruhus och tre kilometer österut hittar du Umeå centrum med fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv.
