Hagmarksvägen 36, UMEÅ - Boporten
Hagmarksvägen 36

UMEÅ, Haga

Översikt
Beskrivning
Bilder
Område
Kontakt
UMEÅ, Haga

Hagmarksvägen 36

Bostadsrättslägenhet - 2 rok, 60 kvm

Fakta

Typ: Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift: 5 090 SEK (Kabel-TV ingår i månadsavgiften.)
Rum: 2
Sovrum: 1
Boarea: 60 kvm

Renoveringar

2017/2018 Renoverades köket
2023 Renoverades badrummet

TV- och internetanslutning

Internet

Umeå energi

Uteplats

Mysig balkong med förmiddagssol

Uppvärmning och el

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 3 i Brf Hagen i Umeå

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

664 232 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Långfristiga + kortfristiga skulder - eget kapital x andel i årsavgift.

Driftkostnad

Övrig driftskostnad: ca 237 SEK/mån.

El: 237 SEK/mån.

Förening

Huvudsäkring 16 l A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 23,78 öre/kWh.

Andel i föreningen: 3,30 %

Övriga utrymmen

I föreningen finns tvättstuga och cykelförråd.
Tillhörande förråd till alla lägenheter.

Bostadsrättsförening

Brf Hagen i Umeå

Brf Hagen i Umeå bildades 2016 och är belägen på Hagmarksvägen 36 - 40 i Umeå. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2017 och består av tre flerbostadshus om 2½ våningar med 30 lägenheter och 3 lokaler. Fastigheternas byggnader är uppförda 1954.

Det finns 33 lägenheter i föreningen.

Ingen känd avgiftsförändring i dagsläget.

Stambytt 1994-2000
Fönster 1995

Spolning och relining där det behövts utfördes under år 2022.
Alla badrum ska renoveras under år 2023 (förutom lägenhet 1101 på Hagmarksvägen 38A).

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Haga tvåa

Letar du efter ett centralt boende? Där balkong är ett måste? och med ett krav på att skicket ska vara perfekt med en luftig planlösning? Strålande, då hälsar jag dig välkommen hem till Hagmarksvägen 36.

Detta är kvalitet i alla aspekter och är ett boende för dig som har höga krav samt ser fördelar med närheten till stadskärnan men samtidigt är i behov av naturens lugn och harmoni. Här bor du på ett onekligen avundsvärt läge med närhet till både centrum, universitetsområde, NUS och naturområde.

Här hittar du ett välplanerat hem som genomgående renoverats med fina materialval såsom en vacker ekparkett, samt ett helkaklat badrum. För att inte glömma, ett smakfullt kök med moderna mattsvarta detaljer. Denna bostad tilltalar i såväl läge som form. 56 välplanerade kvadratmeter som idag fördelats på två rum och kök. Ditt sällskapsrum har fönster i två väderstreck med ett fint burspråk som gör rummet ljus och luftigt med karaktär.

Bostadens kvadratmetrar kompletteras med den mysig balkongen med förmiddagssol.



Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Första intrycket är allt! Redan när vi tagit klivet in i hallen får vi en härlig känsla. Nytt, fräscht och tilltalande. En annan känsla är hemtrevligt. En känsla som inte är helt självklar i ett nyrenoverat hem. Tid, kärlek och eftertanke har varit receptet för detta hem.

Fötterna har vi hunnit placera på praktiskt lagt klinkergolv som vidare möter ett fint trägolv, likadana golv återfinns oss i samtliga rum som möter en genomgående ljus kulör i större delen av bostaden. Avhängning för ytterkläder och skor finns precis innanför dörren.

Till höger om hallen ligger det nyrenoverade och välutrustade köket. Modernt släta och vita köksluckor som matchas med en mörkare bänkskiva och kakel i vitt, nytt men samtidigt tidlöst. Köket bjuder på generösa ytor och fint ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, fläkt, induktionshäll med ung och diskmaskin. Intill köksfönstret rymmer matbord med plats för 6 personer. Härifrån blickar du ut över gatan.


Vi kliver in till vardagsrummet, här samsas många kvadratmeter om uppmärksamheten! Härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, varav det ena är ett vackert burspråk som ger härlig karaktär till rummet. Tilltagna och öppna ytor lämnar plats för flertalet olika möbleringar. Har du en stor familj eller gillar du att bjuda in stora sällskap? Inga problem. Här får du plats för ett större matbord med flera sittande gäster, här får alla plats. Utöver detta ryms en tilltagen soffa med tillhörande möblemang.
Det är från sällskapsrummet som du tar dig ut på den trivsamma balkongen. En balkong som är mysig utan insyn med förmiddagssol.

Badrummet ligger rakt fram från hallen. Fräscht och helkaklat med golvvärme för extra komfort. Vita kakelplattor på väggarna och snyggt mönstrat matta på golvet med underliggande golvvärme. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, toalett och dusch med platsbesparande vikväggar i glas.

Bostadens rymliga sovrum är placerat med fönster mot gatan. Här sover man gott om natten med rofyllda målade väggar i en ljusare kulör. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Förvaring i platsbyggda och inmålade garderober.

Varmt välkomna att boka visning!

Pris
1 795 000 kr
Intresseanmälan
VISNINGAR
Onsdag 25 september 17:00-17:45
Endast bokade visningar.
Boka
Ansvariga mäklare
Sara Stenlund
Fastighetsmäklare, Partner

Karta

UMEÅ, Haga

Hagmarksvägen 36

Visa karta

Område - Haga

Haga, en av Umeås äldsta stadsdelar, ligger direkt norr om centrum. Den södra delen domineras av charmig villabebyggelse från 1940-talet, medan den norra delen erbjuder ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Ofta inkluderas Haga och stadsdelen Sandbacka som en enhet.

Stadsdelen gränsar i väst till E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder till järnvägen, i norr till Sandaparken/Erikslundsvägen, och i öst till Gammlia och Stadsliden. Intill kanten av Stadsliden ligger T3 Arena (tidigare Gammliavallen), som är hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC.

I området finns tre gym i närheten, Fitness24seven vid I20, samt både Tenton på Hagmarksvägen (alldeles runt hörnet) och vid Coop nära.

Haga erbjuder också olika faciliteter, såsom skolor, en sporthall, och en fotbolls- och friidrottsanläggning som berikar livet för de boende i stadsdelen.

Intresseanmälan