Kungsgatan 112A
UMEÅ, Öst på stan
Bredband ingår Telenor 100MB
Carportplatser för 400 kr/månad inkl el. Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 103 i Brf Ärlan
148 199 kr
Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 217 SEK/mån.
El: 217 SEK/mån.
Nuvarande ägare har haft en förbrukning på 849 kWh/år. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 78,40 öre/kWh. Huvudsäkring 16l A.
Andel i föreningen: 2,48 %
Andel av årsavgiften: 2,48 %
Till lägenheten tillhör ett stort vindsförråd.
Utomhus finns cykelplatser under tak.
I källaren på Kungsgatan 114 finns gemensam tvättstuga, cykelförråd, däckförråd, samlingsrum och hobbyrum.
Brf Ärlan är en privat bostadsrättförening som äger fastigheten Ärlan 13 i Umeå kommun. Fastigheten består av tre bostadshus uppförda under åren 1992/-93. Adresserna till föreningen är Kungsgatan 112-114.
Det finns 25 lägenheter i föreningen.
Ingen avgiftsförändring känd i dagsläget. BRF Ärlan är en stabil och lågt belånad förening. Föreningen har i dagsläget inga stora renoveringar planerade, enligt ordförande 2024-06-03.
Tillträde enligt överenskommelse.
Med suveränt läge, lugnt men citynära, ligger denna rymliga etta om 39 kvm. Öst på stan är ett äldre omtyckt område för oss Umebor, som under senaste åren har vuxit och blivit ett av Umeås mest populära områden att bosätta sig i. Området är en knytpunkt och här behöver man aldrig känna att något är långt bort. Med närhet till Umeås stadskärna bor du i en mix av gammal och modern bebyggelse ett stenkast från Umeälven och blir bortskämd med gångavstånd till centrala Umeås fina utbud av shopping, service, restauranger, pub- och kulturliv. Dessutom gångavstånd till tågstationen Umeå Östra. Ett perfekt läge för studenten, pendlaren eller dig som söker övernattningslägenhet med promenadavstånd till sjukhus- och universitetsområdet! Som boende här gläds man åt den nyöppnade livsmedelsbutiken och man ser även framemot öppnandet av gym (september 2024) precis i närheten.
Bostaden nås från markplan och erbjuder ett väldisponerat kök i en öppen planlösning mot vardagsrum. En ljus lägenhet med fönster i tre väderstreck. En större sovalkov som rymmer dubbelsäng och förvaring i garderober. Ett rymligt kaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Till lägenheten hör dessutom ett förråd och bostadens privata, insynsskyddade uteplats i soligt läge är en perfekt plats för lata sommardagar.
Utomhus finns gemensamma ytor med grill, hammock, bord och stolar och gemensamma odlingslådor. Förutom en hög trivselnivå är det en stabil bostadsrättsförening med sund ekonomi i en välskött fastighet med låg belåning!
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning:
Välkommen in. Ta av dig skorna och låt fötterna få möta ett mörkt praktiskt klinkergolv. Där klinkergolvet slutar tar ett ljust laminatgolv (2021) vid som sträcker sig ut i hela lägenheten. I anslutning till entrén finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Generöst med förvaring i skjutdörrsgarderober med spegelglas.
Hallen öppnar upp sig mot kök och vardagsrum som på ett naturligt sätt binder samman de många kvadratmeterna. Stora fönsterpartier mot gården och altanen ger rummen ett behagligt ljus. Den öppna och generösa golvytan möjliggör flera olika möbleringar med soffa och tillhörande soffbord.
Köket har gott om förvaring i luckor och lådor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, mikro (2022), fläkt, kyl/frys (2023) samt diskmaskin (2021). Köksluckor och lådor i toppskick, utbytta 2022. Intill fönstret finns en given matplats.
Utmed vardagsrummet nås sovalkoven. Gardinskenan som avskiljer rummen ger hemmet en luftig och ombonad känsla. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaring i flera rejäla garderober med belysning och skjutdörrar.
Badrummet ligger i anslutning till hallen. Här bekläs väggarna med vitt kakel och matta på golv. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, duschvägg, regndusch, spegel samt handdukstork. Lyxigt med egen tvättmaskin (installerad 2021).
Varmt välkommen!
Öst på stan kallas östra delen av Umeås innerstad. Stadsdelen avgränsas av Ume älv, Östra Kyrkogatan och Östermalmsleden. Stadsdelen har fortfarande karaktären av ordnad villastad med trähus i en stadsmässig rutnätsplan, men villor och mindre hyreshus ersätts successivt med stenhus i kvartersformering.
