Timotejvägen 10
umeå, Västerslätt
Ingår månadsavgiften
fiber från bredband 2 100/100mbit/s ingår i avgiften
Fjärrvärme
P-platser med motorvärmare 256kr/månad. Separat kö tillämpas
Varmgarage cirka 658kr/månad. Pris varierar utifrån garagets storlek. Separat kö tillämpas
Lägenhetsnummer: 1 i Brf Näckrosen
122 187 kr
Långfristiga + kortfristiga skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 308 SEK/mån.
El: 308 SEK/mån.
Huvudsäkring 16A. Elförbrukningen beräknas på rörligt avtal hos Umeå Energi. 46,03 öre/kWh.
Andel i föreningen: 0,98 %
Andel av årsavgiften: 0,98 %
Föreningen "besiktigar" lägenheten innan den nya köparen flyttar in. De kollar stammar, el och ventilation så att allt ser bra ut, detta görs innan tillträde.
Föreningen kommer även att ringa den nya köparen innan de accepterar medlemsansökan för att berätta om förhållningsreglerna, hur man tar sig in i tvättstugan och om eventuella framtida renoveringar.
Det finns 99 lägenheter i föreningen.
Föreningen. kommer att göra balkongerna större. Till detta tillkommer en balkongavgift.
Utförda renoveringar i föreningen
1998 - Stambyte
2012 - Fönster
2014-2015- Takbyte
2017 - Byte av el
2017 - Föreningen har spolat avloppsledningarna
2023- Lägenhetsförråden renoverades
Kommande renovering:
Nya och större balkonger som dessutom inglasas.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Timotejvägen 10, där drömmen om ett trivsamt hem blir verklighet! Denna fantastiska 2:a på 61 kvadratmeter är belägen i det populära området Västerslätt och erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och stil.
Här möts du av en ljus och öppen planlösning som genomsyrar hela bostaden. Det stora vardagsrummet är inbjudande och perfekt för sociala stunder med vänner och familj. De generösa fönstren släpper in naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär.
Köket är stilrent och fullt utrustat med högkvalitativa apparater, vilket gör det till en kulinarisk oas för den passionerade kocken. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt där matlagning och umgänge smälter samman.
Det rymliga sovrummet är en fristad av lugn och ro, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här finns gott om plats för en stor säng och förvaringsmöbler, och de stilfulla detaljerna ger rummet en touch av lyx.
Badrummet är smakfullt utformat med moderna bekvämligheter och en snygg finish. Här kan du njuta av avkopplande stunder och skapa din egen lilla spa-oas.
Lägenheten har också en balkong där du kan njuta av soliga dagar och kvällar med en fantastisk utsikt över omgivningarna. Perfekt för att sippa på morgonkaffet eller ta en kvällsdrink.
Området Västerslätt är känt för sitt lugna och gröna läge samtidigt som det är nära till allt du behöver. Här finns bra kommunikationer, grönområden, och bekvämligheter som mataffärer och restauranger inom bekvämt avstånd.
Denna lägenhet på Timotejvägen 10 är mer än bara ett hem, det är en livsstil. Ett tillfälle att skapa minnen och trivas i en trivsam miljö. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck ditt nya drömhem!
Rumsbeskrivning: Välkommen hem till Timotejvägen 10.
Stig in i en ljus och inbjudande hall där det genomgående ljusa golvet sätter tonen. Vid entrén erbjuds en praktisk plats för avhängning av ytterkläder och skor.
När du fortsätter in i hallen svänger du sedan vänster så möts du av den rymliga sängkammaren med sina vita väggar och mörka fondvägg. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och tillhörande möblemang. Sovrummet innehar också en rymlig klädkammare där det finns generösa förvaringsmöjligheter. Sovrummet är lugnt beläget, helt utan störande insyn.
Det hemtrevliga och renoverade köket ligger rakt fram från hallen. Köket är varje kocks dröm. Avskilt från sällskapsrummet så du kan slamra med kastruller och lämna disken framme utan att det stör middagsbjudningen som pågår i sällskapsrummet. Din maskinella utrustning består av kyl, frys, micro, ugn, häll, fläkt och diskmaskin. I köket finns plats för mindre matbord. Intill köket finns ett fint burspråk som är en perfekt plats för ett mindre matbord där frukost exempelvis kan avnjutas.
Vi lämnar köket och strosar vidare till sällskapsrummet. Här ligger samma fina golv som är återkommande i hall, kök och sovrum. Sällskapsrummet är välplanerat och erbjuder flertalet inredningsalternativ. Förutom ett större matbord eller arbetsplats har vardagsrummet plats för en större soffgrupp, tv-bänk och hyllor. Tack vare stora fönster i sydvästläge har rummet ett fint ljusinsläpp. Bostadens balkong nås från denna del av bostaden. Här kan du blicka ut över hela kvarteret och föreningens innergård. Se framemot en helt ny och större balkong som föreningen inom kort kommer att påbörja. Placeringen är dessutom optimal, här gör solen dig sällskap från tidig lunch och framåt.
Efter du har passerat hall och sovrum anländer vi till badrummet. Badrummet är helkaklat med ljusa kakelplattor på väggar och klinkergolv. Nuvarande ägare har även här uppdaterat inredningen i badrummet. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, toalett och dusch. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare gör tvättandet enkelt.
Nyfiken? Varmt välkommen på vsining!
Västerslätt ligger endast någon kilometer väster om centrumkärnan och består av småhus och bostadsrätter, framför allt uppförda under 1950-talet. Området är lugnt och barnvänligt med väldigt lite trafik.
UTBUD
Västerslätts centrum inrymmer både mataffär och konditori. Du behöver alltså inte ta dig in till stan för att sköta dina vardagliga ärenden.
Västerslätt är främst känt som ett stort område för både lättare industri och handel. Här hittar du några större varuhus och affärer. I närområdet finns Nolia med mässhall och möjlighet till idrottsutövning och bara några minuter bort hittas centrala stans stora utbud av shopping och kultur. Friluftsmänniskan har nära till strandpromenad och ridanläggningen Hippologum finner du norröver åkrarna.
SKOLOR
Rödängsskolan (F-3) ligger vackert belägen intill Rödberget, skogsdungar, hagar och koloniområden. Senare årskurser går i skolor på närliggande Grisbacka och Grubbe, där eleverna bland annat kan specialisera sig mot såväl musik som engelska.
