Istidsgatan 9A, UMEÅ - Boporten
Istidsgatan 9A

UMEÅ, Mariehöjd

Översikt
Beskrivning
Bilder
Område
Kontakt
UMEÅ, Mariehöjd

Istidsgatan 9A

Lägenhet - 2 rok, 48 kvm

Fakta

Typ: Lägenhet
Månadsavgift: 3 750 SEK (I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, internet och bostadsrättstilllägg. Man betalar varmvatten och och hushållsel debiteras utifrån individuell förbrukning. )
Rum: 2
Sovrum: 1
Boarea: 48 kvm
Våning: 5 av 7

TV- och internetanslutning

Uppvärmning och el

Fjärrvärme

Bilplats

Garage 700kr/månad. Separat kö.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 19 i Brf Mariehöjd 6

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

654 002 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Långfristiga + kortfristiga skulder - eget kapital x andel i årsavgift.

Förening

Andel i föreningen: 0,99 %

Andel av årsavgiften: 0,99 %

Övriga utrymmen

Till bostaden finns ett förråd på vinden.

Cykel hänvisas under skärmtaken på innergården.

På våning 7 finns gemensam bastu/relax för föreningens medlemmar.

I föreningen finns det även en övernattningslägenhet att hyra samt ett aktivitetsrum för att t.ex tvätta cykel, hund, barnvagn.

Bostadsrättsförening

Brf Mariehöjd 6

Det finns 82 lägenheter i föreningen.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Istidsgatan 9A

Välkommen till Istidsgatan 9A - ett högkvalitativt boende med det rätta läget!

Förvänta dig noggrant utvalda detaljer och tillval som har resulterat i vad jag kallar perfektion. Här bor du på högre höjder med otroligt ljusinsläpp och med en bedårande utsikt. Ett soligt läge är högt uppskattat, det är sen gammalt. Ett söderläge på våning 5 med minimal insyn, det är oslagbart!

Interiört blir du bortskämd med allt det där du alltid önskat... och lite till. Köket är välutrustat och ligger med en öppen planlösning till vardagsrum. Badrummet är helkaklat med egna tvättmöjligheter. Sovrummet stort och välutrustat med flera garderober. Din balkong är enorm och pekar mot solen.

Här bor ni i ett lugnt och trevligt område med närhet till välsorterad matbutik, två fina gymanläggningar, Umeå Universitet och NUS. Lägenheten ligger ett stenkast från Nydala med fina motionsmöjligheter. Goda bussförbindelser! .

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Välkomna och stig på! Under era fötter ligger ett fint ekparkettgolv som ramas in av ljust målade väggar. Parkettgolvet löper vidare in i lägenheten vilket ger ett trivsamt helhetsintryck. I hallen finns det i dagsläget flera garderober plus ett städförråd. Gott om förvaring av ytterkläder och skor.

Till höger om hallen ligger det helkaklade badrummet disponerat. Smakfull färgsättning och spotlights ger badrummet en lyxig känsla! Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Bänkyta och skåp möjliggör smidig tvätthantering. Golvvärme för extra komfort.

Rakt fram från hallen ligger kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Köksdelen är försedd med modern grå skåpinredning och vitt kakel som snyggt bryts av mot en ljus bänkskiva i laminat med infälld diskho. Nuvarande ägare har kompletterat köket med en köksö som inbringar mer förvaring och arbetsyta i köket. Komplett maskinpark: kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, induktionshäll och fläkt.

Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare den öppna planlösningen samt det härliga ljusinsläppet från stort fönster och helglasad balkongdörr. I vardagsrummet finns det plats för soffgrupp med tillhörande bord och tv-bänk. Fin detalj med fönsterbänk i sten.

Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som ligger i soligt söder-läge. Balkongen är stor till ytan och blir en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

Innanför vardagsrummet ligger sovrummet placerat. Här finns det i dagsläget garderober med skjutdörrar i spegelglas samt utrymme för dubbelsäng och övrigt möblemang, såsom skrivbord och sängbord.


Varmt välkommen på visning!

Pris
1 850 000 kr
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Julia Karlsson
Fastighetsmäklare

Bilder

Visa alla bilder

Karta

UMEÅ, Mariehöjd

Istidsgatan 9A

Visa karta

Område - Mariehöjd

Mariehöjd, Mariehem, Mariedal, Mariestrand eller Marieberg? På gröna, sköna Marieområdet, ca. 4 km från centrum, ryms både Brännbollsyrans årliga spektakel och vinterns skidturer. I en blandning av lugn och liv, asfalt och vatten, har barnfamiljer, pensionärer och studenter hittat sitt hem.

UTBUD
I Marieområdet finner du bland annat välsorterad och kvällsöppen livsmedelsbutik, pizzerior, frisör och en fritidsgård. Mariedals handelsområde erbjuder allt från sportartiklar, möbler och second hand-kläder till bowlinghall.

För den som gillar aktiviteter finns Mariehemsängarna och Nydala med gott om elljusspår, fiskebryggor, grillplatser och sportanläggningar. Intill sjön ligger det tempererade utebadet Umelagun som erbjuder både vattenrutschkanor och uthyrning av bastuflottar. Vintertid kan du sysselsätta dig med långfärdsskridskor, längdskidåkning samt pulkåkning och utförsåkning nerför Bräntberget.

SKOLOR
Marieområdet erbjuder ett stort utbud av skolor. Språkskolan (F-6) på Olofsdal färgar sin undervisning med engelska, tyska, franska, spanska, ryska och mandarin. Bräntbergsskolan (7-9) ligger alldeles intill den fina konstgräsplanen och vad kan då passa bättre än en profilering mot fotboll och ledarskap? För de yngre barnen finns Mariehemsskolan (F-6) och Mariebergsskolan (F-6) samt totalt nio förskolor.

Intresseanmälan