Rådhusesplanaden 16A
UMEÅ, Centrum
Tele2 100 mbit/sek
Fjärrvärme
Föreningen disponerar 34 platser i det garage som finns på innergården, med infart från Vasagatan. Garageplatserna har en egen kö som administreras av vicevärden.
Kostnaden för garageplats i varmgarage är 975 kr/månad. Lediga platser finns (2025-03-10).
Lägenhetsnummer: 15 i Brf Esplanaden
164 017 kr
Långfristiga + kortfristiga skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 213 SEK/mån.
El: 213 SEK/mån.
Huvudsäkring 16 l A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 32,34 öre/kWh.
Andel i föreningen: 2,67 %
Till varje lägenhet finns vindsförråd och förråd i källaren.
Förutom bostäder finns i föreningens fastigheter också ett antal lokaler för näringsidkare med blandade verksamheter. Dessa företag finns för närvarande i dessa lokaler: ABF, KRK fastigheter, tandläkare Ann-Charlotte Wallin, Pianisten, Hälsoanalysen, Exit företagspartner, advokat Annika Bern samt Centrumdoktorn.
Vidare finns i källaren till 16B en lokal där Umeå Kampcenter håller till. Kampcenter bedriver verksamhet inom kickboxning, jujutsu och brasiliansk jiujitsu (också känd som Gracie Barra).
Föreningens ekonomi är stabil, med mycket låg upplåning (vid årsskiftet 2019/2020 under 2000 kr per kvadratmeter) och låg månadsavgift (2020 cirka 4500 kr för en fyrarummare på 115 kvadratmeter).
Det finns 36 lägenheter i föreningen.
Ingen känd avgiftsförändring i dagsläget.
Föreningen har de senaste åren (2016-2019) genomfört ett antal större renoveringsprojekt (bl a relining av avloppssystem, renovering av fasaden mot gatan och renovering av balkongerna) och styrelsens bedömning är att det inom den närmaste åren inte ska finnas behov av några större projekt.
Vatten och värme, sophuset och innergården förvaltas av Minnets samfällighetsförening, vars medlemmar är de tre föreningarna runt innergården - Minnet, Bågen och Esplanaden.
Lantmäteriet inrättade 2020, efter en lång process, fyra s k gemensamhetsanläggningar för de gemensamma nyttigheterna på och runt innergården i kvarteret Minnet.
De fyra gemensamhetsanläggningarna är:
GA3 Vatten och värme
GA4 Innergården
GA5 Gator och vägar
GA7 Sophuset
Samfällighetsföreningen förvaltar dessa GA genom en styrelse bestående av medlemmar från de resp bostadsrättsföreningarna. I styrelsen ingår från Esplanaden Jan-Olov Blom som ordinarie och Kennet Hedberg som suppleant. Ordförande för samfällighetsföreningen är vintern 2021 Jan-Olov Blom.
Tillträde enligt överenskommelse.
Äntligen kan vi presentera denna unika lägenhet med många möjligheter! Denna charmiga lägenhet, med ett förstklassigt läge i populära BRF Esplanad, erbjuder hela 114,5 välplanerade kvadratmetrar och stor flexibilitet – perfekt för att skapa ditt drömhem! Här finns även ledig parkering i garaget i huset. BRF Esplanad är en fantastisk välskött och solid föreningen med mycket låg belåning.
Här finns en rymlig hall, ett praktiskt kök med matplats intill stora fönster, samt ett rymligt matrum för både festliga och vardagliga måltider. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med plats för en större soffgrupp och tillgång till en härlig balkong. Tre bra sovrum ger möjlighet att skapa just de utrymmen du behöver – oavsett om det är barnrum, kontor eller klädkammare. Två funktionella badrum ger bekvämlighet för hela familjen. Lägenheten har en fantastisk potential att anpassas efter dina önskemål och behov.
Här bor du lugnt och tryggt, samtidigt som stadens puls finns precis utanför dörren. Ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker finns bara ett stenkast bort, och med utmärkta kommunikationer tar du dig enkelt till både NUS och Universitetet. Runt hörnet ligger även tågstationen. Bostaden ligger i en stabil förening med låg belåningsgrad, vilket ger trygghet och bra förutsättningar för framtiden.
Denna lägenhet erbjuder en fantastisk möjlighet för ditt eget drömhem, där varje rum har potential att bli något alldeles unikt.
Ta chansen att upptäcka denna bostads fantastiska möjligheter – boka din visning redan idag!
Rumsbeskrivning: När du stiger in genom den rymliga hallen möts du omedelbart av en härlig känsla av rymd och ljus. Här finns gott om utrymme för förvaringsmöbler och praktiska lösningar för avhängning av ytterkläder, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en välkomnande atmosfär.
Vid entrén finner du ett praktiskt mindre WC, perfekt som gästtoalett eller för att möta vardagens snabba tempo med funktionalitet och bekvämlighet.
Till höger om hallen hittar du det praktiska och funktionella köket, som är utrustat med ugn, kyl och frys samt har gott om förvaring. Här finns generösa ytor både för matlagning och umgänge, och intill köket ryms ett matbord för familjens måltider. Köksluckorna är nyare. Det stora fönstret släpper in ett härligt dagsljus och skapar en perfekt plats för att samla familjen och njuta av en mysig frukost.
Om du föredrar att använda ytan till något annat, finns ett rymligt och härligt matrum intill – perfekt för både festliga middagar och vardagsstunder. Här finns gott om plats för ett stort matbord där du kan samla alla nära och kära.
Det ljusa och inbjudande vardagsrummet som ligger i fil med matrummet nås genom ett vackert valv och erbjuder generösa ytor för en större soffgrupp och alla dina favoritmöbler. Här har du alla möjligheter att inreda ett mysigt och avkopplande utrymme, perfekt för både sociala stunder och lugna kvällar i soffan.
Från vardagsrummet nås även den härliga och stora balkongen som även nås från ett av sovrummen. Här kan du njuta av morgonkaffet, eller ett glas vin medan du tar in solnedgången. Här har du stadens puls inpå knutet men ändå lugnt och tryggt högt upp i huset. Balkongen har ett perfekt västerläge.
Lägenheten har tre rymliga sovrum, alla av bra storlek och med stor flexibilitet för olika användningsområden. Här kan du skapa det perfekta barnrummet, ett inspirerande kontor eller kanske en lyxig walk-in-closet – valet är ditt! Möjligheterna är många, och du har alla förutsättningar att forma rummen efter just dina behov och önskemål.
Bostaden har även ett andra badrum med dusch, wc och handfat, vilket ger både funktionalitet och bekvämlighet för hela familjen.
Fin innergård med uteplats!
Varmt välkommen på visning och upptäck all bostadens potential!
Shopping, restauranger, gym, uteliv eller kultur. Oavsett vad du är ute efter hittar du det i Umeås pulserande centrum. En glass på torget, picknick i någon av parkerna eller ett glas vin på en uteservering - stan är en självklar mötesplats för Umeås alla invånare och besökare.
UTBUD
I korsningen mellan Kungsgatan och Rådhusesplanaden hittar du citygallerian Utopia med både butiker och restauranger. Hittar du inte det du söker här finns galleriorna MVG, Up2 och Sagagallerian bara runt hörnet. Glöm heller inte att det finns en stor mängd affärar och livsmedelsbutiker utanför de stora galleriorna, ofta med nischade inriktningar och unikt innehåll.
Efter att butikerna stängt på kvällen lever stan upp igen och det är dags för middag. Italienskt, spanskt, amerikanskt eller indiskt, välj och vraka!
SKOLOR
Idag har de flesta skolor och förskolor flyttat ut från centrum, men de ligger bara några minuter bort. I de närliggande stadsdelarna återfinns Östermalmsskolan (F-6), Hagaskolan (F-9), Hedlundaskolan (F-9) och Minervaskolan (F-9). På Hedlunda hittar du även Norrlands första förskola med genusperspektiv. Inom gångavstånd återfinns dessutom flera gymnasieskolor. En av Sveriges största gymnasieskolor, Dragonskolan, ligger bara några minuter västerut och i motsatt riktning finns Fridhemsgymnasiet. En av Sveriges modernaste gymnasium, Minervagymnasiet, återfinns uppe vid universitetsområdet. Är du intresserad av en mer estetisk utbildning huserar Midgårdsskolan nordväst om centrum.
