Paradisgränd 2
UMEÅ, Umedalen
Kabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften
Bredband ingår i månadsavgiften via Umedalens intresseförening som ombesörjer avtal. Samtliga lägenheter har 1000 mbits anslutning mot internet.
Fjärrvärme
P-plats med stolpe: 190 kr/mån, separat kö.
Carport: 300 kr/mån, separat kö.
Garage: 400 kr/mån, separat kö.
Vid elbilsladdning tillkommer personligt laddkort som betalas 1g/månad.
Varje bostad får max ha 2 parkeringplatser.
Lägenhetsnummer: 212532001-0021 i Brf Backenhus nr 2
389 073 kr
Räntebärande skulder - eget kapital x andel i årsavgift.
Övrig driftskostnad: ca 371 SEK/mån.
El: 371 SEK/mån.
Huvudsäkring 16l A. Elkostnaden beräknas på Rörligt pris hos Umeå Energi. 82,40 öre/kWh.
Andel i föreningen: 1,65 %
Andel av årsavgiften: 1,65 %
Till bostaden finns ett förråd på våning 5.
I föreningen finns samlingslokal, övernattningsrum samt bastu.
Föreningen äger fastigheten Ringaren med adress Paradisgränd. 1991-1992 uppfördes 10st hus som inrymmer totalt 78 lägenheter. Besök gärna föreningens hemsida www.backenhus2.umedalen.ac.
Inom föreningen finns det en kvartersgård som inrymmer samlingslokal, övernattningsrum, bastu, grovtvättstuga samt 2 st tvättstugor. I det ena höghuset finns det ytterligare en tvättstuga. Till lägenheten finns ett förråd.
Föreningen ligger nära skog och mark. Fina träningsmöjligheter finns i området för de som vill åka skidor eller löpträna.
Det finns 78 lägenheter i föreningen.
Ingen planerad avgiftsändring.
Byte yttertak, låghusen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Letar du efter en större lägenhet? Där inglasad balkong är ett måste? och med ett krav på att skicket ska vara perfekt? Möjlighet till uthyrningsdel och direkt närhet till det mesta också kriterier på listan? Likväl en välmående förening? Strålande, då hälsar jag dig välkommen hem till Paradisgränd 2.
Detta är kvalitet i alla aspekter och är ett boende för dig som har höga krav samt ser fördelar med närheten till stadskärnan men samtidigt är i behov av naturens lugn och harmoni. Här bor du på ett onekligen avundsvärt läge. Paradisgränd 2 är belägen på Umedalen och är ett eftertraktat bostadskvarter med närhet till både centrum, klockarbäcken och naturområde.
Här hittar du ett välplanerat hem som genomgående renoverats med noga detaljerade materialval såsom genomgående trägolv samt ett kaklat och klinkat badrum. För att inte glömma, ett påkostat kök signerat av Marbodal. Denna bostad tilltalar i såväl läge som form. 104,5 välplanerade kvadratmeter som idag fördelats på fyra rum och kök som dessutom kan göras om till en uthyrningsdel med egen ingång. I oroliga tider är det tryggt och skönt att hyra ut en del av lägenheten och minska sina egna boendekostnader.
Bostadens kvadratmetrar kompletteras med den inglasade balkongen som nyttjas med fördel större delen av året och används många gånger som ett extra rum. Under sommarmånaderna blir det även bostadens plats för odlingar av växter och kryddor.
Bostadsrättsföreningen Backenhus nr 2 är en välskött och aktiv förening.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning:
Första intrycket är allt! Redan när vi tagit klivet in i hallen får vi en härlig känsla. Nytt, fräscht och tilltalande. En annan känsla är hemtrevligt. En känsla som inte är helt självklar i ett renoverat hem. Tid, kärlek och eftertanke har varit receptet för detta hem.
Det blir ett ljust mottagande! Hallen är i vad jag skulle beskriva som, perfekt storlek. Lagom stor för att slippa trängsel när hela familjen har bråttom men fortfarande sparsam med sina kvadratmeter. I direkt anslutning till entrén finns avhängning för ytterkläder och skor i skjutgarderob med spegelglas. Fötterna har vi placerat på slitstarkt klinkergolv som så småningom övergår i ekparkett. Likadana golv är återkommande i samtliga rum.
Till vänster om hallen nås köket. Se fram emot vit köksinredning signerat av Marbodal med rostfria handtag, vitt kakel, grå bänkskiva och underliggande belysning. Här finns gott om arbets- och förvaringsytor och för dem som inte lagar mat erbjuds sittplats vid matbordet intill fönsterpartiet som vetter mot föreningens innergård. Kombinera umgänge och matlagning! Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, mikro, häll och fläkt. Det är från köket vi når den tilltagna balkongen som är inglasad.
Vardagsrummet är ett kapitel för sig själv! Generös golvyta som möjliggör flertalet olika möbleringar. Här får du plats med soffa och ditt allra bästa sällskap och dessutom ett större matsalsbord med plats för många sittande gäster. Att uppskatta är det fina ljusinsläppet från burspråket.
Badrummet ligger till höger om hallen. Fräscht och helkaklat med golvvärme för extra komfort. Vita kakelplattor på väggarna och klinkergolv i grått med underliggande golvvärme. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, toalett och dusch med platsbesparande vikväggar i glas.
Bostaden bjuder på tre sovrum, placerade i varsin ände av bostaden. Stort plus! Det stora rummet är ett rum som har allt man kan önska sig. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och förvaring i flera garderober.
De andra två rummen passar utmärkt till familjens minsting, gäst eller tonåring. Mellan rummen hittar du en flertalet garderober med gott om förvaring samt en gästtoalett. Gästtoaletten är delvis renoverad med ny inredning. För den som önskar kan denna del göras om till en uthyrningsdel med egen ingång om så önskas.
Varmt välkommen på visning!
Cirka 5 km väster om Umeå centrum ligger denna vackra kulturbygd med bär- och svampmarker in på knutarna.
UTBUD
I närområdet finns matbutik, bistro Le Garage, ICA Kvantum, IKSU Spa, skulpturpark och Hagabagarn. Här hittar du allt från hälsocentral med apotek, flertal förskolor/skolor, bibliotek, tandläkare, idrottsplats till kulturområdet kring Backens kyrka.
SKOLOR
I området finns ett stort antal förskolor och skolor att välja mellan. Backenskolan (F-6) lyfter fram natur, kultur och historia och har särskilda musikklasser för årskurs 4-6. Västangårds skola (F-9) jobbar med barn från ett till sexton år, och kan därför följa varje barn under lång tid.
Utöver de kommunala verksamheterna finns här flera fristående skolor med varierande pedagogiska inriktningar: Umeå Waldorfskola (F-9 och gymnasium), Umeå Montessoriskola (F-6) samt den kristna Hannaskolan (F-9).
