Trehörningen 95 Trehörningen

Pris

1 995 000 SEK , utgångspris

Planritning

Ansvarig mäklare

Fakta

Fastighetsbeteckning: Trehörningen 1:30
Typ: Friliggande villa
Rum: 5
Sovrum: 4
Boarea: 130 kvm
Tomtarea: 1670 kvm
Byggår: 1965
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare

Renoveringar

2005 » Dränerat källaren
2008 » Alla liggande avloppsstammar bytta
2013 » Gått igenom och reparerat tak

Byggnadssätt

Grund: Källare
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä/betong
Fasad: Tegel
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Huvudsäkring: 16 A
Uppvärmning: El - vattenburen värme

TV- och internetanslutning

Internet: Bredband. Fiber indraget 2018!

Bilplats

Dubbelgarage med eftersatt underhåll.

Ekonomi

Driftkostnad
Driftkostnad: ca 23 871 kr/år.
El: 9 500 SEK/år.
Renhållning: 6 295 SEK/år.
Samfällighetsavgift: 1 000 SEK/år.
Vatten och avlopp: 7 076 SEK/år.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde: 898000 SEK (fastställt avseende år 2015).
Taxeringsvärde byggnad: 633000 SEK
Taxeringsvärde mark: 265000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1965

Tomt

Tomtarea 1 670 m² (friköpt). Stor trädgårdstomt där bara fantasin sätter gränser! Fantastisk omgivning och magnifik utsikt ner mot åkerlandskap och sjön.

Servitut

Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning; Avtalsservitut Vattentäkt

Övrigt

» Uppvärmning från grannfastighet (eldar)

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Läs mer...

Trehörningen » Rymlig villa med svårslagen utsikt

Inbäddat bland grönska och med vacker utsikt över gamla hagar, åkrar och Trehörningssjön ligger denna rymliga villa - fridfullt och idylliskt! Invändigt erbjuds ni rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och fina sällskapsytor, arbetskök med intilliggande matplats, 5 sovrum med möjlighet till ytterligare ett rum. Badrum, wc och tvättstuga samt gott om förvaringslösningar. Vidbyggt dubbelgarage.

Behändigt pendlingsavstånd in till Umeå city med knappa 25 minuters körväg.

Läs mer...

Beskrivning

Välkommen in till hall med avhängningsplats! Direkt till höger finns trapp upp till övre plan och till vänster ligger badrummet disponerat. Badrummet är inrett med våtrumsmatta i sober färgsättning. Badrumsinredningen utgörs av wc, handfat och dusch.

Rakt fram öppnar hallen upp till vardagsrummet. Stort fönsterparti låter ljuset flöda in och skapar en känsla av rymd och välbehag. Vardagsrummet är väl tilltaget vilket möjliggör möblering med både soffa och matgrupp om så önskas. Rummet går även att delas av om man vill ha ytterligare ett sovrum.

Till höger om vardagsrummet ligger arbetskök och matplats. Köksluckorna är ljusa och matchar fint mot kakel i samma ton och mörkare bänkskiva. Här finns gott om förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Maskinparken består av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis och fläkt. Direkt intill köket ligger rymlig matplats.

Till vänster om vardagsrummet återfinns husets två första sovrum. De båda rummen är väl tilltagna med plats för säng och övrigt, lättare möblemang. Golvytorna pryds av ett fint laminatgolv som ramas in av tapetserade väggar.

Övre plan.

En trappa upp finns ytterligare två sovrum varav det ena har en magnifik utsikt över åkerlandskapet som brer ut sig ner mot Trehörningssjön. Övre plan inrymmer även en mindre toalett samt praktiska förvaringslösningar i form av klädkammare och två sidovindar.

Källarplan.

När ni kommer ner till källarplan ligger husets femte sovrum placerat till höger om trappen. Innanför sovrummet ligger den gamla tvättstugan som idag används som förråd. Vidare finns en kombinerad tvättstuga/pannrum, förråd samt en dörr som leder er från husets källare direkt in till dubbelgaraget.

Välkommen till Trehörningen och ett hem att trivas i!

Läs mer...

Bilder

Karta

Trehörningen 95
922 66 Tavelsjö Se en större karta på Google Maps