Kiselstråket 1 Carlshöjd

Pris

3 350 000 SEK , Utgångspris

Ansvarig mäklare

Fakta

Fastighetsbeteckning: Porfyren 12
Typ: Friliggande villa
Rum: 6
Sovrum: 4
Boarea: 144 kvm
Biarea: 61 kvm
Tomtarea: 462 kvm
Byggår: 1976
Byggnadstyp: 2-plan med källare

Renoveringar

2011 Byte av papp och läkt, hus samt utbyggnad
2011 Nytt golv i gillestuga, med Platon matta
2011 Byte av termostater samtliga element
2012 Nya köksluckor, bänkskivor (Härjedalskök)
2012 Nya tätningslister i samtliga fönster, utom källaren
2013 Renovering samt utbyggnad av badrum övervåning
2013 Fasadrenovering södergavel-vägg
2014 Byte till treglasfönster Västerläge 7 st samt altandörr
2015 Nytt golv i källaren
2015 Ny duschkabin
2015 Renovering tvättstuga,
2017 Byte av ventilationsfläkt, injustering, rengöring,
2017 Ny wc
2017 Renovering av sovrum samt wc entréplan
2017 Nybyggnation av uterum

Byggnadssätt

Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Takpannor
Fönster: 2-3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internet: Bredband.

Bilplats

Del i garage.

Övriga byggnader

Förråd.

Ekonomi

Driftkostnad
Driftkostnad: ca 46 584 kr/år.
Samfällighetsavgift: 46 584 SEK/år.

I samfälligheten ingår renhållning, värme, vatten, garage i länga och skötsel för gemensamma ytor. Det är avräkning på värme och vatten varje år.
Samfällighetsavgiften är 3882 kr/månad.

Taxeringsvärde
Taxeringsvärde: 2682000 SEK (fastställt avseende år 2018).
Taxeringsvärde byggnad: 1826000 SEK
Taxeringsvärde mark: 856000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1976
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1721250 SEK.

Uteplats

Inglasad altan, läge sydväst.

Tomt

Tomtarea 462 m² (friköpt).

Servitut

Planbestämmelser: Stadsplan (1976-01-09)
Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning
Gemensamhetsanläggningar: Umeå Porfyren GA:1

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Läs mer...

Carlshöjd, villa friliggande villa

Välkommen till denna välplanerade villa med bra läge i området. Detta är huset som rymmer den större familjen med 4-5 sovrum. Renoverat kök och badrum, rymligt vardagsrum, fyra sovrum samt källarplan med fina biytor och stor gillestuga. Villan har en solig tomt med utrymme för lek och spring. Här bor ni barnvänligt med förskola/skola, skog och natur med elljusspår samt goda bussförbindelser med centrum i området. Här bor ni även Strömpilsplatsen och älven samt cykelavstånd till NUS och Universitetet.

Läs mer...

Beskrivning

Välkommen in till välkomnande hall med avhängingsplats och praktisk klädkammare. En slitstark matta ligger framför era fötter och väggarna är tapetserade i fantastisk originaltapet.

Entréplan inrymmer sovrum, kök, stort allrum, klädkammare och wc.

Hallen tar er vidare till köket som disponeras till höger om hallen. Köket har ljus skåpinredning med kakel under överskåpen. Vid fönster ut mot gården placeras matplatsen. Kyl, frys, spis och diskmaskin är kökets maskinpark.

Ett ljust och rymligt vardagsrum inbjuder till trivsamt umgänge med familj och vänner. Rummet är tillräckligt stort för både soffgrupp och matsalsgrupp. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. Här finns utgång till den soliga tomten i sydväst läge. Väggarna är ljusa och här ligger ett parkettgolv

Entréplanets sovrum är välplanerat och funkar likväl som sovrum, gästrum alternativt som lekrum.

Entréplanet har också en gästtoalett inredd med tvättställ och wc. På golvet ligger en matta och väggarna är ljust tapetserade med smakfull fondvägg.

Övre plan fördelar tre sovrum, klädkammare samt badrum. Alla rummen har bra storlek, är ljust inredda och på golven ligger plastmatta.

Det intilliggande badrummet är inrett med wc, tvättställ, badkar och duschhörna. Tapet på vägg och matta på golv. Badrummet är renoverat 2013.

Källarplan öppnar upp till en ljus och rymlig gillestuga med parkettgolv och ljusa väggar. Här inbjuds ni till ett rum med många möjligheter och användningsområden.

Källarplan inrymmer även fina biutrymmen. Tvättstuga med duschkabin samt förråd. Tvättstugan är inredd med tvättmaskin, torkskåp och tvättho samt förvaringsskåp. Tvättstugan har klinker på golv och målade väggar.

Det nybyggda uterummet ger er förlängda kvällar såväl höst, vår och sommar.

Läs mer...

Bilder

Karta

Kiselstråket 1
907 42 Umeå Se en större karta på Google Maps