Kungsvägen 76 Nordmaling

Pris

1 395 000 SEK , Utgångspris

Ansvariga mäklare

Fakta

Fastighetsbeteckning: Myran 14
Typ: Friliggande villa
Boarea: 240 kvm
Biarea: 113 kvm
Tomtarea: 1823 kvm
Byggår: 1927
Byggnadstyp: 2-plan med källare

Renoveringar

2005 Sovrum renoverat med gipsskivor, tapeter, golv slipat
2006 Takrenovering, ny läkt och taktegel
2006 Fasaden målad
2006 Borrat bergvärme
2018 Renovering delvis kök uppe

Byggnadssätt

Stomme: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Taktegel
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Bergvärme vatten buren, kamin

Övriga byggnader

Gårdshus

Ekonomi

Driftkostnad
Driftkostnad: ca 37 800 kr/år.
Uppvärmning: 29 500 SEK/år.
Renhållning: 2 500 SEK/år.
Vatten och avlopp: 5 800 SEK/år.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde: 834000 SEK (fastställt avseende år 2018).
Taxeringsvärde byggnad: 686000 SEK
Taxeringsvärde mark: 148000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1929
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1070000 SEK.

Tomt

Tomtarea 1 823 m² (friköpt).

Servitut

Planbestämmelser: Stadsplan (1950-03-24)

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Läs mer...

Nordmaling Hus med stora möjligheter!

Välkommen till detta pampiga hus i centrala Nordmaling med stor potential för dig som vill förverkliga ditt drömboende. Detta är boendet för dig som vill ha stora ytor, möjlighet att hyra ut eller bo i ett generationsboende Huset är i två plan som i dagsläget är fördelat på två rymliga lägenheter. Välkommen!

Läs mer...

Beskrivning

Välkommen in i trapphus med separata dörrar till de båda lägenheterna som huset idag inrymmer.

Nedre plan disponerar kök, badrum, allrum med kamin samt tre sovrum.

Ni välkomnas in till rymlig möblerbar hall med plats för klädavhängning. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en matta. Hallen leder er vidare in till lägenhetens samtliga rum.

Till vänster om hallen disponeras badrum med våtrumsmatta i ljusa färger på vägg och golv. Här finns wc, förvaringsskåp, handfat samt dusch.

Rakt fram i hallen når ni stora vardagsrummet som ligger i fil med matsal/sovrum, stora fönster ger fint ljus till rummen. Mellan rummen rymmer sig skjutdörr som kan dela av rummen. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett ljust fint äldre trägolv. Här finns plats för större soffgrupp och en kamin sprider värme samt blir en mysig samlingspunkt för familjen.

Till vänster om hallen når ni det ljusa köket med vit skåpinredning som är i behov av renovering. maskinparken består av kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Fönster i två väderstreck gör köket extra ljust och trevligt. Det lantliga köket har plats för större matgrupp för trevliga middagar med familj och vänner.

Till höger om köket finner ni två sovrum. Rummet har tidigare varit ett större rum som byggts om till två sovrum. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett ljust klickgolv.

Övre plan

Det övre planet erbjuder kök, allrum, möblerbar hall tre sovrum samt ett badrum.

Trappan leder er upp till en rymlig möblerbar hall med utgång till balkong. Här ligger ett äldre trägolv och väggarna är tapetserade. En fin boasering ger extra karaktär till väggar i hall samt två av sovrum.

Rakt fram från hallen når ni köket som har delvis renoverats med ny matta, spis samt underskåp. Köket har även kvar originalinredning som har fin charm.

Till höger om hallen når ni det fina allrummet med stora fönster och en vacker fiskbensparkett. Allrummet fördelar två större rum som med fördel kan användas som sovrum eller matrum.

Sovrum tre når ni från hallen och är av bra storlek, väggarna är tapetserade och på golvet ligger samma stavparkett som i allrummet.

Badrummet har genomgång och nås från både hall och sovrum. Här finns wc, tvättfat samt dusch.

Från nedre hall nås källaren som inrymmer förråd, tvättstuga, pannrum och ett större rum som kan användas till hobbyrum/sovrum.

På gården finns en större byggnad som inrymmer gott om utrymme för förrådsförvaring. På övre plan finns ett enklare rum inrett, det funkar fint som gästrum.

Läs mer...

Bilder

Karta

Kungsvägen 76
914 32 Nordmaling Se en större karta på Google Maps