Budgivning pågår

Köpmangatan 9 Hörnefors

Pris

1 295 000 SEK , utgångspris

Planritning

Ansvarig mäklare

  • Sara Stenlund
  • Fastighetsmäklare, VD
  • 070-325 00 15
  • 090-14 56 27
  • sara@boporten.se

Fakta

Fastighetsbeteckning: Hörneå 35:11
Typ: Friliggande villa
Rum: 5
Sovrum: 3 (Kan göras om till 4)
Boarea: 110 kvm
Biarea: 64 kvm
Tomtarea: 1399 kvm
Byggår: 1954

Byggnadssätt

Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä/betong
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Takpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Huvudsäkring: 16 A
Uppvärmning: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internet: Förberett för bredband, kan dras in och aktiveras på 8veckor mot en kostnad på ca 13 000kr (ev fördröjning vid tjäle)

Bilplats

Garage

Ekonomi

Driftkostnad
Driftkostnad: ca 27 031 kr/år.
El: 1 421 SEK/år.
Uppvärmning: 17 310 SEK/år.
Renhållning: 1 800 SEK/år.
Vatten och avlopp: 6 500 SEK/år.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde: 929000 SEK (fastställt avseende år 2018).
Taxeringsvärde byggnad: 618000 SEK
Taxeringsvärde mark: 311000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1954
Pantbrev finns. Totalt belopp: 40000 SEK.

Tomt

Tomtarea 1 399 m² (friköpt).

Servitut

Planbestämmelser: Stadsplan (1952-10-11) , Tomtindelning (1949-10-25)
Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning Mm

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Läs mer...

Hörnefors » Central villa med stor tomt

Välkommen till denna villa centralt beläget i Hörnefors med fantastisk tormt med sol hela dagen. Perfekt planerad villa med trivsam planlösning med fräsch källare. Här finns stora möjligheter för den händige!

Budgivning

Budgivning pågår.


Läs mer...

Beskrivning

Välkommen in i hall med plastmatta på golv i brun ton som matchas med en tapet i samma färgskala med medlajongmönster. Här finns plats för avhängning för kläder och skor. Innanför hallen direkt till vänster ligger en mindre toalett med wc samt handfat.

Vidare till vänster ligger köket som är i original från när huset byggdes. Luckorna går i grå ton med vita handtag, bänkskivor i trä med ljust mönster, ovanför sitter ett vitt kakel. I köket finns spis, fläkt och kyl/frys. Golvet är försett med grå matta och väggarna ljust tapetserade.

Det ljusa och rymliga vardagsrummet är inredd med parkettgolv i ek och väggarna är tapetserade i svagt mönstrad tapet. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Det här rummet kan också delas av till ytterligare ett sovrum om så önskas.

Från hallen till höger ligger ett sovrum med parkett på golv och tapetserade väggar.

Via yttre hallen når vi trappen som leder upp till övre plan, här möts vi av ett mindre allrum med takkupa för bättre ljusinsläpp.
Här finns två sovrum båda inredd med heltäckningsmatta samt snedtak varav från det ena vi når ut till balkongen i västerläge.

Badrummet på övre plan är inrett med badkar, handfat samt wc.

Fräsch källare med tvättstuga, förråd och matkällare.

Läs mer...

Bilder

Karta

Köpmangatan 9
905 31 Hörnefors Se en större karta på Google Maps