Genvägen 19 Rundvik

Pris

650 000 SEK , utgångspris

Ansvarig mäklare

Fakta

Fastighetsbeteckning: Rundvik 24:3
Typ: Friliggande villa
Rum: 6
Sovrum: 3 (Kan göras om till 4)
Boarea: 127 kvm
Biarea: 90 kvm
Tomtarea: 1086 kvm
Byggår: 1961
Byggnadstyp: 1-plan med källare

Renoveringar

Nya 3- glasfönster i vardagsrum 2015.
Målat vardagsrum och spis 2015.
Nytt garagetak och isolerat runt garage 2016.

Byggnadssätt

Grund: källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Hängrännor: Plåt
Fönster: 2 glas fönster utom i vardagsrum
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Vattenburen el, luftvärmepump

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber finns indraget till huset till en kostnad av 283:-/månad. Nashnet och kommunen.

Övriga byggnader

Garage med gjuten platta.

Ekonomi

Driftkostnad
Driftkostnad: ca 29 000 kr/år.
Uppvärmning: 22 000 SEK/år.
Renhållning: 1 600 SEK/år.
Vatten och avlopp: 5 400 SEK/år.

Kostnaderna för uppvärmning, vatten/avlopp och renhållning är schablonberäknade.

Taxeringsvärde
Taxeringsvärde: 310000 SEK (fastställt avseende år 2018).
Taxeringsvärde byggnad: 280000 SEK
Taxeringsvärde mark: 30000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1970
Pantbrev finns. Totalt belopp: 459000 SEK.

Uteplats

Inglasat uterum vid entrén och en härlig altan på baksidan.

Tomt

Tomtarea 1 086 m² (friköpt).

Servitut

Planbestämmelser: Stadsplan (1967-04-06)
Rättigheter-last: Avtalsservitut Vatten Mm; Officialservitut Kraftledning

Övrigt

Säljaren lämnar kvar gungställningen på gården och lämnar även kvar alla rullgardiner.
Möjlighet finns för omgående inflyttning.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Läs mer...

Rundvik- Stor villa i lantlig idyll

Fin villa i Rundvik med härliga utrymmen. Stort rymligt kök, vardagsrum med öppen spis och härliga fönster ut mot tomtens baksida, spabad med utgång till altan, 3 sovrum, allrum och bastu i källare. Vid entrén finns ett inglasat uterum med öppningsbara fönster. Härlig uppvuxen tomt med rabarber, vinbär och krusbär. Barnvänligt lugnt område med närhet till havet, skog och natur. Med endast 8 minuters bilresa når ni Nordmaling med hela dess serviceutbud.Rundvik har bra bussförbindelse samt ett aktivt föreningsliv. Här finns också förskola 1-5 år i kooperativ regi.

Läs mer...

Beskrivning

Här möts vi av ett fint inglasat uterum praktiskt placerat utanför entrén till huset där glaspartierna är öppningsbara. Här ryms både en matgrupp och annat möblemang. Välkomnande hall med matta på golv och mönstrade väggar. Rakt fram från hallen ligger det fina vardagsrummet med härligt ljusinsläpp från stora fönster med markis. Golv i ekparkett och det matchas med en mönstrad fondvägg och på motsatt sida sitter en dekorationsvägg i vitt tegel. Den härliga öppna spisen sprider sin värme kalla dagar och ger en bra mysfaktor. (Säljaren har ej eldat i den öppna spisen själv så den måste besiktas.)
Köket är vädigt rymligt och luftigt. Inredningen består av mörkare luckor, bänkskiva i grå laminat, vitt kakel och golv i laminat. Här finns det verkligen gott om arbetsytor och förvaring i skåp. En bardisk delar av köket på ett trevligt sätt och ger en naturlig matplats. Här ryms det även ett större bord och övrigt möblemang. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys (2017), fläkt, spis med häll och diskmaskin.
Från köket finns även utgången till det härliga spabadet. Här ligger det ett klinkers på golv med golvvärme och ljusa väggar. Här finns det möjlighet att ta ett lyxigt bad när andan faller på. Ljusinsläpp från fönster med utsikt över tomtens baksida. Här finns även utgången till husets altan via altandörr.

Sovrum 1 har laminatgolv och ljusa väggar med en grå fondvägg. Här finns även uppgång till den öppna vinden där det delvis finns golv som ger ett extra förvaringsutrymme.
Sovrum 2 har vit träboasering med mönstrad tapet ovanför och golv i laminat.Här finns det även en praktisk skjutdörrsgarderob för förvaring.
Badrum med matta på golv och vägg. Tvättställ, spegelskåp, wc och dusch. Ett praktiskt mindre fönster finns för vädring.

Källarplan består av ett allrum, badrum, bastu, gillestuga/sovrum och tvättstuga. Här finns det gott om utrymmen. Allrummet är stort och här finns det en bardisk. Gillestuga/sovrum med grått laminatgolv och mönstrade väggar. Badrum med dusch, wc och tvättställ.
Tvättstuga med klinkers på golv, varmvattenberedare och hyllplan ovanför tvättmaskin. Här finns även bastun som är rymlig och har gott om sittplatser. Belysning finns under bänkarna och ger ett fint ljus i bastun.

Läs mer...

Bilder

Karta

Genvägen 19
914 41 Rundvik Se en större karta på Google Maps