Silvervägen 17 Carslid

Pris

5 395 000 SEK , utgångspris

Planritning

Ansvarig mäklare

  • Sara Stenlund
  • Fastighetsmäklare, VD
  • 070-325 00 15
  • 090-14 56 27
  • sara@boporten.se

Fakta

Fastighetsbeteckning: Guldet 5
Typ: Friliggande villa
Rum: 7
Sovrum: 4 (Kan göras om till 5)
Boarea: 188 kvm
Biarea: 46 kvm
Tomtarea: 796 kvm
Byggår: 1978
Byggnadstyp: 1 ½ plan

Renoveringar

2018 Monterat VELUX Triple protect takfönster
2018 Delvis målning fasad
2018 Ny diskmaskin Siemens
2018 Nytt vitlaserat ekparkettgolv hela nedervåningen
2018 Ny motor till FTX aggregat
2017 Odlingslådor + altan runt friggebod
2017 Montering av Yale elektronisk lås på 1 ytterdörr
2016 Platsbyggd murad utomhusgrill med altan och mur med spalje
2016 Thujahäck delvis planterad
2016 Nya glasade innerdörrar
2015 Plattläggning friggebod
2014 Friggebod
2014-2015 Dusch helrenoverad/byggd
2014-2018 Ny beläggning på golv samt ytskikt i garage
2013 Nya ytterdörrar samt beklädnad i trä runt huvudentré
2013 Groventre isolerad och helrenoverad/byggd
2012 Nya vattenledningar och radiatorer i hela huset inkl garage
2011 Nya garagedörrar
2009 Ny takkonstruktion och nytt tak på carport
2009 Fjärrvärme
2009 Delvis nya fönster/fönsterdörrar
2009-2017 nya altaner
2008 Ny elcentral med jordfelsbrytare
2008 Fasad ommålad
2008 Kök helrenoverat
2008 Plattläggning entre
2008 Nya innerdörrar med trycken
2008-2017 Nya ytskikt
2007-2008 Stora badrummet nere renoverat
2007 Tvättstuga renoverat
2007 Lilla badrummet uppe renoverat

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexitegel/träpanel
Takbeklädnad: Takpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Huvudsäkring: 16 A
Uppvärmning: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber via Carlshem bredbandsförening 200kr/mån

Bilplats

Stort garage med carport.

Ekonomi

Driftkostnad
Driftkostnad: ca 39 567 kr/år.
El: 10 077 SEK/år.
Uppvärmning: 21 190 SEK/år.
Renhållning: 1 800 SEK/år.
Vatten och avlopp: 6 500 SEK/år.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde: 2371000 SEK (fastställt avseende år 2015).
Taxeringsvärde byggnad: 1523000 SEK
Taxeringsvärde mark: 848000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1978
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2800000 SEK.

Uteplats

Murad grillplats Friggebod 3 altaner i olika väderstreck

Tomt

Tomtarea 796 m² (friköpt). Hörntomt

Servitut

Planbestämmelser: Stadsplan (1977-05-27)
Rättigheter-last: Avtalsservitut Jordvärmeaggregat Mm
Gemensamhetsanläggningar: Umeå Sofiehem S:2

Övrigt

I samfälligheten finns egen lekpark samt fotbollsplan med isbana på vintern.
Terrängcykelbana på 3km i närområdet samt fina skogsstigar
3
kommunala grundskolor i närområdet
3 olika busslinjer inom ett par hundra meter (5,75,8) varav nr 5 går till Strömpilen
OKQ8 inom gångavstånd
Coop stora byggs på Mineralvägen och beräknas öppna kring årsskiftet 2018-2019

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Läs mer...

Carlslid » Välrenoverad villa

Välkommen till denna välrenoverade och representativa villa med perfekt planlösning som har stora härliga ytor och samtidgit möjlighet till många sovrum. Hela huset är smakfullt renoverat och mycket genomtänkt med fräscht kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Stort garage med carport.

Läs mer...

Beskrivning

Vi stiger in i välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning av kläder och skor. Här ligger ett vackert vitt laserat parkettgolv i ek och väggarna är ljusa som löper vidare genom hela nedre plan och ger ett fint helhetsintryck.

Rakt fram från hallen har ni det ombyggda och trivsamma köket som har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket ger en ljus och härlig känsla till hela huset.

Köket är välplanerat med gott om arbetsytor för den som gillar att arbeta i köket. Vita stilfulla köksskåp med bänkskivor i svartlackad massiv ek och det matchas med glasmosaik i svag turkos nyans. Maskinparken är i rostfritt och består av hel kyl/frys, spishäll, diskmaskin och inbyggd ugn, mikro och kaffemaskin. I direkt anslutning till köket har ni ljus och luftig matplats med utgång mot till den stora altanen och access till trädgården.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora inredningsmöjligheter. Här har ni stora härliga fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljus till rummet.

Den inre hallen som leder oss vidare genom huset fördelar tre rymliga sovrum samt ett badrum. Alla sovrummen är smakfullt inredda med fondtapeter i moderna färgskalor och gott om garderober.

Badrummet är helkaklat med klinker i mörkgrå nyans, golvvärme och vitkaklade väggar samt fondvägg i mörkgrå klinker. Här har ni wc, badkar och tvättställ i marmor med snyggt skåp i vitt och spegel.

Vidare i hallen når vi praktisk groventré som är inredd med klinker i grått, golvvärme och vitmålad träpanel på väggarna med mönstrad fondvägg. Här finns rymlig garderob med spegeldörrar.

Från groventrén når ni praktisk dusch inredd med snyggt stengolv i grått, golvvärme och vitkaklade väggar.

Från groventrén når ni det rymliga garaget och vidare från garaget når ni tvättstugan. Tvättstugan är inredd med klinker i ljusgrå nyans och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt gott om skåp och bänkytor för praktisk hantering av tvätten. Från tvättstugan når ni trädgården samt stor altan

Den vitmålade trappen med mönstrad fondtapet leder oss upp till övre plan. Vi når direkt ett stort allrum med parkettgolv och ljusa väggar och mönstrad fondvägg. Här har ni stora inredningsmöjligheter och det är fullt möjligt att dela av detta rum och göra ytterligare sovrum om så önskas. Här finns utgång till rymlig balkong med bästa söderläge.

Två rymliga sovrum båda inredda med parkettgolv och ljusa väggar. Idag finns en öppning mellan dessa sovrum, men det är enkelt att bygga igen om så önskas.

På övre plan finns även wc och klädkammare.

Den fina trädgården är välplanerad med stora härliga gräsytor och tre fina altaner som ni kan njuta av solens alla timmar. På gården finns även en murad utomhusgrill och i anslutning till den en fjärde altan som omges av en fin mur. På gården finns även en friggebod.

Läs mer...

Bilder

Karta

Silvervägen 17
907 50 Umeå Se en större karta på Google Maps