Åkergatan 8 Nordmaling

Pris

995 000 SEK , utgångspris

Planritning

Ansvarig mäklare

Fakta

Fastighetsbeteckning: Sländan 4
Typ: Friliggande villa
Rum: 5
Sovrum: 3 (Kan göras om till 4)
Boarea: 93 kvm
Biarea: 34 kvm
Tomtarea: 1109 kvm
Byggår: 1971
Byggnadstyp: 1-plan

Renoveringar

Nya fönster i vardagsrum 2005.
Ny garageport 2014.
Nytt plåttak 2007 hus och garage.

Byggnadssätt

Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Hängrännor: Plåt
Fönster: 3-glasfönster/2 glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Direktverkande el och kamin.

TV- och internetanslutning

Internet: Säljaren har enbart mobilt bredband.

Bilplats

Här finns ett kallgarage, förråd och ett vedförråd på gården.

Ekonomi

Driftkostnad
Driftkostnad: ca 26 300 kr/år.
Uppvärmning: 18 300 SEK/år.
Renhållning: 2 400 SEK/år.
Vatten och avlopp: 5 600 SEK/år.

Kostnaderna för vatten och renhållning är totalt ca 8.000:-.

Taxeringsvärde
Taxeringsvärde: 358000 SEK (fastställt avseende år 2015).
Taxeringsvärde byggnad: 276000 SEK
Taxeringsvärde mark: 82000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1971
Pantbrev finns. Totalt belopp: 500000 SEK.

Uteplats

Överbyggd altan och även en solaltan med sol hela dagen.

Tomt

Tomtarea 1 109 m² (friköpt).

Servitut

Planbestämmelser: Stadsplan (1968-06-26) , Stadsplan (1974-05-22)

Övrigt

Frysen som står i tvättstugan följer ej med köpet.
Den toppmatade tvättmaskinen följer ej med köpet.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Läs mer...

Nordmaling- trevlig enplansvilla med kamin.

Trevlig villa i ett plan med bra läge i Nordmaling. Rymligt vardagsrum, eldningsbar kamin, praktiskt kök, 3-4 sovrum, ett större badrum med dusch och en gästtoalett. Här finns gott om förrådsytrymmen, ett växthus, kallgarage, vedförråd och ytterligare ett förråd.
Huset står på en fin tomt med buskar, träd, jordgubbsland och en stor överbyggd altan och även en solaltan i soligt västerläge. Här bor du med närhet till Nordmalings centrum där det finns Ica Supermarket, systembolaget, gym, restaurang och presentshop. Nära även till Botniabanan. Här finns även förskola och skola årskurs 1-9.

Läs mer...

Beskrivning

Fin enplansvilla i Nordmaling på populär gata!

Större hall med gott om avhängningsmöjligheter. På golvet ligger en ljus matta som är genomgående för både hall och kök vilket ger ett bra rumssamband. Till höger ligger en mindre gästtoalett med tvättställ , wc, spegelskåp och fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Centralt placerad eldningsbar kamin mellan kök och vardagsrum ger både mysfaktor och även som värmekälla.Till vänster från hallen nås det praktiska köket med vita köksluckor, ljus bänkskiva och vitt kakel. Maskinparken består av diskmaskin, spis med plattor, hel kyl och frys i vitt och en fläktkåpa. Köket har gott om skåp för förvaring och praktiska bänkytor. Rymlig matplats placeras naturligt vid fönster.

Vardagsrum med ljus tapet på vägg och laminatgolv liknande ek. Stora fönster ger ett bra ljusinsläpp och här ryms både den större soffan och övrigt möblemang.
En öppen yta finns rakt fram från hallen som i dagsläget används som kontor men även går att ändra om till ytterligare ett sovrum. Här finns även utgången till altanen som delvis är överbyggd med tak och den andra delen är en solaltan. Här strålar solen från förmiddagen till kvällen så det är bara att njuta av tidiga vårdagar och sena höstkvällar.

Vidare från inre hallen nås husets tre sovrum, tvättstuga, pannrum och garage.Sovrum 1 har laminatgolv, ljusa väggar och garderob. Sovrum 2 har laminatgolv, ljusa väggar och en mönstrad fondvägg. Här finns det gott om plats för dubbelsängen och förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober.
Sovrum 3 som finns placerat med ingång från garaget har ett ljust golv i laminat och ljust tapetserade väggar. Fönster som vetter mot innergården.

Badrum med matta i grått på golv och mönstrad matta på vägg. Här finns dusch, wc, tvättställ med vit kommod, bidé och även ett vägghängt skåp i vitt för förvaring.

Tvättstugan har matta på golv i grå ton, garderober och även hyllplan till förvaring. Här finns tvättmaskin, diskbänk med ho och bra arbetsytor. Här finns även utgången till garaget.
Uppvuxen fin tomt med växtthus på gården, röda och svarta vinbär, krusbär smultron och jordgubbar.

Läs mer...

Bilder

Karta

Åkergatan 8
914 33 Nordmaling Se en större karta på Google Maps