Lötvägen 1 Nordmaling

Pris

1 195 000 SEK , utgångspris

Planritning

Ansvarig mäklare

Fakta

Fastighetsbeteckning: Levar 3:49
Typ: Friliggande villa
Rum: 4
Sovrum: 3
Boarea: 122 kvm
Tomtarea: 1871 kvm
Byggår: 1953
Byggnadstyp: 1-plan

Renoveringar

Hallen, sovrummen, vardagsrummet och badrummet är utbyggt 1983 med platta på mark och resterande grund är krypgrund.
Målat tak i sovrum och tapetserat 2016.
Tapetserat vardagsrum 2016.

Byggnadssätt

Grund: Platta/krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: El, luftvärmepump samt braskamin.

TV- och internetanslutning

Internet: Tv och Internet via ADSL.

Bilplats

Här finns ett förråd/garage, carport, två förråd och ett cykelförråd.

Ekonomi

Driftkostnad
Driftkostnad: ca 29 200 kr/år.
Uppvärmning: 22 000 SEK/år.
Renhållning: 1 600 SEK/år.
Vatten och avlopp: 5 600 SEK/år.

Kostnaderna för vatten/avlopp och renhållning är schablonberäknade.

Taxeringsvärde
Taxeringsvärde: 467000 SEK (fastställt avseende år 2015).
Taxeringsvärde byggnad: 370000 SEK
Taxeringsvärde mark: 97000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1965
Pantbrev finns. Totalt belopp: 722500 SEK.

Uteplats

Det finns en altan på framsidan och en överbyggd altan vid entrén.

Tomt

Tomtarea 1 871 m² (friköpt).

Servitut

Rättigheter-last: Ledningsrätt Tele

Övrigt

Microvågsugnen följer ej med köpet.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Läs mer...

Nordmaling - Fin enplansvilla med härliga utrymmen och braskamin!

Fin enplansvilla i Nordmaling med härligt stor möblerbar hall, rymligt vardagsrum med braskamin och luftvärmepump, tre sovrum och badrum. Mysig insynsskyddad uppvuxen tomt med perennaväxter och buskar. Här finns även en carport, två förråd och ett mindre förråd/garage. Här bor du med närhet till Nordmalings centrum där det finns Ica Supermarket, systembolaget, gym, restaurang och presentshop. Välkommen på visning!

Läs mer...

Beskrivning

Fin enplansvilla med härliga utrymmen och braskamin.

Här möts vi av en riktigt stor och öppen möblerbar hall med gott om förvaring i form av både hatthylla och skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Ytterligare förvaring finns i den praktiska klädkammaren. Hallen möter upp i en öppen planlösning till vardagsrummet. Både hall och vardagsrum har laminatgolv i ek vilket ger ett fint rumssamband. Vardagsrummet är luftigt och har fönster i två väderstreck vilket gör att ljuset flödar in. Här ryms det både en större soffa och även matgrupp. En fin vit fondvägg i trä ger ett rustikt intryck och även en tegelvägg finns praktiskt placerad bredvid braskaminen..Den fina braskaminen som är eldningsbar sprider värme kalla vinterkvällar.

Från vardagsrummet går vi vidare till köket som har ljusa luckor och arbetsytan består av en svartmelerad laminatskiva och praktisk diskbänk. Det matchas upp med ett mosaikkakel i grå/grön ton. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring i köksskåpen. Maskinparken består av fläkt, spis med häll, diskmaskin (2018), hel kyl och frys. Bardelen ger extra sittplatser och en bra arbetsyta. Förvaring finns under med ett skåp. Härliga fönster i vinkel ger ett ljus utöver det vanliga. I köket finns också en mindre arbetsyta som i dagsläget används som kontor. Här finns även en altandörr ut till tomten.

Sovrum 1 är det största och här finns det plats för dubbelsängen och övriga möbler. Ljusa väggar, mönstrad fondvägg, laminatgolv och fönster ut mot innergården.

Sovrum 2 har laminatgolv, ljusa väggar och praktiska garderober.

Sovrum 3 har laminatgolv, ljusa väggar, en mönstrad fondvägg och platsbyggda sängar.

Badrummet är i bra storlek och här är det matta på golv och mönstrad tapet på vägg. Här finns dusch, wc, tvättställ med kommod, spegel med skåp och ytterligare ett väggskåp för fövaring.

Kombinerad tvättstuga och badrum med matta på golv och vägg. I tvättstugedelen finns en tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare,båda från 2016. Här finns även altandörr ut till gården.
Badrummet har wc, tvättställ med kommod och spegel.

Huset har två altaner varav en överbyggd vid entrén och ytterligare en altan till höger framför entrén med trätrall. Här finns det gott om plats att sitta och njuta av sommarkvällarna.

Fin uppvuxen tomt med både perennaväxter och buskar.

Läs mer...

Bilder

Karta

Lötvägen 1
914 33 Nordmaling Se en större karta på Google Maps