Åkergatan 7 Nordmaling

Pris

1 395 000 SEK , utgångspris

Planritning

Ansvarig mäklare

Fakta

Fastighetsbeteckning: Sorken 8
Typ: Friliggande villa
Rum: 6
Sovrum: 5
Boarea: 141 kvm
Biarea: 60 kvm
Tomtarea: 1312 kvm
Byggår: 1971
Byggnadstyp: 1 ½ -plansvilla

Renoveringar

Jordfelsbrytare installerad 2015.
Ny varmvattenberedare 2016.
Nytt kök 2018 med ny maskinpark. Kyl och frys 2016.
Badrum renoverades 2014.
Omtapetserat i alla rum utom i två sovrum på nedre plan.
Luftvärmepump installerades 2014.

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Betongtegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Hängrännor: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump

TV- och internetanslutning

Internet: Internet och tv via ADSL.

Bilplats

Varmgarage med dubbeldörrar.
Isolerat förråd med utgång till baksidan.
Hundgård med egen lucka in till förrådet.
Redskapsbod.
Förråd ovanför garaget.
Asfalterad uppfart.
Garageport med dubbla dörrar.

Ekonomi

Driftkostnad
Driftkostnad: ca 23 932 kr/år.
Uppvärmning: 16 932 SEK/år.
Renhållning: 1 400 SEK/år.
Vatten och avlopp: 5 600 SEK/år.

Kostnaderna för vatten/avlopp och renhållning är schablonberäknade.

Taxeringsvärde
Taxeringsvärde: 511000 SEK (fastställt avseende år 2015).
Taxeringsvärde byggnad: 425000 SEK
Taxeringsvärde mark: 86000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1971
Pantbrev finns. Totalt belopp: 700000 SEK.

Uteplats

Fin överbyggd altan med kvällssol.

Tomt

Tomtarea 1 312 m² (friköpt).

Servitut

Planbestämmelser: Stadsplan (1968-06-26)

Övrigt

Det nya taxeringsvärdet är:
Mark: 130.000:-
Byggnad: 561.000:-
Totalt: 691.000:-

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Läs mer...

Nordmaling- Välunderhållet hus med nytt kök och fem sovrum.

Nu finns möjligheten att förvärva ett fint välunderhållet hus i Nordmaling! Rymlig möblerbar hall, nytt kök med vita luckor, fem sovrum och ett härligt vardagsrum. Här finns även gott om förråd och ett garage. Större överbyggd altan i bästa solläge. Uppvuxen tomt med svarta vinbär, rabarber jordgubbsland, äppelträd och plommonträd. Här bor du i ett barnvänligt kvarter med naturen in på knuten men även med närhet till skola, förskola, grillplats och lekplats.

Läs mer...

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva ett fint välunderhållet hus i Nordmaling!
Här möts vi av en stor ljus möblerbar hall som fördelar bottenvåningens alla rum. Golv i eklaminat och ljust mönstrade väggar i svart/vitt. Avhängning i form av hatthylla.
Köket ligger till höger och är helt renoverat under 2018. Vita luckor matchas upp med en skiva i vitt liknande kakel och bänkyta med laminatskiva i ek. Fina vitrinskåp med belysning klär den övre delen i köket. Maskinparken består av fläktkåpa, ugn, induktionshäll, inbyggd microvågsugn och en integrerad diskmaskin. Här finns det gott om arbetsytor och många skåp ger gott om förvaring. Innanför köket finns tvättstuga, dusch, bastu, groventré och förråd med utgång till baksidan. Matta på både golv och vägg. Här finns tvättmaskin, torktumlare, diskho och garderober.Groventrén erbjuder gott om avhängningsmöjligheter.

Vardagsrummet är stort och här ryms det både en större soffa, matgrupp och övrigt möblemang utan problem. Parkettgolv i ek, ljus tapet på vägg och nymålat vitt trätak.Här finns även utgången till den härliga altanen som är överbyggd. Här går det bra att sitta och njuta av sommaren i kvällssolen med goda vänner.
De två sovrummen på bottenplan är i bra storlek, varav ett används som lekrum i dag. Det rummet har golv i eklaminat, ljusa väggar och en hel garderobsvägg för förvaring.
Det andra sovrummet har ett laminatgolv i valnöt, ljusa väggar och en garderob.
I badrummet ligger en trämönstrad våtrumsmatta på golv och mönstrad matta på vägg. Här finns ett härligt badkar, wc, tvättställ med kommod och spegel ovanför. Till förvaring finns ett praktiskt högskåp.

Den fina vitmålade trappen med eksteg leder oss till övre planet som fördelar tre sovrum och ett wc. Här finns även vindsluckor till vindsförråd med möjlighet till förvaring och två klädkammare. Alla sovrummen har bra storlek och går i ljusa färger med golv i laminat. Hela övre planet har charmiga snedtak. Det större sovrummet är inrett med ljusa tapeter ovanför vitmålad trävägg och har utrymme för dubbelsäng. Här finns även utgång till vädringsbalkong via balkongdörr.Sovrum två och tre är lika stora, har garderob och här finns även plats för annat möblemang.
Wc med matta på golv och tvättställ med spegel.

Läs mer...

Bilder

Karta

Åkergatan 7
914 33 Nordmaling Se en större karta på Google Maps