Kungsvägen 22 Sävar

Pris

-

Ansvarig mäklare

  • Sara Stenlund
  • Fastighetsmäklare, VD
  • 070-325 00 15
  • 090-14 56 27
  • sara@boporten.se

Fakta

Typ:
Pris: 11 000 000 SEK, utgångspris
Tomtarea: 4777 kvm
Byggår: 1930

Tomtuppgifter

Tomtarea 4 777 kvm. Tomten är friköpt.
Antal bostäder: 8
Antal kontor: 2

Bruksarea

665 kvm varav:
Bostäder: 532 kvm
Kontor: 133 kvm
Tomtarea: 4777 kvm
Intäkt bostäder:772620 SEK/år
Intäkt kontor: 158088

Byggnader

1

Byggår: 1930
Byggnadssätt

2

Byggår: 2009
Byggnadssätt

Bilplats

Carport 9st 320kr/mån. P-stolpe 5st 220kr/mån 1 st kallt fastighetsgarage med plats för två bilar

Ekonomi

Driftkostnad består av:
Driftkostnad: Ca 150 259 SEK/år
El: 10 182 SEK/år.
Uppvärmning: 79 179 SEK/år.
Försäkring: 11 309 SEK/år.
Renhållning: 8 884 SEK/år.
Vägsnöröjning: 8 000 SEK/år.
Vatten och avlopp: 32 705 SEK/år.

Det är de faktiska kostnaderna för driften som ägarna har idag enligt umeå energi


Taxeringsvärde
Taxeringsvärde: 1327000 SEK (fastställt avseende år 2016).
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Pantbrev finns. Totalt belopp: 5300000 SEK.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd.

Servitut

Avtalsservitut Kraftledning(5 st); Ledningsrätt Tele(3 st); Ledningsrätt Va-Ledningar

Planbestämmelser:

Natura 2000-område () , Stadsplan (1953-02-21) , Detaljplan (2008-05-21)

Kommun och område

Sävar, Sävar
Läs mer...

Sävar Hyresfastigheter med möjlighet att bygga fler bostäder

Här har ni möjlighet att förvärva två hyresfastigheter i gott skick med bra affärsläge i Sävar. Stor tomt med bra utvecklingspotential. Det ena huset är byggt 2009 och i mycket gott skick! Det äldre huset byggt 1930är det mesta åtgärdat. Det finns en färdig detaljplan som tillåter uppförande av två hus till. Geotektnisk undersökning är gjord, förberedelse gjorda med VA, fjärrvärme, belysning, fiber m.m. Totala hyresintäkter är 772 600kr/år för båda husen. Driftkostnaden är totalt för båda husen är 150289kr/år inkl snöröjning och försäkring.

Dokument

Tomtkarta

Bilder

Karta

Kungsvägen 22
918 31 Sävar Se en större karta på Google Maps

Område - Sävar

I norra delen av Umeå kommun, men fortfarande på cykelavstånd från stan, ligger det rofyllda Sävar. Mellan lummiga trädgårdar och susande skogar rinner ån som skänker hela bygden en fridfull atmosfär. Här omsluts du av grönska och kan njuta av närheten till både å, sjö och hav. Vintertid glider du istället fram med långfärdsskridskor på de blanka isarna som ofta lägger sig tidigt i Skeppsviks skärgård.
UTBUD
Mitt i samhället, alldeles intill ån, ligger det välbesökta centrumet som är mer än bara en plats för vardagens ärenden. Här finns både uteservering, bibliotek och simhall.
Här finns både ett riks förenings- och kulturliv. Kyrkan likväl som idrottsklubben erbjuder många möjligheter att engagera sig. Sävar IK tränar inte bara lagsporter som innebandy, handboll och fotboll utan även hopprep, racket mm.
Musik- och teaterföreningen sätter regelbundet upp föreställningar på den vackert belägna utescenen. Flera av Umeås musikaliska stoltheter har sina rötter i Sävar, däribland Isolation Years, Jennie Abrahamson och Two White Horses.
SKOLOR
På båda sidor om Sävarån finns flera förskolor samt ett familjedaghem, alla med närhet till grönområden och roliga lekplatser. På Sävarskolan (F-9) blandas Sävars högstadieungdomar med sina jämnåriga från de kringliggande byarna Täfteå, Bodbyn, Bullmark och Holmön.