Måbärsvägen 12 Böleäng

Pris

3 195 000 SEK , utgångspris

Planritning

Ansvarig mäklare

Fakta

Fastighetsbeteckning: Vindruvan 1
Typ: Radhus
Rum: 5
Sovrum: 3
Boarea: 118 kvm
Biarea: 28 kvm
Tomtarea: 643 kvm
Byggår: 1967
Byggnadstyp: 1-plan

Renoveringar

2013 » Inköp samt installation av gräsklipparrobbot som ingår i köpet.
2012 » Ny fasad.
2010 » Ommålning, fjärrvärme samt nya fönster överallt förutom vardagsrum, matsal och wc.
2007 » Marksten framsida.
2004 » Ny garageport samt tak.
~ 2002 » Uppdatering av kök.
~ 1992 » Nybyggnation av uterum samt relaxavdelning.
Gräsklipparrobot som är inköpt 2013 ingår vid köpet.

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Hängrännor: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Tv: Digital-TV för 37kr/mån.
Internet: Bredband. Fast kostnad: 365 kr/mån.

Bilplats

Garage.

Övriga byggnader

Friggebod finns på gården.

Ekonomi

Driftkostnad
Driftkostnad: ca 29 696 kr/år.
El: 3 700 SEK/år.
Renhållning: 1 600 SEK/år.
Samfällighetsavgift: 24 396 SEK/år.

I samfällighetskostnad ingår värme och vatten.

Taxeringsvärde
Taxeringsvärde: 1834000 SEK (fastställt avseende år 2015).
Taxeringsvärde byggnad: 968000 SEK
Taxeringsvärde mark: 866000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1967
Pantbrev finns. Totalt belopp: 91000 SEK.

Uteplats

Altan, läge öster.

Tomt

Tomtarea 643 m² (friköpt).

Servitut

Planbestämmelser: Stadsplan (1969-03-10)
Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg(4 st) Rättigheter-last: Officialservitut Väg(2 st)
Gemensamhetsanläggningar: Umeå Böleå GA:1

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Läs mer...

Böleäng » Gavelhus i ett plan med fantastisk tomt.

Välkommen till detta gavelhus med villakänsla i ett plan på populära Böleäng. Med hörntomt och altan i soligt läge skapas en trevlig trädgård med stora möjligheter. Här bor ni lugnt och barnvänligt med närhet till Engelska skolan, förskola/skola, affär och natur. Endast 50 meter ifrån byggs en ny stadsdelspark. Avstånd till Umeå centrum är ca 3 km.

Läs mer...

Beskrivning

Välkommen till ett trevligt radhus i ett plan med insynsskyddad gaveltomt med sol hela dagen/kvällen. Stor och rymlig parkering på entrésidan av huset med garage och gott om plats för gästparkering, ett praktiskt och enkelt boende.

Rymlig entré med sandfärgad klinker och ljust tapetserade väggar. Avhängning samt förvaring i form av garderob finns till vänster.

Vid entrén finns ett mindre badrum med sandfärgad klinker och ljusa väggar. Här finns handfat och wc. Ljusinsläpp genom mindre fönster.

Hallen öppnar upp till ett stort och luftigt allrum med plastmatta och ljusa väggar. Trevligt ljusinsläpp från fönster och halvglasad altandörr (allrummet har tidigare varit ett sovrum och kan enkelt återställas om så önskas). Härifrån når ni det rymliga uterummet som är inrett med klinker och golvvärme. Helglasade skjutpartier som enkelt integrerar trädgården i uterummet. Här förlänger ni sommarkvällarna.

Det stora köket har plats för den större familjen. Skåpluckor i björk med exklusiva granitskivor som matchas med kakel i blått. Maskinparken består av diskmaskin, spishäll och fläkt, ugn i bekväm arbetshöjd samt hel kyl. På golvet ligger sandfärgat klinker med golvvärme.

Från allrummet når ni det ljusa och luftiga vardagsrummet/matrummet med mycket utrymme och fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Innanför vardagsrummet finns ytterligare ett sovrum. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är ljust tapetserade.

Det större badrummet är helkaklat och går i blå nyanser. Här finns handfat med kommod i vitt och matchande skåp samt wc. Två mindre fönster ger ett trevligt ljusinsläpp.

Det andra av de tre sovrummen har vitmålade väggar samt ljus plastmatta. Här finns två garderober för förvaring. Det tredje sovrummet har ljus tapet och plastmatta. Längs ena väggen finns platsbyggda garderober med speglar.

Från vardagsrummet nås tvättstugan som leder vidare till relax avdelningen. I relaxavdelningen finns det bubbelbadkar, ångbastu med duschrum samt utrymme för soffgrupp. På golvet ligger klinker med golvvärme. Innanför relaxen finns förråd med matkällare.

Läs mer...

Bilder

Karta

Måbärsvägen 12
904 34 Umeå Se en större karta på Google Maps

Område - Böleäng

Böleäng är ett bostadsområde på den södra sidan om Umeälven, cirka 3 km från centrala stan med goda bussförbindelser.. Området är väldigt lugnt och nästan helt bilfritt. Här finns en blandning av småhus, hyreshus och bostadsrätter.

I närheten av Böleäng ligger de av umeborna mycket omtyckta Bölesholmarna, med badstrand och grillplatser mitt i Umeälven. Här kan du även hitta plats för fiske och fina promenad- och cykelstråk.

På Böleäng finns mataffär, kyrka, förskolor och vårdcentral. Böleängsskolan (F-6). Närmaste högstadieskola är Tegs centralskola. I området finns tre förskolor.