Visning Söndag 2 juli

Bådahällsvägen 62 Sörmjöle Umeå

Pris

1 495 000 SEK , Utgångspris

Visning

Söndag 2 juli, 12:30 - 13:30
Öppen visning - föranmälan uppskattas Välkommen!

Ansvarig mäklare

Fakta

Pris: 1 495 000 SEK , Utgångspris
Rum: 2
Sovrum: 1
Boarea: 35 kvm
Biarea: 20 kvm

Renoveringar

2008 Storstugan är tilläggsisolerad och panelad
2017
Altan gäststuga,
Uterum färdigställt
Kök renoverat med kakel och bänkskiva
Stugorna är isolerade för vinterboning i väggar, golv och tak

Byggnadssätt

Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Huvudsäkring: 16 A
Uppvärmning: Kamin

Uteplats

Uteplats 1: Altan, läge sydöst. Uteplats 2: Altan, läge nordväst. byggd 2017

Ekonomi

Driftkostnad
Driftkostnad: ca 4 854 SEK/år.
Driftkostnad består av:
El: 2 500 SEK/år.
Renhållning: 1 054 SEK/år.
Vägsnöröjning: 800 SEK/år.
Vatten och avlopp: 500 SEK/år.

Taxeringsvärde
Taxeringsvärde: 821000 SEK (fastställt avseende år 2015).
Taxeringsvärde byggnad: 186000 SEK
Taxeringsvärde mark: 635000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2005

Servitut

Planbestämmelser: Områdesbestämmelse (1995-11-02) , Ändring av områdesbestämmelse (2005-01-17)
Rättigheter-förmån: Officialservitut Båtplats; Officialservitut Väg
Gemensamhetsanläggningar: Umeå Hörneå GA:6
Läs mer...

Sörmjöle » Mysig stuga nära havet!

Välkommen till Sörmjöle, Bådahällan och denna mysiga stuga med fint läge vid havet. Stor insynsskyddad tomt med altan och uterum med fri utsikt mot havet som snabbt kommer blir familjens favoritplats under sommarkvällarna. Planlösningen erbjuder kök, sovrum på loft och allrum med fönster samt kamin. Gäststuga med sovplats och egen altan samt förråd.

Här bor ni lugnt och fridfullt med naturen runt knuten och i närheten av havets brus. I området finns fina havsbad, utflyktsmål och naturupplevelser. Sörmjöle har även egen matbutik och förskola/skola och är en levande by. Till Hörnefors med matbutik är det ca 10 minuter med bil och till Umeå tar det ca 25 minuter.

Läs mer...

Beskrivning

Välkommen in till hall med avhängningsplats. På golvet ligger ett trägolv och väggarna har liggande plnaktimmer. Hallen fördelar praktiskt sällskapsytorna; vardagsrum och kök till höger, från köket nås via trappa rymligt sovloft med plats för större säng. Ryggåstak ger stugan ett luftigt och ljust intryck.

Kök och sällskapsrum integrerar i en nästintill öppen planlösning och karaktäriseras av härligt ljusinsläpp och trivsamma gemensamhetsytor.

Köksinredningen går i stilrent vitt med vitt kakel på vägg, Delad Kyl/frys och spis är den maskinpark som finns. Fönster ovanför diskbänk ger fin utsikt samt fint ljusinsläpp. Vid fönster ut mot gården placeras matplatsen.

Sällskapsrummet är välkomnande och inbjudande. En kamin ger extra mysfaktor till rummet som också fungerar utmärkt som värmekälla. Stora fönsterpartier gör rummet extra ljust och ger även vacker utsikt över omgivningen. Här finns utgång till isolerat uterum med plats för matgrupp och fri utsikt över havet. Här kan du njuta av långa middagar.

Stugans sovrum är placerat på loftet där finns utrymme för större säng.

På gården finns tillbyggd sovstuga/gäststuga (2007) som rymmer sovrum med större säng. Trägolv förberett med golvvärme och vitlaserat planktimmer på väggar ramar in rummet. Rummet har snyggt platsbyggd garderob. Framför stugan och huset finns uteplats i öster och väster.

Sovstugan/Gäststugan är delvis förberedd för badrum där köparen kan om så önskas färdigställa wc och dusch.

Läs mer...

Bilder

Karta

Bådahällsvägen 62
905 32 Hörnefors Se en större karta på Google Maps

Område - Sörmjöle

Sörmjöle ligger två mil söder om Umeå vid E4:an som går rakt genom byn. Här finns närhet till havet med flera barnvänliga badstränder med finkornig sand. Skogen med goda bär- och svampmarker lockar många under sommaren och på vintern närheten till skoterleder och elljusspår för längdåkning.

I byn finns en mycket aktiv förskola och skola upp till årskurs sex, bland annat känd för sitt omfattande pedagogiska miljöarbete som resulterat i en tv-serie tillsammans med barnen under namnet Miljöhjältarna.

Här finns en livsmedelsaffär, både gräs- och grusplan för fotboll, stor isbana och flera aktiva föreningar.

Läs mer om Sörmjöle på www.mjole.com