Mathällanvägen 67

Pris

3 495 000 SEK , utgångspris

Ansvarig mäklare

Fakta

Fastighetsbeteckning: Sörmjöle 4:34
Typ: Friliggande villa
Rum: 4
Sovrum: 2 (Kan göras om till 3)
Boarea: 89 kvm
Tomtarea: 5174 kvm
Byggår: 1954
Byggnadstyp: 1 ½ plan

Byggnadssätt

Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt året-runt vatten via förening
Avlopp: Enskilt avlopp
Huvudsäkring: 16 A
Uppvärmning: Direktverkande el och öppna spisar

TV- och internetanslutning

Internet: Inget bredband indraget i dagsläget. Möjlighet att ansluta sig till bredband via fiber 100 mbit/s. Leverantör: Sörmjöle IT-förening. Anslutningskostnad 23 000 kr för nedgrävd kabel indragen i huset med fiberkonverter. Därefter fast kostnad 500:-/kvartal. Föreningen har dock föreslagit en eventuell höjning till 890:-/kvartal.

Bilplats

Garage.

Övriga byggnader

Garagebyggnad på gården som även inrymmer gäststuga samt snickarbod.

Ekonomi

Driftkostnad
Driftkostnad: ca 16 480 kr/år.
El: 4 000 SEK/år.
Uppvärmning: 10 000 SEK/år.
Renhållning: 695 SEK/år.
Vägsnöröjning: 1 085 SEK/år.
Vatten och avlopp: 350 SEK/år.

Nuvarande ägare har mycket låga elkostnader, uppvärmning/hushållsström enligt schablon. Vattenavgiften är 350 kr/år + förbrukningskostnad per kubikmeter.

Övrigt: Arrendekostnad för stranden ner till bryggan.

Taxeringsvärde
Taxeringsvärde: 1426000 SEK (fastställt avseende år 2015).
Taxeringsvärde byggnad: 386000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1040000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1954

Uteplats

Uteplats 1: Altan, läge sydväst. Uteplats 2: Altan, läge sydost.

Tomt

Tomtarea 5 174 m² (friköpt).

Servitut

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1970-06-15) , Ändring av detaljplan (2001-09-25)
Gemensamhetsanläggningar: Umeå Sörmjöle GA:3, Umeå Sörmjöle GA:7

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Läs mer...

Sörmjöle » Charmigt hus på stor strandtomt med egen brygga

Välkommen till ett av Sörmjöles bästa lägen längst Mathällanvägen! Perfekt beläget på stor, friköpt och avstyckbar naturtomt om ca. 5 200 kvm som erbjuder både gräsmatta, sand och klipphällor med havet som närmsta granne. Arrenderad mark fram till strandkanten och egen brygga med bra djup för båten. Charmigt inrett hus med tak, golv och väggar i trä samt två öppna spisar som ger värme och extra mysfaktor. Altaner i sydost och sydväst med sol hela dagen och magisk utsikt över havet i rofylld miljö. Bastu, garage och gäststuga! Ses bäst på plats!

Läs mer...

Beskrivning

Stig in till välkomnande hall med avhängningsplats. Golv, väggar och tak i trä vilket är genomgående i hela huset och ger ett charmigt rumssamband.

Direkt från hallen nås badrummet, inrett med plastmatta på golv. Här finns handfat, dusch, tvättmaskin och Separett. Härlig bastu med fönster.

Fortsättningsvis öppnar kök och vardagsrum upp sig i en öppen och social planlösning.

Köket har luckor i ljust trä och erbjuder läcker kyl/frys i retrostil, spis med fläkt samt diskmaskin. Matplats vid ljusalstrande fönster.

Vardagsrummet är generöst tilltaget i storleken och går i vinkel med en mysig hörna inredd med ljus golvklinker och inmurad öppen spis som ger både värme och mysfaktor. Här finns även utgång till altanen mot sydost med härlig förmiddagssol och havsutsikt.

Den läckra trappen med karaktäristiskt trappräcke av båtrep leder er vidare till övre plan. Här välkomnas vi av ett vitmålat allrum med charmiga snedtak, härliga fönsterpartier mot havet och värmande öppen spis. Kan med fördel möbleras med extra sängplatser om så önskas.

Två sovrum på övre plan, även de inredda med snedtak och vitmålade tak och väggar. Plats för säng och övrigt möblemang.

Läs mer...

Bilder

Karta

Mathällanvägen 67
905 83 Umeå Se en större karta på Google Maps